工作交接主要内容

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1、工作交接主要内容KIST项目经理部：本人目前即将结束所有KIST的工作，现将工作交接内容及情况汇报如下，请核查！如有未明确处，请指出！本人目前主要负责的工作内容是IPC（验工计价）及部分内业工作，现分别介绍如下：IPC（验工计价）：目前已经完成第12次IPC的编制工作（截止到2007年08月26日），基本上是按照彭安同志延续ZIGAMA项目的格式来做的：1、编写支持性文件，即每段IPC时间内按合同的BQ单需验工项目，给出相应的工程量计算表格并配上必要的相应的图纸、变更图纸。2、到场材料验工若要做的话（已经长期没有做了，目前主要只是

2、水分包的材料），须附上照片和原始发票，一般按照发票价值的70%计算。但是最近咨询口头答应了水分包材料的计价可以按照工程造价BQ单上（而非材料价格）的80%计算。3、编制IPC付款证明，格式见表格：根据IPC将本月完成的金额数量填入第一列，相应更改表下两行的格式内容以及更改一下离竣工日期即可，详细见每次IPC文件夹中的电子表。IPC支持文件的编制并无定论，主要是要征得咨询的同意即可。针对目前咨询、业主代表的情况，编制IPC需要注意的问题主要如下8（仅个人意见，是否有参考价值请自行判断）：1.BQ单中相对图纸来说量大的部位要尽量多报（

3、接近或等于BQ单中的数量，如前期的基础砼量）；BQ单中量稍少或没有的部位可以适当多报（如门窗过梁、前期地下基础毛石墙体）；BQ中量明显太少的部位跟咨询沟通过后可大胆多报，但是必须要做好支持文件（如前期的软岩、硬岩、土方及钢筋工程）；不便于计算的部位可适当多报，如抹灰、油漆及模板工程等。2.实际完成的工作量必须要按时或提前报,未发生而BQ单或图纸中有的项要想办法在适当的时候报（如防白蚁、顶棚抹灰、部分实际施工已经取消的梁等）。3.合同（主要是BQ单）一定要吃透，领会当初报价时报价者的意图和想法，需要变更的部位一定要主动积极作好凭据资

4、料，报价若有失误的地方要想办法补救或利用。如软岩（量大）的报价高于硬岩、片石砌体（必定要变更）的报价仅为3000Frw/SM、少量地方的模板多一个小数点位27800Frw/m2、Z型钢檩条的计价单位是LM而不是kg、DoorStops的报价是33000Frw/No等。4.由于每次IPC的数据比较多，很多地方容易出错，本人一般检查多的地方主要有以下几个方面（若嫌表述不清楚，可当面具体介绍）：①多次查看图纸是否有漏算的部位，可去现场查看实际操作的工作面，以防有漏算部位（本项工作可以在做IPC之前留意、之后复查，计算工程量方法有争议的地

5、方就大不就小）；②8检查支持文件是否有计算错误的地方，特别是EXCEL表中有无文本数据计算无效，本人的方法是将数据变位数后查看、列向汇总后除以2与原单汇总数据比较；①检查支持文件的表头。主要如下几项：表头表述的工作内容、日期、表头对应合同中（及IPCinvoice中）的编号；②检查IPCinvoice表中的计算：在输入本次工程数量之前要检查已付金额（Amountpaid）是否等于上次IPC的总数（TotalAmount）；本次金额汇总后的列项汇总除以2与本次计算金额数据比较是否相等；③后期的装修工程与前面的主体工作做IPC肯定会有

6、很多不同的地方。水分包的并入，合同BQ单中剩余工程项的加入（不管实际发不发生均应该列入，能够冒算的可冒算）这些因素都需要在后期编制IPC时酌情变更。目前第12次IPC完成的计价部位主要是主体框架结构及SECONDFLOOR以下的所有砌体及室内抹灰工程量的90%（实际上报量已经超过总体的100%，为后面留有余地，剩余部位主要是四个独立小房柱，详细说明可以参考相应IPC支持文件中的标注解释），以及3rdFLOOR砌体的1/4略多（详细部位支持文件表头有说明，A~B轴的8~16轴，即8~16轴的一半，但防止漏算特已包含厕所所有的墙体）。

7、第13次IPC的计价部位主要有：-4.8与0.00米层的厕所过梁模板、钢筋、砼及砌体工程（砌体可以考虑不用算，以前IPC实际已经计入）；-4.8米层吊顶龙骨；0.00层挡墙的模板、砼工程；3rdFLOOR以下楼层的窗户安装；3rdFLOOR的砌砖剩余量（3/4左右，为防止以后漏算可以超验）；3rdFLOOR（不含）以下楼层的室外抹灰；屋面铁皮瓦的安装工程。8各次IPC的电子版本及相关内容（如钢筋下料单、土方软岩的计算以及各分包上报的IPC等）请查阅：（PETER工作/IPC及相关内容）。本人工作的主要电子文档主要集中在PETER工

8、作里面，路径为：工作学习F：/PETER工作其他内业工作：1)KIST项目剩余工程总体计划，大致每两至三个月修改上交报业主一次，电脑中有存档（PETER工作/工程计划）；2)资金计划每月22日左右上报经理部一次，电脑中有存档（PETER工作/工程计