教师工作周转用房建设技术标书

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1、一、施工方案（一）工程概况1、建筑概况1.1本工程为常德市特殊教育学校（七标段）教师工作周转用房建设工程，建设地点位于原东郊学校院内，建设单位为常德市特殊教育学校。本工程地上6层，建筑高度22.100m，总建筑面积为4921.36m2。1.2主要装饰构造1.2.1屋面：本工程屋面防水等级为二级，屋面采用SBS改性沥青卷材防水，单坡屋面面贴全瓷欧式连锁波形瓦。1.2.2楼地面：宿舍、阳台采用防滑地砖楼地面，走廊、楼梯间采用花岗岩楼地面，卫生间采用亚光防滑玻化瓷砖楼地面。1.2.3墙面及顶棚：卫生间采用白瓷砖墙面、条形金属板吊顶，其余地方墙面及顶棚

2、采用乳胶漆饰面。1.2.4外墙面及门窗工程：本工程外墙主要采用聚苯颗粒砂浆保温、外墙砖饰面，连廊外墙面刷乳胶漆。门窗主要采用铝合金钢化玻璃窗及门、防火门、防盗门等。2、结构概况2.1本工程为框架结构，采用柱下独立基础，建筑结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地震基本烈度为7度，框架抗震等级为三级。2.2主要结构材料砼强度等级：垫层C10，门窗过梁、构造柱C20，柱下基础、露面梁板、7.470-相应屋面C25，基顶-7.470C30。钢筋等级：93主要采用有HPB235及HRB400等级别

3、钢筋。墙体：所有内外填充墙、楼梯间填充墙及分户隔墙均采用加气砼砌块、Mb5.0混合砂浆砌筑。3、给排水概况本工程由市政管网直接供水；室内生活冷热给水管采用PP-R管、热熔连接，室外给水管采用PE高密度聚乙烯管、热熔连接，室内污水管采用UPVC塑料管、粘接，室外排水管采用UPVC双壁波纹管、承插接口。4、电气概况本工程从室外箱式变压器引一个电源至一层总配电箱；配电回路采用BV电线穿塑管沿墙、地面或吊顶暗敷，其他敷设采用PC穿塑管敷设、FC地板内敷设、WC墙内暗敷、CC顶板内暗敷。5、防雷与接地概况本工程建筑物防雷按二类要求设防，电气接地采用TN-

4、S系统，在屋顶采用热镀锌钢管作避雷带，柱内主筋作为引下线，基础钢筋接地，进户线重复接地，所有接地，包括电气接地、重复接地、弱电接地、防雷接地等连在一起，综合接地电阻不大于1欧，如达不到1欧另加接地极。（二）施工部署1、施工组织管理机构本工程成立工程总指挥部，由公司总经理亲自担任本工程指挥长，指挥部下设项目经理部，由具有多年施工技术与管理经验的工程师担任本工程项目经理。施工管理人员、专业生产工人从公司和其它一线选调思想素质好、技术水平高、纪律性高的人员组建专业班组。后勤部门应切实做好服务工作。具体组织机构如下框图所示：93综合办公室项目总负责人（

5、公司法人）项目经理部项目经理技术负责人成员：各专业上岗人员质安保证主管现场施工主管生产供应部主管工程技术组质量安全组测量试验组施工技术组生产计划组材料设备组财务组劳资组泥工、木工、钢筋、砼工、架子、水电、装饰等作业班组项目机构部门设置及职责如下：1.1工程部：施工准备、生产调度、施工管理。1.2质安部：质量检查监督、评定、验收，安全监督与管理。1.3合约部：合同管理、工程月结算、工程最终决算、财务管理、成本核算、收支来往结算。1.4物资供应部：材料采购、管理、收放、设备调度、保养、维修。931.5综合办公室：医疗、食堂管理、生活设施、文件、信函

6、收发、对外关系协调、接待、生活办公用品及用具。2、工程管理目标强化全员质量、安全、文明意识，本工程质量保证达到国家有关建筑工程施工规范、验收标准和施工设计图纸要求，并达到合格标准。精心组织，精心管理，确保形象进度，实现总工期按合同工期交工。杜绝一切大小安全事故，推行标准化管理，搞好现场文明施工，争创文明施工样板工地。积极采用新技术、新工艺，争时间、保进度。2.1质量目标本工程质量保证达到国家有关建筑工程施工规范、验收标准和施工设计图纸要求，并达到合格标准。在工程质量上，虚心听取业主、设计和监理单位的意见和建议，遵守国家现行有关施工的规范，进行文

7、明施工。2.2工期目标：根据本工程实际情况，采用优化方案和先进的施工技术措施，本工程投标总工期为180个日历天，本着先进、合理、可行的原则进行编制。精心组织，精心施工，严格控制各节点工期，确保阶段形象进度。2.3安全目标：“三无一杜”和“一创建”。三无即无工伤残废事故，负伤率1‰以下，无交通残废事故，无火灾、洪灾事故，一杜绝即杜绝重伤事故；“一创建”即创建安全文明工地。严格按安全操作规程和施工组织设计组织施工，施工过程中因我方责任发生的一切事故，均由我公司负全部责任。2.4环保及文明施工目标以创“高起点、高标准、高要求”93的文明卫生工地为目标

8、，施工中严格遵守建设方规划区域内的各项规章制度，重点减少扰民噪音、降低环境污染、保护及加固地下管线及其他地上地下设施等，以建设方的各项管理制度为前提，