(企业价值)资产评估报告摸板

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1、******项目·资产评估报告委托方公司企业名称宋体三号加粗全称拟×××事宜经济行为关键词涉及的被评估单位全称股东全部权益评估对象价值项目资产评估报告宋体二号加粗评报字[2009]第0001号宋体四号加粗（共三册第一册）宋体四号加粗资产评估土地房地产估价有限公司分公司宋体三号加粗二○○九年七月一日宋体三号加粗深圳市XXX资产评估土地房地产估价有限公司四川分公司******项目·资产评估报告总目录第一册委托方公司全称拟×××事宜涉及的被评估单位全称股东全部权益价值项目•资产评估报告（含备查文件、评估明细表）第二册委托

2、方公司全称拟×××事宜涉及的被评估单位全称股东全部权益价值项目•资产评估说明第三册委托方公司全称拟×××事宜涉及的被评估单位全称股东全部权益价值项目•评估明细表深圳市XXX资产评估土地房地产估价有限公司四川分公司******项目·资产评估报告本册目录宋体小二号加粗注册资产评估师声明1资产评估报告摘要2资产评估报告正文8一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者概况8二、评估目的11三、评估对象和评估范围12四、价值类型及其定义14五、评估基准日14六、评估依据15七、评估方法20八、评估程序实施过程和情

3、况28九、评估假设29十、评估结论31十一、特别事项说明33十二、评估报告使用限制说明36十三、评估报告日37评估报告附件37注意报告定稿后要更新目录的页码深圳市XXX资产评估土地房地产估价有限公司四川分公司******项目·资产评估报告注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务过程中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位

4、）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已（或者未）对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证。并对已经发现的问题在评估报告的重要事项中进行了如实披露，且已提请委

5、托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。（有产权瑕疵黄色部分保留、报告的重要事项中一定要披露，无产权瑕疵黄色部分则删除）五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。六、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。七、我们在评估过程中没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及

6、特殊交易方式可能追加付出的价格对评估结论的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对评估结论的影响。我们对评估基准日后有关资产价值发生的变化不负责任。八、我们对在已实施的评估过程中不能获悉的评估对象和相关当事方可能存在的瑕疵事项对评估结论的影响，亦不承担责任。深圳市XXX资产评估土地房地产估价有限公司四川分公司第41页******项目·资产评估报告委托方公司企业名称宋体小三号加粗全称拟×××事宜涉及的被评估单位全称股东全部权益评估对象价值项目资产评估报告摘要宋体小二号加粗XXX评报字[20

7、09]第0001号宋体四号加粗委托方公司全称:深圳市XXX资产评估土地房地产估价有限公司分公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，分别采用资产基础法/收益法/市场法，按照必要的评估程序，对委托方全称拟实施×××行为（事宜）涉及的被评估单位全称的企业整体资产/股东全部权益/股东部分权益（指评估对象）在××××年××月××的市场价值/投资价值/在用价值/清算价值等（指价值类型）进行了评估。现将评估报告主要内容摘要如下：一、经济行为：………，拟实施×××行为（事宜）二、评估目的：确定被评估单

8、位全称企业整体资产/股东全部权益/股东部分权益/评估基准日的公允市场价值/投资价值/在用价值/清算价值/残余价值等（指价值类型），为委托方全称拟实施×××行为（事宜）提供参考意见。三、评估对象：企业价值/股东全部权益价值/股东部分权益价值（指评估对象）。四、评估范围：为被评估单位全称的××资产/××资产组合/全部资产及负债。五、价值类型：市场价值/投资价值/