项目名称江西定南县布衣山谷生态旅游区总体规划

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1、项目名称：江西定南县布衣山谷生态旅游区总体规划委托单位：香港玖龙实业有限公司编制单位：深圳市多彩旅游策划顾问有限公司香港多彩国际旅游设计咨询有限公司编制时间：二○○九年十一月项目组组长：卜春斌深圳市社会科学院旅游产业研究中心主任、研究员深圳市多彩旅游策划顾问有限公司总裁项目组成员：杨曾兵深圳市多彩旅游策划顾问有限公司副总裁周照民深圳市多彩旅游策划顾问有限公司总建筑师陆付雄深圳市多彩旅游策划顾问有限公司策划师李达深圳市多彩旅游策划顾问有限公司规划师陈升华深圳市多彩旅游策划顾问有限公司设计师目录第一章项目概况1一、区位条件1二、交通条件1三、自然条件1四、社会经济概况2第二章资源

2、基础2一、旅游资源分类2二、旅游资源评价3第三章项目SWOT分析4一、优势分析（Strengths）4二、劣势分析（Weaknesses）4三、机遇分析（Opportunities）5四、威胁分析（Threates）5五、综合分析6第四章市场分析与定位7一、旅游市场分析7二、旅游市场定位8第五章周边产品竞合分析9一、周边主要旅游产品比较分析9二、区域旅游竞合分析10第六章规划范围与依据12一、规划范围12二、规划依据12三、规划年限12第七章开发主题与总体定位13一、主题与意境13二、总体定位14三、发展目标14第八章空间布局与功能分区15一、空间布局15二、功能分区15第九

3、章项目规划与分期建设安排16一、项目规划16二、分期建设安排21第十章旅游环境容量与游客规模预测23一、旅游环境容量估算23二、游客规模预测23第十一章旅游交通与游线组织规划25一、旅游交通25二、游线组织26第十二章基础设施规划27一、工程概况27二、给水工程规划27三、排水规划28四、电力规划29五、电信规划31第十三章环境保护规划32一、规划依据32二、施工期间的环保32三、运行期间的环保32四、生态保育32第十四章投资估算与效益评估33一、投资估算33二、效益评估34第十五章规划实施的保障措施38一、加强政府引导性投入38二、建立跟踪服务机制38三、推出税费优惠政策3

4、8四、加大新农村建设力度38五、支持景区扩建升级38六、强化生态开发措施38第一章项目概况一、区位条件布衣山谷位于江西省赣州市定南县岿美山镇丰背村，地处江西南端，与广东和平县上陵镇接壤，距定南县城50公里。该区域1.5小时车程内有赣州、河源两市，3.5小时车程内有深圳、惠州、香港、广州、东莞、佛山等珠三角城市。定南县是江西的南大门，本区域地处粤赣交界区，因而未来将是粤港澳游客进入江西的第一站。因此，本项目相对于江西境内的旅游项目具有明显的区位优势。二、交通条件本区域距粤赣高速公路的上陵出口和定南出口分别为18公里、42公里，距岿美山镇14.8公里。自上陵出口至该区域为4米宽的

5、乡村公路，江西段局部为土路，约为40分钟车程，自岿美山镇至该区域为4米宽水泥路面，约为20分钟车程。该区域距离交通主干线较近，但连接交通干线的乡村道路较差，旅游区可进入性较差。区内现有一条自岿美山镇至古地村的4米宽水泥路，以及可连接广东和平县的简易林道。区域内部交通的通达性不强，内部交通条件有待完善。三、自然条件（一）气候条件该区域处于中亚热带南缘，是中亚热带向南亚热带的过渡区。该区域所属的定南县属中亚热带温润季风气候，光照充足，雨量丰沛，温暖湿润，四季分明。全年季节变化明显，春寒阴湿，夏热多雨，秋旱气爽，冬干寒冷。年平均气温为18.8℃，极端最高气温为38℃，最低气温为-7

6、.5℃；一年中最冷为1月，平均气温8.1℃，最热为7月，平均气温为27.3℃。年平均湿润度（降雨量:蒸发量）1.05。年平均降雨量1609.3mm。本区域地处粤赣交界山区，山峦起伏，地形复杂，远离城区，与城区相比夏季较为凉爽，夏秋降水更为丰沛，全年适宜旅游的时间长。（二）地质地貌该区域总面积4.77平方公里，东西宽约2公里，南北长约3公里。属中低山地貌，东南、西部高，中、北部低，区内最高海拔南杞山顶872.5米，最低海拔400米，处于坑口与南杞山水系交汇地。本区域处南岭向东延伸的九连山脉中段主支脉，区内层峦叠嶂、沟壑纵横，形成古地、洪一、洪二、下山背、营盘等大小谷地十余处。8

7、00米以上的山峰15座，600—800米山峰53座，是典型的南岭山地。本区域岩性以花岗岩、砂砾岩为主，经山溪溯源侵蚀，形成深幽峡谷，土壤主要是由花岗岩、砂砾岩发育而成的山地红壤、红黄壤及800米以上的山地黄壤，局部区域为水稻土。（三）水文特征本区域是东江一级支流的源头，属东江源。区内分布有大小山溪近20条，两条支流在古地村外汇合，流经岿美山镇、老城镇，于三溪口流入东江支流九曲河，山溪常年不断，水量充足。在古地村口还有一处山泉，山泉水质纯净，出水稳定。（四）森林植被本区域山峦起伏，峡谷深长，溪流广布，地形