【范本六】商品房认购书(北京市)

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1、商品房认购书（北京市）合同编号：　　　　　　出卖人：　　　　　　　　买受人：　　　　　　　　说明（一）本合同文本为示范文本，由某市建设委员会和某市工商行政管理局共同制订。（二）签订合同前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。（三）当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。（四）签订合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补

2、充性、填充性、修改性的内容。（五）为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。（六）本合同文本【　】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【　】中选择内容，以»“√”方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位»“×”，以示删除。（七）双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产

3、所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京市仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或外地的仲裁委员会申请。（八）双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。出卖人：　　　　　　　　　　　　　　　通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　邮政编码

4、：　　　　　　　　　　　　　　营业执照注册号：　　　　　　　　　　　第4页共4页企业资质证书号：　　　　　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　委托销售代理机构：　　　　　　　　　　通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　营业执照注册号：　　　　　　　　　　　认购人：　　　　　　　　　　　　　　　【法定代表人】【负责人】：　　　　　　　　　　国籍：　　　　　　　　【

5、身份证】【护照】【营业执照注册号】【　】：　　　　　　　　　　　　出生日期：　　年　　月　　日，性别：　　通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　【法定代理人】【委托代理人】：　　　　　　　　国籍：　　　　　　　【身份证】【护照】【　】：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出生日期：　　　　年　　　　月　　　　日，性别：　　　　通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　第一条　基

6、本情况1.1认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市　区　　项目中的第　　【幢】【座】　【单元】【层】　　号房，朝向为：　。1.2该商品房的用途为：　　　　　　　，建筑面积共　　平方米，其中，套内建筑面积　　平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积　　　平方米。第二条　销售依据2.1该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：　　　　　　　，预售许可证号为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.2该商品房为现房的，房屋所有权证号为：　　　　　　　　　　，国有土地使用证号为：　　　　　　　　　　　　　

7、　　　　　　第三条　价款与付款方式3.1该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为　元/平方米，总房价款为　　　　　元人民币（大写）。该商品房按照【建筑面积】计价，单价为　　　　元/平方米，总房价款为　　　　第4页共4页元人民币（大写）。该商品房按照【套】计价，总房价款为　　　　　　　　　　　元人民币（大写）。3.2出卖人同意认购人按照下列第　　　　项付款：3.2.1一次性付款。3.2.2分期付款。3.2.3贷款方式付款。3.2.4其他方式　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　认购人选择第3.2.3项

8、付款，认购人可以首期支付购房总价款的　　　％，其余价款可以向　　　　　　　　　银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条　认购定金认购人应当自签订本认购书之日起　　　　天内，向出卖人支付认购定金　　　　　　　　　元人民币（大写）；出卖人