赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书

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1、赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书摘要红晶石评报字[2013]第04号总第1896号评估对象：赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权。评估委托人：江西省国土资源交易中心。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：因江西省国土资源厅委托江西省国土资源交易中心出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权进行价值评估，为出让的该矿采矿权提供公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2012年11月

2、30日。评估方法：折现现金流量法。主要评估参数：本次评估的双茶亭稀土矿面积6.7788平方公里，截至财建基准日评估用保有资源储量为矿石量2233.81万吨，TRE2O328497.00吨，SRE2O322591.00吨；评估利用的资源储量为矿石量1886.41万吨，TRE2O324990.90吨，SRE2O319792.30吨；采选综合回采率为75%；评估用可采储量为TRE2O318743.18吨；生产规模300吨REO/年；矿石浸出率79.20%；服务年限53.78年，评估计算年限31年（含1年

3、基建期）；评估用固定资产332.00万元；单位总成本100424.21元/吨，单位经营成本为99984.66元/吨；产品方案为REO（92%的氧化稀土）；REO售价（不含税）15.00万元/吨；折现率8%。评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权”评估价值为4448.79万元，大写人民币肆仟肆佰肆拾捌万柒仟玖佰元整。本项目评估计算年限为30年，评估期内矿山拟动用TR

4、E2O3可采储量为10454.806吨，该矿尚有剩余TRE2O3可采储量8288.37吨未参与本次评估。北京红晶石投资咨询有限责任公司34赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书评估有关事项声明：评估结论的使用有效期为一年，即从本评估的评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估结论系为委托人为本报告所列明的评估目的提供采矿权价值而作。评估报告的使用权归委托人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公

5、开的媒体上。重要提示：以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲详细了解该评估项目情况，请认真阅读评估报告书全文。法定代表人：胡鹏兴项目负责人：郑宗来注册矿业权评估师：郑宗来孙金省北京红晶石投资咨询有限责任公司二○一三年三月十日北京红晶石投资咨询有限责任公司34赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书目录一、正文目录1．矿业权评估机构62．评估委托人和采矿权申请人63．评估目的64．评估对象和范围75．评估基准日96．评估依据97．评估原则118

6、．采矿权概况118.1矿区位置与交通118.2自然地理与经济概况118.3地质工作概况119．矿区地质概况139.1区域地层139.2区域岩浆岩及混合岩149.3区域构造149.4矿床地质149.5矿体特征159.6矿石特征159.7矿体围岩和夹石159.8矿床共（伴）生矿产169.9矿石加工技术性能169.10开采技术条件1610．矿区开发现状16北京红晶石投资咨询有限责任公司34赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书11．评估过程1712．评估方法1713．技术经济参数评价1813.

7、1《储量核实报告》评价1913.2《开发利用方案》评价1914．主要技术参数1914.1保有资源储量的确定1914.2评估利用资源储量的确定2114.3开采方案及产品方案2114.4评估利用可采储量的确定2214.5生产能力2214.6评估计算年限2215．主要财务指标2315.1固定资产投资2315.2固定资产残（余)值回收、更新改造资金及回收抵扣设备进项增值税2415.3销售收入2515.4流动资金2615.5总成本费用和经营成本估算2615.6销售税金及附加2915.7所得税3115.8折现

8、率3116．本项目评估假设条件3117．评估结论3118．有关问题的说明3218.1评估结论使用有效期3218.2评估基准日后的调整事项3218.3评估结论有效的其它条件32北京红晶石投资咨询有限责任公司34赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书18.4其他责任划分3218.5评估结论的有效使用范围3219．评估报告日3220．评估责任人员3321．评估工作人员33二、附表目录附表一赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估价值估算表；附表二赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土