商标权减值测试评估以财务报告为目的的资产评估.docx

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1、以财务报告为目的的评估---商标权减值测试评估四、价值类型及其定义本报告采用的评估咨询价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估咨询对象在评估咨询基准日进行正常公平交易的价值估计数额。五、评估咨询基准日（一）本项目资产评估咨询基准日是2014年1月31日。（二）评估咨询基准日与业务约定书约定的评估咨询基准日一致，是委托方根据本次评估咨询目的确定的，选取评估咨询基准日时重点考虑的因素是与即将发生的经济行为在时间上接近。（三）执行评估咨询业务过程中所采用的价格是评估咨询基准日的标准。六、评估咨询

2、依据（一）经济行为依据委托方与本公司签订的《资产评估咨询业务约定书》。（二）法律法规依据1、国务院国有资产监督管理委员会第12号令《企业国有资产评估管理暂行办法》；2、《中华人民共和国公司法》；3、《中华人民共和国商标法》；4、其他与资产评估咨询相关的法律、法规等。（三）、准则依据1、中国注册会计师协会关于印发会协[2003]18号《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》的通知；2、财企[2004]20号《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德准则—基本准则》；3、《资产评估准则——评估报告》（中评协[2007]189号）；4、

3、《资产评估准则——评估程序》（中评协[2007]189号）；5、《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189号）；6、《资产评估准则—无形资产》（中评协[2011]228号）；7、资产评估准则—业务约定书(中评协[2007]189号)；8、《资产评估准则—以财务报告为目的的评估指南》（试行）（中评协[2007]169号）；9、《中评协关于印发<商标资产评估指导意见>的通知》（中评协[2011]227号）；10、《关于印发<资产评估准则—无形资产>和<专利资产评估指导意见>的通知》中评协[2008]217号；11、《中国资产评估协会

4、关于印发<企业国有资产评估报告指南>的通知》（中评协[2008]218号）；12、《企业会计准则第8号―资产减值》；13、《资产评估准则—工作底稿》。（四）、权属依据1、注册商标证书及核准商标转让证明；2、委托方提供的其他权属资料。（五）、取价依据1、Wind资讯金融终端；2、未来相关预测数据资料；3、评估师现场察看和市场调查取得的有关评估资料；4、公司有关管理层和工作人员对公司发展前途、市场前景预测等资料；5、有关政策、合同、协议、文件等。（六）、参考资料及其他依据1、XX公司评估咨询基准日财务报表；2、会计报表及其他会计资料；3、未来收

5、益分析资料；4、评估师现场勘查和市场调查取得的其他评估咨询相关资料等。七、评估咨询方法依据无形资产评估咨询准则，无形资产的评估咨询方法有三种即重置成本法、市场比较法和收益法。根据本次评估目的不适用成本法，该类资产的价值通常为使用它的企业带来超过社会平均收益的超额收益，并将在未来企业运营中继续产生超额收益，因此商标权的价格是按其获利能力带来的超额收益确定的，而非本身“物化”价值决定的。市场比较法在资产评估咨询中，不管是对有形资产还是无形资产的评估咨询都是可以采用的，采用市场比较法的前提条件是要有相同或相似的交易案例，且交易行为应该是公平交易。

6、结合本次评估咨询的技术类无形资产的自身特点及市场交易情况，据我们的市场调查及有关介绍，目前国内很难找到类似的转让案例，本次评估咨询由于无法找到可对比的历史交易案例及交易价格数据，故市场法也不适用。对商标价值的评估咨询最常用的方法为收益法。因为使用它的企业带来超过社会平均收益的超额收益，并将在未来企业运营中继续产生超额收益，因此该商标权的价格是按其获利能力带来的超额收益确定的，其价值最终是用未来的回报来体现的。收益法的关键是要界定委估技术所产生的未来收益，这通常是采用分成收益法来进行的。分成收益法应用中，借鉴国际贸易中的分成基数与分成率的匹配

7、关系，有两种具体的计算方法，即净收益分成法和销售收入分成法。本次评估咨询经综合分析决定采用销售收入分成法来对委估商标权“XX”的价值进行评估咨询。这是因为商标使用方在使用商标的过程中实际产出的利润，是一个非常难于把握的数据。因此，通常在实践中更普遍采用的是销售收入分成法。销售价格或销售收入相对来讲比较易于把握。因此，这种方法在商标评估咨询中非常通行也是符合国际惯例的。根据资产评估咨询有关规定，遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公认的评估咨询原则，我们对委估对象进行了必要的核实及查对，查阅了有关文件、资料，实施了我们认为必要的程序，在

8、此基础上，通过对商标权未来收益状况进行分析，根据资产评估咨询目的及委估资产具体情况，此次采用收益法进行评估咨询。Ri为商标权所涉及商品的预期净收入；Rn+1为商标权所涉及商品的预