资源描述：
《房地产企业财务风险管理与控制研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、摘要企业财务状况的好坏会直接影响企业的生存和发展，进而影响我国经济发展和社会稳定。对企业进行财务风险管理的系统和深入的研究具有极为重要的意义。近年来，我国房地产业的发展突飞猛进，房地产政策的改进，以及金融界政策的创新，不断地为房地产企业创造越来越广阔的发展空间。然而，由于房地产业属于高投资、高风险、高收益的行业，加上我国的房地产业尚不够规范化，金融体系的不完善，房地产业在高速猛进的同时，也承担着巨大的财务风险，因此，如何识别、评价、防范企业的财务风险已经成为亟待解决的重要课题。本文研究的是房地产企
2、业如何有效控制财务风险,从财务风险的一般理论着手，结合了现阶段国内外关于财务风险的研究方法和研究思路，阐述了财务风险的涵义、财务风险的主要成因、财务风险的主要类型以及财务风险的基本特征，并根据房地产企业资金来源和资金投入环节，讨论了我国房地产企业的财务风险主要表现为融资风险，投资风险、资金回收风险和收益分配风险，这几类风险贯穿了整个房地产开发环节，而且不同房地产企业风险体现的环节可能不一样，都需要针对每一个企业的具体情况做出相应的措施来防范风险。所以本文从我国房地产企业融资、投资和日常资金运营三个
3、方面对企业进行财务风险成因分析，并提出关于房地产企业财务风险的防范和控制措施，财务风险的预警系统的构建，在此基础上分别从房地产企业的融资、投资和资金的回收三个方面来阐述房地产企业在财务领域如何有效防范财务风险。关键词：财务风险，房地产企业，成因分析，防范与控制注：本设计（论文）题目来源于实际应用。AbstractFinancialsituationofenterpriseswilldirectlyaffectthesurvivalanddevelopment,therebyaffectingeco
4、nomicdevelopmentandsocialstability.Financialriskmanagementforenterprisesystemsandin-depthstudyhasveryimportantsignificance.Inthispaper,istherealestatebusinessHowtoeffectivelycontrolfinancialrisk,financialriskfromthegeneraltheoryofworking,combinedwitht
5、hepresentstageoffinancialriskhomeandabroadonresearchmethodsandresearchideastoexplainthemeaningoffinancialrisk,financialriskofthemaincauses,Themaintypesoffinancialriskandthebasiccharacteristicsoffinancialrisk,andcorporatefundingsourcesandbasedonthereal
6、estateinvestmentlinks,realestatecompaniesinChinaarediscussedmainlyforthefinancialriskoffinancingrisk,investmentrisk,risksandbenefitsoftherecoveryoffundsallocationofrisk,thesetypesofriskareasthroughouttheentirerealestatedevelopment,anddifferentaspectso
7、ftherealestatebusinessriskmaynotbereflectedinthesameneedforthespecificsituationofeachenterprisetomaketheappropriatemeasurestopreventrisks.Sothisarticlefromourrealestatecorporatefinance,investmentfundsanddailyoperationsofthreeenterpriseswithregardtothe
8、causesoffinancialriskanalysis,andtherealestatebusinessonthefinancialriskpreventionandcontrolmeasures,earlywarningsystemsoffinancialrisktobuild,onthisbasis,respectively,fromrealestatefinancingcompanies,investmentandtherecoveryoffundsdescribedth
