砖混结构主体工程质量评估报告

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1、工程质量评估报告主体结构分部5子长县涧峪岔保障房建设项目监理部工程概况：保障房1#、2#、3#、4#住宅楼，建筑面积19637.56㎡，耐久年限50年，该工程采用C30钢筋砼条形基础，建设层数为六层，结构形式为砖混结构。该工程由四川中汇力公司投资建设，陕西圣豪建筑工程有限公司施工，陕西中晟设计院设计，西安工程地质勘测公司勘察，陕西省工程监理有限责任公司承担监理业务。一、工程质量和见证取样情况：本工程原材料、半成品及构配件均按照有关规定对钢筋、水泥、砂、石子、砖等材料进行见证取样，试验合格方可用于工程。对于不合格的材料，限期撤离施工现场。二、隐蔽工程验收情况：严

2、格按设计图纸、国家建设工程强制性条文、施工质量验收规范进行监理。本工程所有隐蔽工程在隐蔽前，先由施工班组自检，专职质检员检查合格后，按程序向监理人员报验，监理人员检查验收合格后方准其隐蔽，隐蔽工程重点抓钢筋、混凝土和墙体线管预埋工程，均验收合格且验收记录完整。三、检验批、分项工程、子分部工程验收情况：根据GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准及县5质监站有关规定要求，将该工程主体结构分部划分为砌体结构、混凝土结构两个子分部工程，砖砌体(配筋砌体)、钢筋、模板、砼、现浇结构五个分项工程，各分项工程划分为630个检验批，已检查各检验批、分项工程、子分

3、部工程合格，通过验收。四、结构实体的检测情况：砌体结构四层以下采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆，砼结构强度等级基础垫层C15、基础C30、其余所有现浇构件均为C25,经县质检站对结构实体进行回弹法检测，主体结构检测达到设计强度的要求。本主体分部工程共留置同条件养护混凝土试块共78份，标准养护试块共78份，砌体砂浆试块共48组，试压报告齐全。实际强度达到设计要求。五、工程质量控制资料审查情况：该工程实体质量控制资料内容完整，反映了工程实体材料质量及结构安全性能，均达到设计和规范要求。六、观感验收情况：验收小组认为该项目主体结构分部工程观感质量没有

4、明显达不到要求的部位，砼结构、砌体等子分部工程整体质量较好，主体结构整体观感较好，对个别存在一般缺陷的部位，已经施工单位返修，综合四方验收主体的意见，经施工单位进一步处理，观感质量评价为一般。七、总体评价：该工程主体结构分部工程验收的组织、程序和内容均符合GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准5和各专业施工质量验收规范的要求。子分部、分项工程、检验批划分符合统一标准，各子分部工程，经检验质量合格；质量控制资料完整；安全和功能检验报告符合规范要求；观感质量验收评价为好。主体结构分部工程同意通过验收。八、工程存在的问题及建议：问题：1、混凝土成形交差

5、，主要原因施工方要求进度加快，拆模过早；2、个别过梁下有活砖。3、个别构造柱混凝土有漏浆现象，接槎处夹渣，未清理干净；4、墙体平整度差，灰缝不均匀；建议：在以后的项目施工中，加强对施工队技术交底的检查与控制，加强施工人员对新规范的学习，加强检验批的过程控制，强化质量验收的手段。总监理工程师签字：总技术负责人签字：2013年6月3日55