xxxx药业有限公司标准厂房监理实施细则

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1、Xxx药业有限公司标准厂房项目1#厂房监理实施细则编制单位：xxx工程管理有限公司编制：审核：日期：2014年10月20一、概况：工程名称：xxxx有限公司标准厂房项目1#厂房建设单位：xxxx药业有限公司设计单位：xxxx设计有限公司监理单位：xxxx管理有限公司施工单位：建设工程有限公司建设地点：xxxx建筑面积：建筑面积14735.20㎡结构类型：框架结构二、施工阶段的基本任务：施工监理的基本任务是对建设工程的施工全过程进行“三控”、“两管”、“一协调”。“三控”：即为进度控制、质量控制、投资控制。“两管”：即为合同管理、信息管理。“一协调”：即为项目的工程活动与现场协调工作。三

2、、监理依据：1、委托监理合同及建设单位与承包单位的施工合同（提供复印件）。2、工程设计文件、图纸会审纪要、设计变更文件。3、国家现行的工程施工验收规范、技术标准和验评标准。4、国家有关建设监理的政策法规。5、各级政府关于工程建设的政策法规。6、建设单位提供的工程地质勘探报告及文物普探报告。7、本项目的招投标文件。四、施工过程的监理程序：（1）开工前的准备工作：1-1审查施工技术方案（施工组织设计）及总体进度计划。施工单位在开工前10天报给监理工程师三份，监理工程师接到方案之后进行核实审查，认为切实可行时，签署意见及时返回。认为需重新修改或部分修改时，则返回重作，直到切实可行为止。（附监

3、理表A-1）1-2审查进场设备报验单和建筑材料报验单（包括两证）报二份（附监理表A-4）1-320开工报告，在监理工程师对施工技术方案，施工测量准备工作和进场设备、建筑材料报验审查合格后，认为已具备开工条件，施工单位报开工报告，经监理工程师审查签署开工意见。报三份（附监理表A-5）1-4施工放线记录，由监理工程师复验无误后方可开工动土。报二份（附监理表A-2）1-5报施工单位项目组织机构及人员名单，联系方式，劳动力状况表，报三份。1-6分包申请。如需要分包时，总包单位要填写分包申请，经建设单位、监理工程师同意并审查合格才允许分包。报三份（附监理表A-6）（2）三大目标的监理：2-1进度

4、控制2-1-1根据施工合同条款规定的总工期目标，编报总进度计划网络图。要求切实可行，并根据总进度的安排作好资源平衡工作，以保证工期目标的实现（本计划若包含在施工组织设计之内，不另行报）。2-1-2根据总进度计划的要求、编报年度计划、季度计划、月度计划，月计划画线条图即可。报三份（附监理表A-3）2-1-3月计划的实施是实现总计划的基本保证。实际进度与计划发生差异时，应及时分析原因并提出调整措施和补救方案，及时纠偏。2-1-4组织好现场协调会（例会）。每旬一次，现场协调会的职能：检查上旬计划和上次会议决定执行情况；安排下旬进度要求，对影响工程进度的因素进行分析，并采取纠偏措施；对现场管理

5、上的诸问题逐项协商解决落实；现场有关重大事宜的解决与落实等。2-2质量控制：2-2-1对质量因素的全面控制，如下框图：施工阶段的质量控制对生产劳动管理环境的质量控制对所有施工机械、设备的质量控制对采用的施工检测方法的质量控制对工程的原材料构配件的质量控制对参于施工人员的质量控制202-2-2质量的事前控制：（a）掌握和熟悉质量控制的依据：设计图纸及设计证明：质量评定标准及施工验收规范：图纸交底及会审记录：对特殊工程质量标准及验收标准。（b）对施工场地的质检验收。（c）施工队伍管理人员、技术工人的素质审查和挑选。（d）对分包单位的资质审查。（e）认真作好施工技术方案、应有可靠的技术和组织

6、措施。2-2-3质量的事中控制：（a）对工程所需原材料、半成品的质量控制。（b）对工程所需原材料、半成品在使用前应具有出厂证明、技术合格证、质保书。主要建筑材料如水泥、钢材等要具备两证，即出厂合格证和试验证明，报监理工程师核查认可。报两份（附监理表A-4）（c）对高档装饰材料、高档灯具、卫生洁具等需会同建设单位和监理工程师看样许可后方能订货采购。（d）凡采用新材料、新型制品等应检查技术鉴定文件，其结果报监理工程师，并征求建设单位意见后，决定是否使用。（e）对结构构件的生产厂家，要会同监理工程师一同考察生产工艺及该厂家质量保证体系，并按规范要求进行构件试压，其成果工艺及该厂家质量保证体系

7、，并按规范要求进行构件试压，其结果报监理工程师认可方能使用。（f）各种砼、砂浆试块（以下简称两块），按施工规范要求制作，监理工程师有权对重要部位及构件进行随机监督抽样、制作试块、并采取特种保护措施。施工单位在填报工程报验单时，主体工程其内容应包括两块试压结果。（g）水、暖、电气等安装工程用各种管材、必须的厂家技术检验合格证书。并有当地建委或技术监督局颁发的产品认可书或准用证。（附监理表A-4）（h）20水、暖管道用的各种阀门、管件、卫生洁具及电