青海油田驻四川办事处小区景观改造工程投标文件

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1、第三章施工组织设计目录一、编制依据及编制说明发二、工程概况及特点三、项目组织管理机制四、施工进度规划及劳动力安排五、工程施工方案及技术措施要求六、各项保证措施七、绿化施工组织一、编制依据及编制说明1、编制依据1）青海油田驻四川办事处住宅小区景观改造工程招标文件。2）工程设计图纸。3）国家现行有关施工及验收规范、规程，质量检查验收标准，安全操作规程，施工及机械性能手册。4）施工现场实际情况及我公司的实际施工能力。2、编制说明招标单位提供的工程施工图纸基本完整，该施工组织设计按施工组织设计大纲考虑，并参考同类景观工程施工图编制。二、工程概况及特点1、总述1

2、）工程名称：青海油田驻四川办事处小区景观改造工程。2）工程地点：广汉市。3）工程内容：青海油田驻四川办事处小区景观绿化工程改造施工图的全部工作内容（场地、原植物的整理与调整、部分新增景观土建和绿化改造等）。2、现场概况基本具备进场条件。3、本次投标的施工目标本工程质量要求优良，如我方中标，我们将组织公司最优秀的施工管理人员组成施工项目部。他们都是施工经验丰富，具有较高的管理水平及素质的施工人员。能充分在施工中理解设计理念，总体把握施工进度及质量效果。4、本工程重点及难点：本工程重点土建部分在于游乐场地的处理，绿化部分在于植物重新配置方式。难点在于杂物清

3、理工作量大，工程地点处于市区小区内，垃圾倒场较远，并要避免扰民。一、项目组织管理机构项目经理部施工组织机构见下图：本项目工程项目经理项目技术负责人财务管理后勤管理部物资部质量安全部工程管理部绿化工程队景观土建工程施工队队（一）项目部主要管理人员职责1.项目经理职责：（1）项目经理是作为本公司的派出机构代表，是项目在工程施工期间对工程工期、质量、安全、资金、人员管理第一责任人。（1）认真履行公司签订的承包合同内的各项经济、技术指标，对工程的资金、人员调动、奖金分配、设备调配等进行全权处置，同时对工程项目的质量和安全负指挥、控制、监督责任。2.项目技术负责

4、人职责：（1）在项目经理的指导下，认真贯彻公司的质量方针和质量目标，组织制订该项目工程的质量计划。（2）严格项目工程的施工技术和质量检验管理，并对其工作质量负责。（3）制订和实施项目工程质量计划，加强施工过程的控制，对因技术管理原因造成的重大安全事故、质量事故负责。（4）推广应用统计技术，加强文件和资料的控制，建立质量记录。（5）制订和实施纠正措施和预防措施，严把“图纸、测量、试验”关。（6）主持编制项目工程实施性施工组织设计，明确其技术保证和质量保证要求。一、施工进度计划及劳动力安排1、施工程序1）施工程序场地平整场地清理回填土壤清理卫生竣工验收绿化

5、施工土建施工交工2、施工进度表：（见附表）3、劳动力计划表：序号时间（天）工种（人数）1010101010101管理人员7777772砖工10101053砼工5664装修工333225绿化工1015151515106普工10101010105一、工程施工方案及技术措施要求1、土建施工基础工程施工方案：1）工艺流程垫层施工素土打夯测量放线测量放线场地平整面层施工回填土方基础施工2）主要技术措施在基础施工中，应注意以下几点内容：A、基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作为回填土。B、软弱土层应按设计要求进行处理。C、砖墙砌

6、筑应横平竖直，砂浆饱满，排砖合理，留槎及拉结筋应符合要求。D、在混凝土浇筑后12小时，应加以养护，每日最少不得低于4次，高温天气应间隔1～2小时浇一次水养护，养护时间不少于7昼夜。测量放线1、装饰面层铺贴：1）工艺流程：大面积铺贴切割整理排版选料细部收口2）主要技术措施A、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。.B、所用板块的品种、质量应符合设计要求。先作样板，再大面积施工，较好的控制质量。C、面层表面应洁净、平整、无磨痕且应图案清晰，色泽一致，接缝均匀。D、周边顺直，镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。E、踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐。F、

7、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水。地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。二、各项保证措施（一）质量保证措施：1、质量目标：工程质量等级达设计要求，争创优良工程。2、测量原则：坚持施工按规范、图纸、操作规程、质量标准的原则3、组织保证措施：1）根据公司质量管理文件的规定，分别从过程控制和质量监督方面把好质量关，项目经理建立相应的质量管理体系（见下图）：项目经理质量责任制检查员质量职责安全员质量职责材料员质量职责绿化养护土建1、建立质量保证和质量监督体系并有效运转1）加强材料质量管理，保证工种施工质量。①实行工程材料员责任制，负责对所有进场原材

8、料严格检查，并向甲方或监理报送检验，不合格产品严禁用于工程上。②控制砼、砂浆的施工配合比，严格