安阳御翠园商品房预售合同

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1、合同编号：____________房屋代码：_________什么意思？必须有的吗？商商品房预售合同建议不用这个名称，而用《商品房买卖合同》，这也与后面的名称相一致出卖人：安阳吉信置业有限公司买受人：_____________________________________河南省安阳市河南省安阳市说明1、本合告同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自

2、愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文立本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定．【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工

3、商行政管理局负贵解释。河南省安阳市商品房买卖合同合同双方当事人出卖人：安阳吉信置业有限公司注册地址：安阳市龙安区安彩大道西段营业执照注册号：410500000003502（1-1）企业资质证书号：41052795法定代表人：许政伟联系电话：0372-3316666邮政编码：455000委托代理人：，身份证号：地址：×邮政编码：×联系电话：×委托代理机构：×注册地址：×营业执照注册号：×法定代表人：×联系电话：×邮政编码：×买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿国籍＿＿中国＿【身

4、份证】【护照】【营业执照注册号】【】　　地址：邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿　　【委托代理人】【法定代理人】姓名：国籍：身份证号：地址：　　邮政编码：电话：共有人：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【委托代理人】【】姓名：国籍：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以__________出让_____方式取得位于_安

5、阳市文明大道中州路交叉口西南角__编号为____3-1-77-1__________的地块的土地使用权。该地块的出让证号为是出让合同号,还是国有土地使用权证号：安国用（43）第1771号。该地块土地面积为__127645.66㎡__，规划用途为商业、住宅，土地使用年限__2010___年___3___月___29___日至__2080___年___3___月___28__日止。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，暂定名：____豫翠园（御翠园）_。建设工程规划许可证号为安规管地字（2011）0007号，施工许可证号为_______

6、________。建设工程施工合同约定的开工日期为：________________________________，建设工程施工合同约定的竣工日期为:___________。　　第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。　　第三条买受人所购商品房的基本情况　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号及户型以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：　　第___________【幢】【号】【座】楼____________【单元】【

7、层】_____________【号】【户】号房，房屋代码为：（房屋地址或房号以房屋所有权登记为准）　　该商品房的用途为___商业/住宅_______，属___钢筋混凝土结构_结构，层高为____________，建筑层数地上_____________层，地下_________________层。该商品房阳台是：其中封闭阳台数为：，非封闭式阳台数为：。　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分

8、摊建筑面积构成说明见附件二）。　　第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________＿种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_人民币）每平方_____________