潍坊文化艺术中心项目管理总结 - 中国工程项目管理网

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1、推行超高层建筑施工关键技术应用实现项目创新管理——中建三局集团有限公司-重庆国金中心项目周佳军方道伟徐凯罗莉王帅【摘要】重庆国金中心项目位于重庆市江北嘴金融核心区，是集甲级写字楼、高端购物中心、五星级酒店及休闲设施于一体的大型商业综合体。由于超高层建筑的特殊性，超高层建筑施工过程中必将面临型钢组合结构施工、模架体系选择等关键技术难题。项目通过对超高层关键技术的研究与应用，解决超高层建筑施工中所面临的技术难题，提高施工效率与施工精度。【关键词】超高层建筑施工关键技术型钢组合结构模架体系施工效率施工精度一

2、、成果背景1、背景近年来，随着施工技术不断发展，超高层建筑不断刷新城市天际线。超高层建筑的迅速崛起，不仅推动了建筑技术的迅速发展，同时也给我们提出了如何安全高效地建造超高层建筑的新难题。当今国内超高层建筑施工工期越来越紧，建筑造型越来越复杂，对超高层建筑施工技术及施工精准度要求越来越高。2、工程概况工程名称重庆国金中心项目建设单位重庆嘉益房地产开发有限公司工程监理中煤科工集团重庆设计研究院有限公司施工单位中建三局集团有限公司建筑形式工程占地面积5万㎡，地下3层，局部4层，地上共有五座塔楼，最高塔楼T1

3、塔楼地上64层，总高为316m，总建筑面积66万㎡；结构类型为框架-核心筒结构。重庆国金中心项目程位于重庆市江北嘴金融核心区，也是江北城规划的CBD核心地段，东侧和北侧临精学街，南贴东升路，西靠江北城大街北路之合围区域。本工程主要由五栋塔楼结合B4-B1层地下停车库及机电设施及L1-L2层二层地上商业裙楼组成，占地面积约5万㎡，总建筑面积约为66万㎡，是江北嘴CBD首屈一指的大型综合发展项目。其中T1塔楼为带有加强层的框架-核心筒结构体系，建筑高度达到316m。二、选题理由随着经济的发展，城市人口急剧

4、增加，土地供应紧张，价格上扬，超高层建筑应运而生并蓬勃发展，建筑体量不断增大、建筑高度不断刷新；由于超高层建筑高度的增加及体量的增大，加上工期紧迫，使得施工难度也增大。传统的技术方法、手段、经验已经无法适应快速发展的要求。对超高层建筑施工关键技术进行应用研究管理以解决施工过程中的技术难题，推进“新技术、新工艺、新设备、新材料”的应用，优化传统施工工艺，形成新型施工工艺。在保证质量、安全、工期的前提下，为超高层建筑事业的发展提供安全可靠、经济合理、切实可行的技术参考。同时，重庆国金中心项目质量要求获得三

5、峡杯、巴渝杯，创国优奖；安全达到“AAA级安全文明标准化工地”，项目体量大、施工难度大、工期紧张，为了保证质量、安全和工期综合目标的实现，必须进行技术创新管理。三、实施的时间超高层关键技术管理实施表序号超高层关键技术管理应用部位开始时间结束时间1模块化低位顶升钢平台模架体系应用主体工程2012.05.152015.10.102型钢混凝土组合梁柱节点钢板箍施工技术主体工程2012.05.152015.10.103少覆盖多功能集成式升降操作平台施工技术主体工程2013.01.152015.10.104BI

6、M综合应用技术施工全过程2012.05.152016.12.105幕墙双轨吊装施工技术幕墙工程2014.12.012016.08.156超高层绿色施工技术施工全过程2012.05.152016.12.10四、管理的特点及难点（一）管理特点重庆国金中心项目根据项目实际特点，发挥技术优势，对超高层建筑施工关键技术进行提炼总结，并进行优化创新应用管理，形成一套以重庆国金中心项目为依托的超高层项目关键技术，并应用于工程实际。从而保证超高层建筑施工按照质量、工期、安全文明施工的综合目标顺利实施，实现对业主的合同

7、履约，同时提升企业在业内影响力。（二）管理难点序号管理难点难点分析1质量目标为“国优奖”为了做好公司的品牌，优质履约，创精品工程。如何做好前期创优策划、过程控制，总结经验，顺利实现“国优奖”；是对重庆国金中心项目总承包管理的一大难点。2工程体量超大、单体工程多，施工组织难度大本工程共5栋塔楼，其中T1高度为316m，总建筑面积达66万㎡，对施工组织、场内总平规划管理、场外交通组织运输协调提出巨大考验。3超高层建筑结构形式复杂本工程结构形式复杂，钢结构、钢与混凝土组合结构、空间钢结构平台应用较多，并有伸

8、臂桁架、腰桁架加强层结构，对超高层建筑施工模架选择、施工技术带来挑战。4综合管线排布复杂本工程机电工程涉及参建单位50余家，专业领域涵盖给排水、暖通、消防、电气、扶梯电梯安装、智能建筑等领域。必须做好避免安装过程中管线位置重叠、标高冲突等问题，控制各专业的施工工序、控制施工质量及成本。5幕墙安装危险系数高本工程塔楼幕墙安装高度超300m，幕墙立面四角内收，截面变化大，且单元板块体积较大、质量较重、安装质量要求高，传统安装方法危险系数高，如何优化幕墙安装工