砖混房建施工组织设计

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1、施工组织设计编制说明首先，非常感谢建设单位对我公司的信任并有幸参加本工程的投标。依据本工程设计蓝图和《招标文件》，我公司组织相关部门及精干的项目管理技术人员，针对该工程进行了全面、系统地分析和研究。优增效的原则而精心编制了本工程《施工组织设计》，如有未尽事宜或不详之处，均按施工图及有关规范标准执行。编制依据本工程施工组织设计依据《中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规、技术规范、《新疆维吾尔自治区房屋建筑和市政基础设施工程招标评标计分方法》和本工程设计施工蓝图、《招标文件》以及当地建设主管部门对建设工程质量

2、、工期、安全生产、文明施工、保护环境等一系列规章制度，结合我公司编制的《建筑安装工程施工技术标准》而编制的。主要规范、规程类别规范、规程名称编　号国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204－2002国家工程测量规范GB50026—93国家砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002国家屋面工程质量验收规范GB50207—2002国家屋面工程技术规范GB50345—2004国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210－2001国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－2002国家地下防水工程

3、质量验收规范GB50208－2002国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－2002行业地面辐射供暖技术规程JGJ142—2004施工图纸图纸名称哈巴河县鑫旺矿业有限公司办公楼、宿舍楼出图日期2012-03建筑图建施建施01至62012年03月结构图结施结施01至62012年03月设备图设施设施01至52012年04月电气图电施电施01至52012年04月主要标准类别标　准　名　称编　号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20

4、行业建筑施工安全检验评定标准GJG59—99主要图集类别图集名称编号地区02系列结构标准设计图集新02G01-09地区新06系列建筑标准设计图集06J108地区建筑构配件图集XGJ878地区硬氯乙烯塑料门窗图集新06J711地区SBS改性沥青玻璃布胎防水卷材做法结构图集新2001J203地区建筑设备通用图集91SB地区住宅构配件图集83JT-6-4地区等电位联结安装97SD567地区结构大样图集02G01-03地区聚苯板薄抹面外保温体系构造图集新06J108工程概况本工程为新疆鑫旺矿业有限公司办公楼、宿舍楼工

5、程建设项目，建设地点为哈巴河县库勒拜乡萨尔朔克；该工程建筑面积2705.1m2，结构类型：砖混结构；质量标准要求：合格；工期要求：计划2012年06月5日开工，2012年10月15日竣工，总工期：133天（日历日）。该建筑设计使用年限为50年，耐火等级地上二级，地下为一级，屋面防水等级为三级，抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为丙类。该工程为节能建筑，屋面和地下室顶板均采用聚苯板保温。单元入口大门采用对讲防盗门，各分户门为安全防卫门。外窗采用塑钢窗，气密性不低于四级。室内外及门窗洞口护角采用1：2水泥砂浆，厚度

6、与相邻墙面抹灰相同。地下室、一层及一层雨棚上方的外窗均加设成品防护栏。±0.000以下外墙均为370厚普通烧结粘土砖，轴线外侧为250，内侧为120；±0.000以上外墙为240厚砖墙，轴线中分，外贴100厚聚苯板保温，内墙部分为240厚砖墙。外露构件（屋面女儿墙、压顶、门斗女儿墙、窗户挑板、阳台等）均外贴100厚聚苯板保温；卫生间设φ100PVC太阳能管。建筑设计内容墙体：本工程±0.000以下外墙均为370厚普通烧结粘土砖，轴线外侧为250厚，内侧为120；内墙为240普通烧结粘土砖，轴线中分。±0.00

7、0以上明墙体为240厚普通烧结粘土砖，轴线中分。屋面做法(非上人屋面)：(其基层的含水率不得大于10%)现浇钢筋混凝土屋面板上隔气层为两道沥青玛蹄脂，找坡层为1：6陶粒混凝土2%坡，最薄处30厚，保温层为150厚聚苯板，30厚C20细石混凝土找平层。4厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材一道。门窗工程：单元入口大门采用对讲防盗门，住宅入户门为安全防卫门，地下室门为镶板木门，隔断用户自理，窗为塑钢窗,中空玻璃，地下室、一层、一层雨棚上方的外窗均加设成品防护栏。内墙面做法：卧室、起居室、餐厅、厨房等墙面采用12厚1

8、：3水泥砂浆打底扫毛，6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。卫生间、洗手间楼板四周做砼翻边，厚同墙，墙面采用12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，6厚1：2水泥浆结合层，粘贴面砖用户自理，。楼梯墙面采用15厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实赶光，刷内墙涂料。顶棚做法：本工程楼层现浇板采用镜面模板浇筑清水砼，板底不抹灰，室内顶棚采用新型专用复合腻子粉刮灰抹平。地下室顶贴85厚聚苯板外墙面做法：外