赣州繁荣楼盘西典雅苑项目推广方案

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1、www.fdcsky.cn繁荣楼盘项目推广方案名称建议：西典雅苑名称释义：楼盘推广，应该有一个性突出的名称，这样个性突出，容易引来市场的关注，促进销售的成功。卖楼，不仅卖给消费者一个居住空间，还应“附赠”一种新的生活方式，一种对美好生活全新的诠释。这是我们思考的着力点。西典——滨江西段之经典西典——代表着成长、生活、社区环境的主旋律。西典与西点同音。产品文化情结：儒雅相映的人文环境企业立意：业主和社区的健康互动，人性和环境的持久和谐，人心和天道的合一合德，构成一幅面面顾到的社区人文景象。目的：创礼乐文明，开拓文化空间，培育社区文化资本的积累；

2、以"仁、义、礼、智、信"，"敬业乐群"等公司核心价值观念，建构公司与业主之间的关系；实现人文精神与公司形象的有机统一。推广主题：西典雅苑——西部经典、一朝拥有、四海成龙主要传播内容：1）、地处赣州未来教育强区，以现代人“望子成龙、盼女成凤”的愿望，对未来社区求学环境的描述。2）、一对一西典管家式服务秉奉西典之“尊贵”，谨承西典之“风雅”，缔造西典之“信赖”www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn。西典，智能化物业管理，礼聘专业贴心管家，随时恭候，为业主提供全方位的细致服务。尤其是对下一代的着想方面。不需太多铺排和矫情，生活的原创来

3、自真心相待的悉心照料和诚挚热情的贴心服务。实现：零干扰、零时差、零缺陷、零失误、零烦恼。3）、户型： 多规格、眷恋生活艺术空间个性化格调、设计雕琢细节超宽楼距，把阳光引入室内4）、是一种完善配套的小区，不仅能完全满足客户生活上的各种需要，也能满足客户的精神需求。　是一种诗意的生活方式，代表了自由、独立、文化……　是一种个性化的存在，处处体现匠心独运的艺术品味与人文关怀。5）、主要客户群的性格特征：　　追求生活的品质，既追求高的物质享受也追求有品味的精神享受。　　　要求个性化的生活空间，拒绝千篇一律人云亦云。　　对生活充满浪漫美好的想像，愿意为

4、自己所追求的生活不断努力。关心下一代的成长环境。具体操作：www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn六期导刊：一个月一期（派发主要休闲、娱乐场所）六月：“西典雅苑首倡人文同质生活概念”——介绍社区文化七月：“因西典而生邻名校而居”西典雅苑优势综述八月：“环境改变人生，从此气度非凡——文化体验从下一代开始”（西典雅苑夏令营活动）九月：“赣州繁荣与广州星海之家手拉手活动”——由成功案例看西典雅苑未来社区规划十月：“西典雅苑——西部经典、一朝拥有、四海成龙”——西典雅苑强势软硬件介绍十一月：“内部认购通告及优惠措施”十二月：“暖茶一壶，相

5、伴永久”——西典雅苑赣南茶文化现场展示周末活动会注：精美印刷、每期除主题阐述和展开外，均体现西典雅苑形象和品位。每期都以专家的视角介绍“滨江西部版块未来发展全景展望”专题（采访：规划、国土、交通等六个部门、每月一期）。单张16开。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn活动一：主题：“宣传大棚车、赣南文化夏令营活动”时间：7月底——8月中旬活动要素：选赣州几个主要经济发达的县市作为传播目标、以夏令营的形式作为手段。组织：由繁荣公司和教育职能部门（最好和文清路小学联手）功能：一箭双雕细节：包租一辆大客车，喷烩西典雅苑的形象宣传、制作

6、宣传单（准楼书）、由同行的西典小姐针对性派发。相应媒介支持及全程录播或文字介绍。三、活动应用推广语：暖茶一壶，相伴永久四、活动执行核心点：整合项目资源优势，以本次活动的主要载体“茶文化”以及所营造的怀恋生活基调为磁场，针对性吸引目标客户群来到现场，集中展示“西典雅苑”已呈现景观，辅以利好性优惠政策，达到营销目标，并为开盘造势。五、活动企划方案：www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn1、活动建议主题：“暖茶一壶，相伴永久——西典雅苑赣南茶文化展示会”2、建议执行时间：开盘前一周3、活动地点：另定4、活动组织建议：主办：繁荣房产协办

7、：名茶、茶具经销商、茶艺表演及采茶剧团5、活动现场：西典雅苑成型相关道具6、活动邀请人士：茶行业协会、民间知名茶文化研究人士、采茶剧团、“西典雅苑”业主、准业主、意向客户及茶文化爱好者媒介：《赣南日报》、《赣州晚报》、赣州电视台、江西电视台经视频道、《江南都市报》等相关媒体人士六、相关配合措施：1）措施实施目标：　以情感触动+利益激发带动销售热潮www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn2）措施具体内容：　当日下定的客户均可享受一定程度优惠　前10位下定客户可额外获得由开发商赠送的装修礼包　由业主或准业主介绍所达成购房的双方均可享受

8、免一定时间物管费的优惠如果有排号，当天排号客户在正式购房时享有一定程度优惠七、活动具体内容及实施流程：1、12月某日　1、“茶话”A茶行业协会有关领导讲话——为本次