房屋租赁合同出租方(甲方)-承租方(乙方)-甲、乙双方就房屋租赁

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1、房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方就房屋租赁 　　房屋租赁合同出租方:承租方:甲、乙双方就房屋租赁：房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方： 营业执照号码： 法定代表人： 地址： 承租方： 营业执照号码： 法定代表人： 地址： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利和义务关系，双方在自愿、平等的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承馆租甲方房屋事宜，经协搏商一致，特订立本合同妮，并共同遵守。 　　第书一条甲方保证所出租的阵房

2、屋符合国家对租赁房骨屋应具有的合法规定，塞同时具有出租该物业的震合法权利。乙方自愿租鹅赁该房屋。 第二条房屋遂的坐落、面积及性质 　旺　甲方出租给乙方的房历屋位于浙江省杭州市区局镇路号楼。房屋总面积家约平方米建筑面积。。曼 第三条租赁用途 　　乙劫方租赁该房屋作为使用窃，乙方自行办理工商登婿记及相应许可。 第四条箔租赁期限 1、租赁期限啡为年。 　　2、双方初坍定交房日为年月日，自刽此之后的天为免租金装由修期，租赁期限为年月鹅日至年月日。期间自租鸥赁物的交付标准为甲方氟装修现状。 第五条租金级及支付方式 　　1、本饱合同

3、首年租金￥元，前四年不变，第年开始增加辗%。 　　双方确认：本堑合同所指租金均不含乙啦方按本合同应支付包括晒物业管理费在内的其他倘所有费用。 　　甲方收毡款时开具合法有效的租汲赁发票给乙方，乙方收驱到发票或收据后应给甲岩方签收确认。月日。 　纸　4、租赁定金为元，虑支付日为签约日。在房涡屋交付后，租赁定金转米为租赁保证金。 　　5凤、当本合同期满时，乙焚方将该房产及设备依约贞完整交还甲方。在乙方商已按合同缴清应缴费用疹之日起的10个工作日句内，甲方将租赁保证金火如数归还乙方。若乙方款未能按合同缴清应缴纳旋费用，则甲方有权

4、扣除吕相应数额后，再将租赁沾保证金余额退还乙方。肩 第六条租赁期间相关费压用及其他 　　1、乙方耶自行承担租赁物经营涉珠及的各项营业税费。 2炳、物业管理及乙方应缴挺纳的相关费用： 　　物咎业管理费暂按每月元／纸平方，合计元/年，不吟含乙方按本合同应支付荧的其他费用，与租金同血期缴纳。期间如物业管贾理费根据周边物业收费鹿水平另行制定的，则按责新收费政策执行，以甲至方书面通知为准。 　　沽甲方负责租赁物外的其舷他公用设施和公用场地育的维护和管理、垃圾清窄理、管道疏通、车辆停坤放管理和安全保卫工作吁。乙方负责租赁物范围顷内的

5、日常管理并承担费彻用，确保不影响甲方或五其他承租单位的正常秩怔序，否则甲方有权责令跃乙方限期整改，并赔偿诀由此而给甲方或其他承央租单位造成的损失。 　蛆　除此之外，乙方还需形承担的费用有：水泵房斟维保及运行费用，电梯咬维保及运行费用，中央头空调维保及运行费用及澳其他公共设施维保及运癣行费用，大楼亮灯费用敷，垃圾清运费等。 　　嚎电梯维保运行费用、中闽央空调费用、公共区域圾的能耗费等由乙方租赁绚物建筑面积与整个大楼胰的比例分摊。 　　整个豪大楼的用电、用水损耗映按各承租户的用电、用捍水量比例进行分摊。 　内　乙方租赁物的外

6、立面棋之任何设施、广告、招洛牌、灯光等的设置权属阀于甲方，未经甲方书面邢同意，乙方不得改变租粥赁物外立面，也不得在湘外立面上设置任何设施庸、招牌、灯光。 　　乙笨方同意甲方按现状标准雍将消防设施移交给乙方褒。 　　甲方或甲方聘请鸳的物业服务公司正常维鳃修对大楼造成临时停电丛、停水、停气、停电梯廓等，乙方应予配合，并溜不应视为甲方的违约责慎任。 第七条甲方的权利模和义务 　　1、甲方确庇保租赁物系合法建筑物毗，已取得了租赁物以及貉附属场地、附属设备设杏施全部的、合法的、没志有任何异议的出租权利之。 　　2、甲方将现有过的装

7、修、设施、设备及摔配套品移交给乙方，详妨见交接清单，乙方仅有疼使用权，乙方无权做抵辈押、质押、转让。 　　辩3、赠送一张停车卡，李其他停车费按紫金港商垦务大厦收费标准进行收掳费。 　　4、甲方可以豪提供乙方如需营业证照造审批的相关合法资料。凌 　　5、甲方有权授权党代理人并由代理人代为骤交付该房产、收回房产孽、收取租金及行使甲方棺赋予的其它权利 　　6熙、乙方在不改变租赁物炉内部主要结构的前提下支，可以对租赁物进行内离部装修与改造，甲方需毫予以配合，但具体方案榨必须报甲方书面同意后拉才可实施，费用由乙方泰自理。如装修改造

8、涉及诣到房屋主体结构的变动疤，需征得甲方书面同意衫，必要时还须征得原设勺计院书面同意，并取得漳政府相关部门的批准，恬否则，甲方有权责令乙吩方停工整改，并可解除邻本合同。乙方及 　　其答雇员、代理人、承包商闯、装修人员等以及上述匪人员添附安装的设备在站施工装修或其他活动中迅造成甲方或其他承租户仰或任何第三人的人身伤瓶害