xx购物广场商场管理规章-ok

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1、XX购物广场商场管理规章（附件一）第一条总则：本规章为所有进入XX购物广场设店经营者签订联销或租赁契约的一部份，并依诚信互惠的原则制定。第二条营运管理：1、营业时间（1）承租户需遵守本中心规定的营业时间，不得任意歇业、延迟开店、延后休市或提前打烊。（2）承租户如有特殊要求需延长或提早进退场时间，必须于七日前以书面申请；并取得本中心书面同意后方可。（3）因上项的需求，而要求空调照明或其它本中心需配合事项，例如停车场或安全警卫等，承租户必须负担非营业时间内，部份增加的管理费用及加班费用。2、营业时间内的任何时段(包括吃饭或休息)，最少一位营业人员于店内。3、承租户

2、租赁物内贵重物品、个人重要财物、文件应自行保管，同时不得存放危禁物品，非营业时间内应确实执行门禁，如有任何被窃的损失应自行负责。第三条人员管理：１、承租户应于派驻人员报到前七日，将其基本资料及照片依规定造册；交本中心管理部。派驻人员于本中心服务时间内，应佩挂识别证，营业衣服应力求整齐美观。２、承租户的派驻人员应遵守本中心统一管理的各项规定，并应参加本中心举办的各项教育训练活动。３、派驻人员如有违规行为，将依附件的营业人员管理守则的罚款表罚款处分，此金额并入下月租金一起收取；承租户不得异议。7１、派驻人员的私人物品不得置放于卖场内。２、为维护儿童安全，承租户与其

3、派驻人员不得于服务时间内，携带儿童于店内。第二条清洁与维护：１、租户应自行负责完成其租赁物内外的清洁工作，并随时维持店面玻璃橱窗、门等的明亮。２、店面与店内的装潢材质若有破损、破旧不牢固等，承租户应于非营业时间内立即更换或加强固定，此更换若与原设计不同，需依内装规范事先取得本中心的同意。３、承租户应依本中心的规定；将店内废弃物分类，并以黑色塑料袋密封，于所指定的时段内，放置于指定的地点。４、本中心各项例行维护工作，如有进入租赁物的必要时，承租户应同意并配合派员并同维修员进出租赁物，并负责店内财物的看管及安全。５、店内的各项机电施设若有故障或受损，应即依规定向本

4、中心申请协助解除障碍，但承租户同意支付此工作的成本及服务费用。第三条公共事务管理：1、声光与广播（1）本中心设置的播音系统主要乃针对公共区域播放音讯，承租户可自行规划独立的广播音乐系统（开放型承租区不适用），但必须与本中心的系统连结，用于紧急状况或重要信息的广播。店内播音或其它声响应维持在一定的合理范围，不得造成噪音干扰公共区域、顾客及其它商店。（2）不得于公共走道上视觉可直接接触的店内区域，装置令人不适的闪光规划。2、公共区域（1）承租户不得将商品或任何陈列物放置在承租范围以外的任何地方，以维持本中心整体动线的流畅与公共安全。（2）7所有承租户应共同维护公共

5、走道及设施的清洁与完善，如承租户因使用疏忽而造成的污渍、毁损或故障，应由承租户负责恢复原状，并负担因此而产生的任何费用。（1）载客的电梯或电扶梯严禁载货使用，且不得任意张贴宣传文字。（2）承租户应保持载货电梯的整洁，并约束送货单位及厂商应于非营业时间内送货，并遵守本中心使用载货电梯的相关规定。3、公共安全（1）承租户不得在原有内装已核准范围外私自配线、装设插头、电线、灯管、煤气管及违规的电器设备，如有必要新设或增设、用途更改或迁移时，须经本中心书面同意后，方可装设，并自行负责费用，但由本中心指定或认可的施工单位施工。（2）承租户及派驻人员不得私自操作各种公共电

6、器设备及设施。（3）承租户的于内装审查时同意装设的电器设备，如发生故障或不良反应时，应立即通知本中心管理部处理；否则因此造成的损害，承租户必须担负所有的责任及相关赔偿。（4）承租户严禁于租赁范围内燃烧任何物品，且不得有任何祭祀的行为，如有需要，必须于本中心指定的地点进行。（5）承租户派驻人员均须参加本中心举办或协办的防火、防盗等安全讲习，并应参与消防任务编组。（6）本中心的餐饮业者所使用的煤气器具及炊具，均应自行定期保养检查及确保安全。如因此而造成灾害，承租户应负担所有的相关赔偿及责任。（7）各种通路、楼梯、安全门、消防栓及电梯附近不得放置或造成任何足以妨碍消

7、防机能或成为逃生障碍的器具或物品。（8）非经本中心同意不得任意进入防火通道或开启防火门。（9）各种消防施设不得擅自移动或任意破坏。4、公共卫生（1）承租户不得存放或贩售任何散发异味或足以污染环境的物品。（2）商店内不得饲养及携带家禽、家畜，亦不得携带宠物至本中心任何场所。（3）承租户店内的垃圾桶应时常清洗并保持干净。第一条促销陈列管理：71、陈列展示（1）承租户店面，除于内装设计中以核备的招牌外，不得任意增加设置、张贴或悬挂任何其它未经本中心许可的广告、海报、宣传物品以维本中心的形象与统一性。（2）承租户的商品陈列与物品摆设应力求保持整洁。装潢、道具及照明等，

8、如有破损、老旧，应立即修复或更新。（3