装饰公司监理职责简介

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1、北京众艺装饰服务机构www.bjzyzj.com监理职责严格执行客户与公司签订的装修工程施工合同及其它合同附件，维护合同的法律权威性。l在施工过程中，按照国家有关标准及公司的质量规定，对工艺流程、工艺质量进行严格把关，对隐蔽工程进行严格的验收，并认真填写验收记录。l监督落实公司各项规章制度的执行情况，督促施工队遵守《施工现场管理规范要求》，并及时将规章制度落实情况向工程部经理反映。l负责协调客户、设计师、工长之间的关系，及时处理与解答施工中出现的各种问题。l监督施工进度，检查项目进展情况，保证工程按期峻工。l施工队进场施工前，协调并参与客

2、户、设计师与工长施工技术交底，安排施工队进场，并填写技术交底记录。l装修材料进场时，负责联系客户到现场对材料进行验收。l在工程施工过程中，对客户提出的实际变更及增减工程项目，工程监理应及时与设计师、工长、客户联系，共同办理工程的变更，并由客户签字确认。l如遇特殊情况，工程项目须延长工期，应主动通知客户并细心解释，经双方协商后，共同办理工期延长手续。l工程工期过半（木工收口），主动联系客户、工长及设计师进行工程验收，并按合同规定进行中期款结算，同时也要对北京众艺装饰服务机构www.bjzyzj.com增减款项进行结算。l整体工程峻工后，监理

3、应积极联系客户、工长对工程进行验收；验收合格后，请客户填写《工程验收单》，进行工程尾款结算；尾款到位后，办理《工程保修单》，并请客户填写《项目评价及反馈单》。4．作业流程：详细填写监工日志材料控制北京众艺装饰服务机构www.bjzyzj.com开工前工程进度之控制工程之放样钉天花板工地人员管理施工品质之控制地面工程环保问题隔间工程橱柜工程施工进度应注意事项油漆工程窗帘工程壁纸工程玻璃工程完工工程验收北京众艺装饰服务机构www.bjzyzj.com5.作业内容：监理每日应作事项5.1详细填写监工日志记录施工日期、天气、施工人员、施工进度、材

4、料进场及使用情况、工程更改事项，以为日后证明之用，追加工程必须证明数量、金额并请业主确认签章。5.2材料控制掌握现存材料的种类及数量，检视每日工作所需的材料是否够用，材料是否合理的应用，损料不能太多，材料进场时间应与工程进度配合，太早进场易占空间，太晚则会延误工作，所需材料最好两天前进场，且需检查核对进场材料的品质、规格、数量是否合乎要求，材料需存放适当位置。5.3工程进度之控制一般室内设计工程较小、工期短、易调度，所以影晌的因素也小，除商业空间工期较短，常会赶工，故较有详细规划进度表外，一般住宅只大约定出大项工期即可，工程先定出工程计划

5、表后，再依计划表研究三天后的问题，每日安排工人之调度，事先连络负责配合的人员，材料的准备需充足，需定制的成品，要事先连络定制。5.4工地人员管理（1）禁止在工地赌博，以免影响施工情绪、品质及引起业主反感（2）注意工人使用材料，在无过度浪费习惯（3）一个工地工人素质参差不齐，故需依施工要求，安排适当工人北京众艺装饰服务机构www.bjzyzj.com做，如贴木精细者，安排其做精细工作，如须速度快的，安排勤快的人做（1）有的工人会在业主面前搬弄是非，说设计师坏话，影响业主信任或私自留名片抢工作来做，故需特别注意某些工人,尤其是嘴吧说话不停的工

6、人.5.5施工品质之控制(1)依进度随时检查已完成或已在施工的家俱,其尺寸、品质、施工法是否合乎规定，有无瑕疵，如木皮粘贴有无缝隙，美耐板接缝有无密合，有无遗漏的工作，如有则须即刻加做，确实完成。(2)前期的工作不可因一时之方便，而影响后期施工的人不易施工，如钉孔没送钉时，油漆工不易补钉孔，贴壁纸部分如喷沾油漆，则壁纸不易粘贴，易脱落。亚克力、灯具、镜子所需预留尺寸，有无确实，否则，易使后期人员不易施工。(3)如依图面尺寸去做，比例如不协调时，则监工者应与设计师协调作尺寸上的修正，因往往图面比例好看的，在现场上的感觉却很不协调，故须以现场

7、美感为准，无论造型或尺寸均可，作适度的修改5.6环保问题：近年来因为环保意识提高，所以，一些环保问题也应注意，否则，会引起附近居住人员的抗议，其主要是噪音、空气污染、废气物，应以适当的措施加以防止，如尽量不要在早上太早或午觉时间开动机北京众艺装饰服务机构www.bjzyzj.com械，废气物不要乱放等。5.7其它：(1)随时注意防火，烟头不能乱丢，工地最好准备灭火器，以防万一。(2)电线出线须要用塑胶带包好，免的不小心碰电发出火花，临时插座的电线有无脱落，而影响安全。(3)每日施工完毕后，检视门窗锁好，以防小偷。(4)有问题时，需与业主沟

8、通讲解及陪业主一同巡视工地。(5)工地钥匙要交给有信用的人保管。(6)如工程有高危险性质的工作，最好投保工地安全保险。5.8施工进度应注意事项：5.8.1开工前(1)应与设计师、工头协调研究施