广东售楼处装饰工程施工施工组织设计

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1、东城艺墅项目(售楼处)装饰工程施工承包投标文件中山东城艺墅项目(售楼处)装饰工程施工施工组织设计一、工程概况1．工程名称：中山市尚东项目售楼处装修工程2．建设单位：中山市尚东实业发展有限公司3．工程地点：中山市平东村金涌路地块4．总建筑面积：360㎡5．施工单位：中山市居众装饰设计工程有限公司6．设计单位：中山市居众装饰设计工程有限公司7．施工范围1）售楼部360㎡（以合同确认范围）8．装修项目1）全部木门、木门套的制作和安装；2）强、弱电路、灯具安装；3）进、排水管道、卫生洁具、小五金安装；4）全部房间轻质砖及玻璃隔墙，5）家俱制作安装,6）天面造型、轻钢龙骨石膏板吊顶；7）地面水泥

2、沙浆找平；8）部分地面砖及地板安装；9）天面、墙面做乳胶漆；二、工程部署（一）承包方式单价包干（二）指挥机构设立项目经理部，其中项目经理1人，工程主管1人，专职质安员1人，材料员1人，综合工长1人，在公司指导下由项目经理部对装饰工程进行统筹安排：编制施工进度计划，对工人进行施工工艺交底，组织劳动力、机具、材料进场，协调各工种的配合，保证安全、文明、优质施工措施的实施。（三）施工主导思想以质量求生存，以信誉求发展，争创优质工程。（四）施工班组现场共设6个班组，其中泥瓦工1个组、组长1人，水电工1个组、组长1人，家具木工1个组、组长1人，吊顶木工1个组、组长1人，油漆工1个组、组长1人，涂

3、料工1个组、组长1人。（五）施工顺序施工准备—轻质砖砌/隔墙—强、弱电/水路安装—地面找平--轻钢龙骨石膏天花吊顶—墙、地面铺贴—家具制作—油漆、涂料施工—安装（六）工艺流程作业条件：根据各分项工程的施工工艺做好施工前的准备工作，使分项工程具备作业条售楼部及东城艺墅项目(售楼处)装饰工程施工承包投标文件件后再进行施工。1、操作工艺：作业条件具备后，依据施工图纸设计和国家施工规范进行施工。施工过程中注意各工种之间的密切配合，并对分项工程质量进行严格控制。2、质量要求：依照国家施工及验收规范和质量检验评定标准，对每一分项工程进行认真验收评定，对不符合国家验收标准的，严禁下道工序施工。（七）

4、目标计划按照设计和施工合同的要求，在施工过程中搞好项目排队，保证重点统筹安排，遵循施工工艺及其技术规律，合理安排施工程序和顺序，组织有节奏、均衡、连续的施工，达到好、快、省、安全的效果。三、施工计划（一）施工进度计划（表）1、施工进度计划施工准备：开工前5天隔墙、批档：第5日—第15日水电线管工程：第1日—第12日地面找平工程：第13日—第16日墙面装饰工程：第16日—第27日天花吊顶工程：第14日—第29日木门窗工程：第17日—第31日家俱工程：第18日—第33日油漆工程：第25日—第40日墙面、天面乳胶漆：第25日—第45日五金件安装：第42日—第45日水暖洁具安装：第42日—第4

5、5日开关、插座、灯具、安装：第42日—第44日自检整改：第43日—第44日验收：第45日—第45日（二）主要劳动力计划1．水电工：8人2．泥水、砖瓦工：9人3．镶贴工：8人4．细木工：15人5．吊顶木工：15人6．涂料工：10人7．油漆工：9人8．杂工：5人（一）主要机具计划序号机具名称单位数量序号机具名称单位数量1空压机台58曲线锯把42F30直钉枪把109修边机把33蚊钉枪把610云石机台24码钉枪把611角磨机台159”手提电锯台5126油压钻、冲击钻把6137手电钻把614东城艺墅项目(售楼处)装饰工程施工承包投标文件四、主要施工方法及工艺（一）电气安装工程1、一般规定。1)电

6、气安装施工人员应持证上岗。2)配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座。3）电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。4)配线时，相线与零线的颜色应不同；同一室内相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。5)电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。6）厕浴地面不得敷设强电管线，厕浴间不宜安装开关、插座。厕浴间开关宜装在门外开启側的墙体上，厕浴间应安装防溅插座。2、主要材料质量要求1)电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规

7、定。2)电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损，附件、备件应齐全。3)PVC塑料配管（包含波纹管）、管件及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损、变形等缺陷。4）金属配管、管件及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑、毛刺等缺陷；管口应平整无毛刺，管壁薄均匀；镀锌管镀层均匀、光滑，无严重脱落现象。5）通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座应选用同一系列产品。3、施工要点1）应根据设计要求和用电设备位置，确定管线走向、标高及开关