吴江样板引路方案(土建)

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1、江苏正裕建筑安装工程有限公司样板引路专项方案WJ-J-2017-026地块项目样板引路方案编制人：审批人：审核人：江苏正裕建筑安装工程有限公司2018-3-1江苏正裕建筑安装工程有限公司样板引路专项方案目录前言1第一章编制依据1第二章工程概况21、建筑概况22、结构概况3第三章样板引路工作组织机构3第四章工程样板引路制工作程序4第五章实行样板引路范围和样板施工作业计划5第六章工程实物样板施工76.1结构工程76.2砌体工程306.3墙面抹灰376.4门窗安装406.5外墙装饰426.6防水工程446.7外保温

2、施工516.8栏杆安装536.9交楼样板房55第七章样板引路施工注意事项55江苏正裕建筑安装工程有限公司样板引路专项方案前言当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，在全省房屋建筑工程施工中推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和

3、样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。根据佳兆业集样板引板路操作指引，施工总承包企业编制样板施工方案，经监理单位总监、甲方项目部项目经理审批同意后在现场甲方指定地点施工实体样板，明确材料、工序、工法控制标准，自检合格后书面申请验收，经分公司工程部、项目部、设计部、采购、客服及物业现场联合验收合格并书面签署

4、意见后开始批量工程施工。第一章编制依据1．WJ-J-2017-026地块项目设计图纸；2．与业主签定的总承包合同；3．国家现行施工规范、规程和行业标准：《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2013)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)56江苏正裕建筑安装工程有限公司样板引路专项方案《建筑节能工程施

5、工质量验收规范》（GB50411-2014）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）第二章工程概况2.1工程项目概况序号项目内容1工程名称WJ-J-2017-026地块项目3工程地址苏州市吴江区3工程规模由12栋高层及相关配套用房组成，总建筑面积为82972.53平方米4建设单位苏州市同佳房地产开发有限公司5设计单位启迪设计集团6监理单位吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司8施工单位江苏正裕建筑工程有限公司1、建筑概况Ø56江苏正裕建筑安装工程有限公司样板

6、引路专项方案WJ-J-2017-026地块项目位于苏州吴江开发区（同里镇，湖心西路、庞山路交叉口西南侧地块，东至庞山路，北至湖心西路，西南至大益港）。总用地面积为29910.90平方米，总建筑面积为82972.53平方米（其中地下建筑面积为23159.20平方米，地上建筑面积为59813.33平方米），建筑密度14.91%，容积率2.0。本工程由12栋高层及相关配套用房组成，地上最高为33层（3#-1、3#-3、10#）、地下1层；其余为地上8层（11#、12#）、地下2层；地上7层（6#、7#、8#）、地下

7、一层；地上6层（2#）、地下1层）。Ø20#楼地库地下一层，层高为3.7米；2、结构概况Ø本工程单体楼号为剪力墙结构，车库为框架结构。基础为筏板基础，外墙厚200mm（地上），内墙墙厚200mm等。框架柱（地库）截面为500×500mm、600*600mm等。框架梁（地库）截面为350×700mm、300*700mm、400*800mm等。板厚250mm（地库顶板）、150mm、120mm、100mm、90mm。第三章样板引路工作组织机构3.1工作小组：(项目部)组长：袁金林副组长：袁秋林成员：项目工程师：吴

8、兴中项目施工员：陶海华项目质量员：郑强项目资料员：曹伟木工工长：卞福才、唐爱远钢筋工长：陈林、王红砌筑工工长：杨虎林、张文宝56江苏正裕建筑安装工程有限公司样板引路专项方案防水工工长：张日华3.2工作职责样板引路领导小组：制订详细的样板工作计划，并把样板引路工作纳入正常的工作范围，进行定期或不定期的抽查、监督。项目经理职责：负责全面管理组织落实质量样板引路工作，统一调配人员组成样板制作指导、监督小组