某市政府新建办公楼水电暖通及消防安装工程施工组织设计

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1、某市政府新建办公楼工程施工组织设计第一章工程概况1.工程简述项目名称：某市政府新建办公楼工程建设单位：某市市直机关事务管理局设计单位：项目地点：某市南环路南侧、人民大街西侧约70米，乙一路以东，丙一路以南，乙二路以北本工程为钢筋混凝土框架结构，地上七层，局部三层，地下一层，总建筑高度32.0m,总建筑面积69000m2。本工程共分为一、二、三、四、五区，一区为办公室，接待室，二区为餐厅，三区为新闻发布中心，大型会议室，小型会议室和贵宾接待室，四区为机房和办公室，五区为办公室，城市应急指挥中心，中型会议室，规划展厅，历史回顾展厅和市民接待中

2、心。2.工程内容机电安装工程包括：生活给水系统、生活污水排水系统、雨水污水排水系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、采暖系统、空调水系统、空调风系统、电气系统、弱电系统的预留预埋等工程。给排水工程：本工程给排水系统由生活给水、生活排水和雨水排水系统组成。给水水源由园区内二次供水系统及生活消防合用水池供给；排水系统分为直排式和压力排水，压力排水由地下室污水泵排出；雨水排水系统采用室内排水，排至室外排水井；为考虑战时避难，本工程在一区北侧地下室独立设置了人防给排水系统。暖通工程：本工程设计夏季采用风机盘管加独立新风系统为室内提供冷

3、负荷，冬季采用空调系统和散热器采暖并用的形式（局部采用地板采暖）。热源为城市热网提供，经换热机组换热后，制备80/600C的热水，供采暖使用；制备60/500C的低温热水供空调及地热系统使用。夏季空调冷负荷为5000KW，冷负荷由三台电制冷冷水机组提供，配套三台横流式冷却塔，冬季空调热负荷为5900KW，分别由空调系统和采暖系统提供。130消防工程：本工程消防系统包括室内（外）消火栓给水系统、湿式自动喷洒给水系统、水喷雾灭火系统、气体灭火系统；其中室内消防用水量为30l/s，室外消防用水量为30l/s，自动喷洒系统用水量为30l/s，水喷

4、雾系统用水量为10l/s；本建筑西侧设置两座300m3消防蓄水池，本楼七层设置十分钟消防用水水箱。电气工程：低压配电系统、电力照明系统、防雷接地及等电位连接、火灾报警及紧急广播系统、综合布线系统、有线电视系统、电话系统、可视对讲及保安监视系统等。电话、有线电视、广播、消防报警，综合布线、可视对讲、保安监视等。3.主要工程实物量序号项目名称、规格型号单位数量备注一空调水系统1螺杆式冷水机组YSDACAS35CGEQ=1020KW台12离心式冷水机组YKCECEQ75CDFQ=2110KW台23冷冻、冷却水泵台84电子水处理仪台45定压补水装

5、置套16横流式冷却塔CAT-200UFWLL=242m3/hN=2.2KW×2台17流式冷却塔CAT-375UFWLL=440m3/hN=4KW×3台28各类管道米264939各类阀门个3750二空调风系统1新风机组台592风机盘管台10183各种风机台1024各种风阀个11575各种风口个41016镀锌铁皮风管M229891130三给排水系统1常压热水锅炉12水过滤吸尘主机43潜污泵台254人防水箱8000×4500×2000台35各种给水管道米56766各种排水管道米7763四消防工程1消防水泵台42消防水箱台23湿式报警装置套104

6、各类管道米32425五电气系统1变压器台62高压柜台183低压柜台334柴油发电机台15配电箱台3356封闭母线米917电缆米330178灯具套32844.工程特点4.1本工程属于某市重点工程，社会影响大。工程位于某市南环路南侧、人民大街西侧约70米，乙一路以东，丙一路以南，乙二路以北，占地面积大。由于时间短，工期紧，专业施工队伍多，现场的统一协调规划很重要。4.2工期短,本工程工期470天,工作量大,且在夏季施工。影响工期的因素较多，130其中设备供货等对安装的进度安排有直接影响，因此在施工前认真制定和落实设备、材料供货计划，提前报给业

7、主，施工中要合理安排好劳动力，确保加工件的集中提前预制，提高制作质量，避免不必要的返工。各工种、各工序需同时开工,制定好周密的工期计划，并采取控制措施，确保工期目标的实现。4.3由于本工程的质量目标是“争创鲁班奖”，因此机电安装工程的质量只有高标准、严要求，才能保证整个工程长期、稳定、安全地运行，才能实现预定的质量目标。4.4本工程的强电系统、给排水系统、空调系统、采暖系统，由于布线多、施工面广，与土建、结构、装修工程的施工配合紧密，并贯穿于整个施工过程，因此，各专业间的施工协调尤为重要，只有紧密协调，密切配合，才能保证大厦机电系统运行的

8、质量要求及进度要求。5.施工技术关键本安装工程量大、工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别要注意以下几个方面：5.1要做好各类管线的预留预埋工作。在预埋工作进行之前，要绘制预埋综合图，避免在后期进