我国增进住区交往理论的评析

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1、}1住宅专集coLL任c一ioNoF日ouslNo我国增进住区交往理论的评析马静’胡雪松2李志民“自上世纪30年代，城市住区的人际交往衰落已被西欧发达国家视为现代城市工业化进程中的通病，80年代末，我国社会主义市场经济及城市住房体制改革迅速打破计划经济时期“单位小社会”的居住模式，“单位大院”中熟悉、亲密的邻里生活逐步瓦解，代之以大量商品住区中素不往来的居住人群，增进现代城市住区的邻里亲和，维系传统居住共同体的亲密、互助，已成为世界各国共同面临的重要课题。笔者试对近年我国增进城市住区人际交往、较具代表性的建筑理论加以综述，并做以初步的评价与反思。

2、里弄缺乏与自然沟通的绿空间摘要／延续传统社区虚馨、亲密蒯弓住氛围己成为人类面临的重要澡题，国内外建筑顺就增进城市住区的邻里亲和展开了积极探索，然我效甚微。本文试对发期以来指导我国城朴子住建设、旨在增进城市住区邻望交往、狡具代表性的传统建筑理论加以综述，＃淤以初步的评价与反忽，以期抛砖了压，引发更深人的探讨。关键何／社区城市住区邻里交往ABS了－RACT/Pursuing疏ewar从andi刀ti优atea从bie刀ceInco阴舰un‘妙方as今eco优easlsn沂cantt0P:candis乃e动g刀051-tivelyexrloredby口

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4、”的居住构想又厂―!l-IL.-.-!..1-!-.eees夕了一一娜办“、商业、教育、小型产业等多种城市职能｛翻田社区公共交往场所32社区模式结构示意（引自参考文献14)城市生活次街小住区城市道路河南工业大学科研基金资助项目（0403031)作者单位收稿日期1西安建筑科技大学建筑学院（西安，710055)河南工业大学建筑系〔关B州，450052)2北京建筑工程学院建筑系（北京，100044)3西安建筑科技大学建筑学院（西安，710055)2006一02一27一、理论综述我国建筑领域结合国外部分研究成果，就增进城市住区的邻里亲和，较具代表性的理论

5、研究成果大致归纳为下述几个方面：1．可认知的住区规模依照西方的邻里单位模式，我国城市居住小区的用地规模一般根据城市规划的路网结构划定，住区不为城市道路所穿越，与城市道路紧邻或由其围合而成。我国城市规划的路网密度普遍偏稀，道路间距一般在40Om左右，由此形成的居住小区用地规模通常为十几公顷。［1］有学者对人选《中国小康住宅示范工程集萃》和《中国城市居住小区建设试点丛书―规划设计篇》的居住小区进行统计，发现44个小区中，用地规模在IOhmZ以上的占81.81％。12］随着户均住房面积的增大，近年所建居住区的人口规模相对于20世纪90年代以前的1万人左

6、右有所减小，但大多也达到5000一8000的人口规模。然而，生理学家研究，超过13Om一140m，人将无法分辨对方的轮廓、衣服、年龄和性别等。F·吉伯德曾指出，“文雅的空间一般不大于450ft(137m)”。［3］亚历山大也指出人的认知邻里范围直径不超过274m（即面积在shmZ左右）。［'］依照人对空间环境的认知能力，我国居住小区十几公顷的用地规模明显偏大。依据斯坦利·米尔格朗的“心理超负荷”理论’)，一定地域内的居民从相遇、相识、相知，到建立交往圈，并重组社会邻里结构和社会关系网络的可能性随着异质性人群规模的增大而减小。I5］缩小住区规模是城

7、市居住空间组织由汽车交通需求向人本尺度的回归，更能体现人的主体性，符合人的认知能力，有利于增加居民彼此认知和交往的可能。许多专家和学者都提出应将我国居住小区的规模缩小，同济大学周俭、北京建筑设计研究院的白德恿等专家、学者的研究成果可权作代表，其分别指出我国居住小区的用地规模应控制在4hmZ以内，或不超过150m的空间范围川，住区的人口规模应控制在600一1000户、2000一3000人左右。［6]2．便于交往的邻里层次住区规模的控制仅能保证居民彼此间的模糊认知，避免居民对于住区整体人群和环境的陌生、疏远之感，但对于发展邻里个体间的交往互动，600

8、一1000户的人口规模仍显过大。亚历山大的《建筑模式语言》中指出，居民相互熟悉、便于交往的户数为8一12户，这样的邻里范围限定之内，居民