2017年第2期总第61期

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1、2017年第2期总第61期昆山市建设工程设计施工图审查中心编2017年7月目录政策文件三部门关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知行业简讯江苏省《住宅设计标准》2017版新亮点规范标准住建部、省住建厅发布一批国家、行业、江苏省地方标准、标准设计工作统计第二季度全市施工图设计文件审查工作量汇总第二季度全市主要勘察设计单位违反强制性条文、标准情况汇总第二季度全市勘察设计文件违反强制性条文、标准分布汇总第二季度施工图设计文件主要质量问题质量通报2017年二季度勘察设计文件质量较差项目通报技术园地浅谈建筑工

2、程桩基的设计及选用交流平台执行《建筑设计防火规范》电气设计需注意的几个问题第27页浅谈电气专业执行规范遇到的几个问题政策文件住房城乡建设部公安部国家旅游局关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知建村[2017]50号各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、公安厅（局）、旅游委（局），北京市农委，上海市规划国土资源局，新疆生产建设兵团建设局、公安局：为切实加强农家乐（民宿）建筑防火安全，保护人民群众生命和财产安全，推动农家乐（民宿）健康发展，住房城乡建设部、公安部、国家旅游局研究制定了《农家乐（民宿

3、）建筑防火导则（试行）》。现印发给你们，请遵照执行。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国公安部　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国国家旅游局　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年2月27日附件：农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）（略）行业简讯江苏省《住宅设计标准》2017版新亮点第27页江苏省《住宅设计标准》DGJ32/J26-2017于2017年7月1

4、日起施行。2017版与2006版相比有许多新的亮点：一、聚焦人口老龄化，助力居家养老为了应对人口老龄化，倡导居家养老，解决老龄人上下楼梯困难问题，标准强制性条文规定“四层及四层以上住宅或住户入口层在楼面距室外设计地面的高度超过10m时，必须设置电梯并满足无障碍使用要求”。二、聚焦产业政策，提升住宅品质为了适应绿色建筑发展，加快推进装配式建筑和成品住房，标准规定住宅设计应积极利用太阳能等可再生能源，推广工业化建造技术和模数协调技术，实现室内装修与建筑、结构、设备一体化，特别明确建筑高度100m以上的超高层住宅应

5、是成品房交付。三、聚焦防火防灾，保障居民安全为了保障居民生命财产安全，创新标准章节设置，在国内率先将“消防标准”单列成章，全面涵盖住宅消防设计的各个方面，增加了全省应用较广的外廊式非封闭天井（凹槽）住宅的消防设计，细化了住宅疏散要求，提出了社区微型消防站设置要求。对于超高层住宅，标准提高了电梯设置标准，加大了疏散楼梯宽度和楼梯平台深度，细化了避难层设计要求。四、更加严格的抗震设计，对住宅层数做了限制砌体结构，抗震设防烈度8度时，不应超过三层（国标六层、五层）；抗震设防烈度7度时，不应超过五层（国标七层、六层）

6、；抗震设防烈度6度时，不应超过六层（国标七层）。底部框架—抗震墙砌体结构，抗震设防烈度8度时，不应采用（国标五层）；抗震设防烈度7度时，不应超过五层（国标七层、六层）；抗震设防烈度6度时，不应超过六层（国标七层）。且底部框架—抗震墙砌体结构住宅应采用钢筋混凝土抗震墙。五、此外，标准还增加了家居智能化、防水防潮等内容，进一步细化了室外空调机位、智能快递箱设置等。规范标准第27页住建部、省住建厅发布一批国家、行业、江苏省地方标准、标准设计住建部、江苏省住房和城乡建设厅公告：根据住房城乡建设部《关于下达2012年建

7、设标准编制项目计划的通知》（建标[2012]192号）要求，由民政部组织编制的《综合社会福利院建设标准》、《城市社区应急避难场所建设标准》已经有关部门会审，现批准发布，自2017年6月1日起施行。根据住房城乡建设部《关于下达2013年建设标准编制项目计划的通知》（建标[2013]162号）要求，由中国残疾人联合会组织编制的《残疾人就业服务中心建设标准》已经有关部门会审，现批准发布，自2017年4月1日起施行。根据建设部工程项目建设标准编制项目计划和国家发展改革委下达建设部中央预算内投资计划安排，由国家卫生计生

8、委组织编制的《急救中心建设标准》、《精神专科医院建设标准》已经有关部门会审，现批准发布，自2017年3月1日起施行。现批准《住宅设计标准》为江苏省工程建设强制性标准，编号为DGJ32/J26-2017，自2017年7月1日起实施。其中第4.11.1,、5.2.3、5.4.10、5.5.1、8.6.3、8.8.6、8.9.1、8.11.9条为强制性条文，必须严格执行。原《江苏省住宅设计标准》DGJ32