林州红旗渠公共服务中心ppp项目

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1、林州市红旗渠公共服务中心PPP项目资格预审文件采购编号：LCG-2018-20项目编号：CG-2018-025招标人：林州市行政服务中心代理机构：中鼎誉润工程咨询有限公司日期：二零一八年三月0目录第一章资格预审公告11.采购条件22.项目概况及采购内容23.采购需求34.申请人资格要求45.资格预审方法66.政府采购政策67.资格预审文件的获取78.资格预审申请文件的提交79.发布公告的媒介710.联系方式7第二章申请人须知2申请人须知前附表91总则182资格预审文件193资格预审申请文件的编制204资格预审申请文件的递交215资格预审申请文件的审查226通知和确认227重新资格预审2

2、28申请人的资格改变239纪律与监督2310需要补充的其他内容23第三章资格审查办法（合格制）24资格审查办法前附表2401审查方法252审查标准253审查程序254审查结果26A0．总则27A1．基本程序27A2．审查准备工作27A3．初步审查28A4．详细审查29A5．确定通过资格预审的申请人30A6．特殊情况的处置程序30第四章采购需求32第五章资格预审申请文件格式34目录36一、资格预审申请函37二、法定代表人身份证明38三、授权委托书39四、联合体协议（如有）40五、资格预审申请表42六、类似项目业绩表47七、财务状况表49八、声明函50九、其他需要说明的资料51第六章其它资

3、料520林州市红旗渠公共服务中心PPP项目资格预审文件第一章资格预审公告0林州市红旗渠公共服务中心PPP项目资格预审文件林州市红旗渠公共服务中心PPP项目资格预审公告1.采购条件本采购项目林州市红旗渠公共服务中心PPP项目（下称“本项目”或“项目”）已由林州市人民政府以林发改【2017】179号文件批准实施，本项目拟采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作。项目授权主体为林州市人民政府，项目实施机构为林州市行政服务中心（以下简称采购人）。项目已具备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提交资格预审申请。2.项目概况及采购内容2.1项目名称：林州市红旗渠公共服务中心PP

4、P项目采购编号：LCG-2018-20项目编号：CG-2018-0252.2采购方式：公开招标2.3项目概况林州市红旗渠公共服务中心PPP项目是一个综合性、多功能建筑物群工程，分为一期工程和二期工程。一期建设内容包括新建的博物馆、地质博物馆、影剧院、会议中心、电视演播中心、体育馆和游泳馆，二期建设内容包括会展中心、科技馆、青老活动中心和政务中心。本项目用地面积为374000平方米，总建筑面积为213151平方米，其中地上建筑面积143898平方米，地下总建筑面积为69253平方米。本项目容积率为0.61，绿化率为56%，分为一期工程和二期工程。其中：一期工程部分，总建筑面积约10151

5、8.17平方米，包括地上建筑面积约76436.67平方米、地下建筑面积约25081.5平方米；另建设部分室外工程，面积约149600平方米；50林州市红旗渠公共服务中心PPP项目资格预审文件二期工程部分，总建筑面积约111632.83平方米，包括地上建筑面积约67461.33平方米、地下总建筑面积44171.5平方米；另建设部分室外工程，面积约149600平方米。本项目可研报告中商务中心部分未纳入项目建设范围，项目具体建设规模和建设内容以政府最新批复文件为准。2.4采购内容：社会资本方1.采购需求3.1项目全生命周期项目全生命周期为18年（含建设期3年，如建设期时间调整，合作期限也相应

6、调整）。3.2投资估算根据经批复的可行性研究报告，林州红旗渠公共服务中心项目静态总投资约199478.47万元；因可研报告中商务中心部分未纳入本项目建设范围，本项目静态总投资约189304.99万元，建设期利息约14751.44万元，故本项目估算总投资约204056.42万元。3.3项目建设内容及规模林州市红旗渠公共服务中心PPP项目是一个综合性、多功能建筑物群工程，分为一期工程和二期工程，具体建设内容如下：一期建设内容包括新建的博物馆、地质博物馆、影剧院、会议中心、电视演播中心、体育馆和游泳馆，二期建设内容包括会展中心、科技馆、青老活动中心和政务中心。一期总建筑面积约101518.1

7、7平方米。地上建筑面积约76436.67平方米，其中博物馆、地质博物馆共二层，建筑面积20814.67平方米；影剧院、会议中心、电视演播中心共三层，建筑面积31127平方米；体育馆、游泳馆共二层，建筑面积24495平方米；地下建筑为地下停车场，共25081.5平方米。室外工程包括广场、车位道路（包括路灯及雨污水管线）44880平方米和绿化104720平方米。50林州市红旗渠公共服务中心PPP项目资格预审文件二期总建筑面积111632.83平方米