范南村城中村改造项目面孔公社11、12#楼施工组织设计

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1、范南村城中村改造项目（新福兴·面孔公社）11、12#楼施工组织设计编制人：审核人：批准人：目录第一章、编制说明和依据1一、编制原则与要求1二、编制依据1第二章、工程概况4一、概述4二、工程承包范围4三、建筑设计4三、结构设计7四、安装设计8四、场地情况13第三章、施工总平面布置14一、施工总平面布置原则14二、施工总平面布置14三、施工临时用电布置15四、施工临时用水布置21五、施工场地临时排水22六、施工现场平面管理22第四章、施工进度计划25一、施工总工期安排25二、主要节点工期安排25三、施工进度计划的编制25四、进度计划的可行性

2、分析26五、施工进度网络计划27六、施工段的划分及主要工序28七施工协调管理29第五章、项目机构及项目经理部组成人员30一、项目机构30二、项目经理部组成人员30三、项目经理部主要成员岗位责任制32第六章、劳动力安排计划及劳务分包情况34一、劳动力的优化配置34二、劳动力的组织管理34三、劳动力安排计划35四、劳务分包情况35第七章、施工机械配备和材料投入计划37一、施工机械配备37二、材料投入计划40三、材料和设备质量保证措施42第八章、施工布置及施工方案46一、施工布置46二、测量方案48-244-三、回填土施工方案55四、钢筋工程

3、施工方案57五、模板工程施工方案66六、混凝土工程施工方案99七、内隔墙砌筑施工方案105八、地下室防水工程施工方案107九、屋面工程施工方案114十、门窗工程施工方案123十一、外装饰工程施工方案130（一）外墙面抹灰130（二）涂料工程施工131（三）外墙石材131（四）细石砼楼地面133（五）花岗岩楼地面134（六）防滑地砖楼地面134十二、内装修施工方案135十三、脚手架搭设方案149第九章、安装工程施工方案154一、安装工程施工阶段154二、质量控制程序154三、质量管理点的控制155四、施工准备156五、施工技术方案156第

4、十章、施工技术措施172一、雨期施工技术组织措施172二、冬季施工技术组织措施174三、夏季高温施工技术组织措施175四、技术档案管理177第十一章、确保工期的技术组织措施180一、施工进度部署180二、施工进度计划的保证措施180三、主要分部分项工作的进度保证措施182第十二章、确保工程质量的技术组织措施186一、质量目标186二、质量管理系统186三、工程质量控制的原则189四、工作质量及工序质量的控制189五．质量管理的内容193第十三章、确保安全生产、文明施工的技术组织措施及环境保护措施209一、确保安全生产技术组织措施209二

5、、确保文明施工的技术组织措施223三、环境保护组织措施230第十四章、总分包单位之间协调管理236一、施工总承包管理目标236二、施工总承包管理原则236三、施工总承包管理方式237-244-四、施工总承包管理措施238五、总分包商的协调措施239六、总包方与监理方的配合措施240七、与设计单位的工作协调240第十五章、新技术、新产品、新工艺、新材料应用242一、采用计算机信息系统242二、采用全钢大模板及竹胶板模板242三、采用砼泵送工艺242四、采用砼外掺技术242五、砼中掺入粉煤灰242六、采用EPS保温板外墙外保温系统243第十

6、六章、建筑工程服务承诺244一、保修回访服务目的和适用范围244二、保修、回访流程控制244三、回访服务的具体实施245-244-第一章、编制说明和依据一、编制原则与要求一)本施工组织设计编制总的原则是：以工程质量验收规范、操作规程为准则，科学合理制订施工方案、施工进度以及实施合同目标的各项措施，保证重点、统筹安排，遵守承诺和招标文件及合同条款各项要求和规定。二)以本工程各分项工程内容和要求，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保施工各项活动相互促进、紧密衔接，以缩短工期，加快施工进度，采用先进科学的施工工艺、施工方法、新材料、新技术，

7、提高工程质量确保安全生产，实现省级文明工地。三）充分挖掘和利用先进的机械设备，提高机械完好率、利用率，减轻施工人员的劳动强度，提高劳动生产率。四）保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定。五）周密细致、科学合理的施工总进度计划和阶段性计划的安排，尽最大可能充分利用施工空间，搞好施工工序的平等流水和立体穿插施工，保证生产均衡性和连续性，避免主体施工高峰和装饰工程施工高峰的同步出现。二、编制依据本施工组织设计编制依据：1、面孔公社11#、12#楼工程施工招标文件、投标文件及现场实际情况。2、施工图纸、地质勘察报告和相关的标准图集。3、国家

8、和地方现行法律、法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程发包承包管理办法》及其它国家、省、市有关法律、法规。4、国家、省、市现行的有关建设工程法