建筑工程水电监理细则

《建筑工程水电监理细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、天宇·盛世滨江工程水电监理细则编制人：审核人:湖北东泰建设管理咨询有限公司盛世滨江项目监理部二○一一年三月17电气及智能建筑工程一、电气工程、智能建筑工程监理预控措施（一）、电气工程1、设计文件复核及优化：电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计要求和使用要求。(1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范；(2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；(3)室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；(4)采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产

2、品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料；(5)文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等；(6)结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。2、电气安装施工企业的资格审查：（1）从事建筑电气工程施工企业，必须有相应的资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。(2)电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级，并将评定结果及资料交总包单

3、位和监理单位。(3)从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：1）施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织、管理措施、安全措施。2)施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。3)施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。4)了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。173、电气安装工程设备、器材的认定：(1)采用的设备及器材均应符合

4、国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。(2)落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。(3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。(4)督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：1)包装及密封良好，无缺损；2)开箱清点并做记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全；3)按规范要求做外观检查，需做试验的，

5、应由有关部门进行试验；4)产品的技术文件应齐全。(5)凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。4、技术准备步骤及土建施工条件：(1)落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。(2)参加施工组织设计及施工方案的审查，重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计；监理工程师除了进行文字审查以外，还应与承包单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保

6、障手段和质量措施，及成品保护手段。(3)参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排，劳动力及机具情况。(4)施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配负载；正确选用导线截面及开关整定值，用电器具经检查合格后准许使用。(5)监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：1)屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；172)室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；3

7、)预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固；4)混凝土基础及构支架达到允许的强度和刚度，其坐标位置、标高、外形尺寸应符合设计要求和施工规范的有关规定。设备支架焊接质量符合要求；5）模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装场地，施工道路畅通；6）基坑已回填夯实；7）土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳定好。8）全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。（二）、智能建筑工程1、检查工程设计文件及施工图纸的完整性