国有建设用地使用权拍卖出让文件

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1、国有建设用地使用权拍卖出让文件拍卖编号：佛三(拍)2009-014拍卖人：佛山市三水区土地交易中心二○○九年十一月十九日45目录国有建设用地使用权拍卖出让文件1目录2佛山市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告3国有建设用地使用权拍卖出让须知5竞买申请书17宗地界址图19宗地规划设计条件20成交确认书21成交确认书补充版22国有建设用地使用权出让合同23授权委托书39竞买资格确认书40拟成立新公司进行开发建设申请书41联合竞买协议书（样本）42声明（样本）43土地使用权竞买会场须知4445佛山市国土资源局国

2、有建设用地使用权拍卖出让公告拍卖编号：佛三(拍)2009-014经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局决定委托佛山市三水区土地交易中心以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:土地位置土地面积（m2）土地用途规划指标要求出让年限(年)起拍价(万元)竞买保证金(万元)可建基底面积建筑面积绿地率建筑层数佛山市三水区大塘镇连滘村委会前街村“庙下”(土名)地块一70000住宅、商服用地1.0≤FAR≤2.2　　　15%≤D≤25%GR≥35%H≤80米

3、宜≤26层住宅70商服403143620二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他经济组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合申请参与竞买（外资公司投资房地产必须按照国家规定执行）。联合参加竞买的，须在办理竞价申请手续时签署好《联合竞买协议书》（样本见出让文件），并提供相应的身份证明文件联合办理。三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2009年11月20日至2009年12月17日登录佛山市国土资源局三水

4、分局网站（网址：http://gt.ss.gov.cn）下载，或到佛山市三水区土地交易中心获取拍卖出让文件。五、申请人可于2009年11月20日至452009年12月17日到佛山市三水区土地交易中心（佛山市三水区西南街道健力宝南路43号五楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年12月17日下午5:00时。经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年12月17日下午5:00时前确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2009年12月18日下午4:00时在佛山市

5、国土资源局三水分局七楼举办。七、联系方式与竞买保证金银行帐户：联系地址：佛山市三水区土地交易中心联系电话：8771005587765456（传真）联系人：李小姐、李先生帐户名称：佛山市国土资源局三水分局开户银行：中国建设银行佛山三水赤岗支行帐号：44001667137053002337开户单位：佛山市国土资源局三水分局开户银行：中国农业银行佛山三水驿西支行帐号：44-440601040002019佛山市国土资源局佛山市三水区土地交易中心二○○九年十一月十九日45佛三（拍）2009-014国有建设用地使用权拍卖

6、出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为佛山市国土资源局，具体组织实施由我局指定下属事业单位佛山市三水区土地交易中心承办。二、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用

7、原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求等：（一）地块位置：佛山市三水区大塘镇连滘村委会前街村“庙下”（土名）地块一。（二）地块范围：东至空地、南至规划路、西至空地、北至规划路。（三）出让宗地总面积：70000平方米（105亩），如经批准增加建筑面积须按批准增加时点市场价补缴土地出让金。（四）土地用途：住宅、商服用地。（五）容积率：1.0≤FAR≤2.2。（六）建筑密度：15%≤D≤25%。45（七）绿地率：GR≥35%。（八）建筑高度：H≤80米；建筑层数宜≤26层。（九）土地开发程度：：三通（通水、通电

8、、通路）一平，宗地按平整好的现状拍卖，如竞得人认为需作补充填土的，其所需费用由竞得人承担。（十）土地使用权出让年期：住宅用地的土地使用权出让年限为70年，商服用地的土地使用权出让年限为40年；土地使用年限自交付土地之日起计算。（十一）土地使用标准：宗地的开发建设必须符合城镇总体规划，严格按照市规划局三水分局440607200900340号规划设计条件进行建设，并严格按照国家有关法律法规和住宅套型比例