街口街纪念碑老旧小区项目（epc）设计施工总承包招标文件

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1、街口街纪念碑老旧小区项目(EPC)设计施工总承包招标文件第三章合同条款及格式97GF-2011-0216街口街纪念碑老旧小区项目(EPC)设计施工总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局97第一部分合同协议书发包人（全称）广州市从化区街口街道办事处承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：街口街纪念碑老旧小区项目(EPC)

2、设计施工总承包工程批准、核准或备案文号：从发改投[2017]258号`工程内容及规模：本项目改造用地范围为12932平方米，主要包括周边建筑立面整饰工程和纪念碑广场的改造工程。工程所在省市详细地址：广州市从化区街口街工程承包范围：完成本项目设计（包括但不限于修建性详细规划设计、方案修改、初步设计及概算、施工图设计等及后续设计服务工作）、施工至工程竣工验收移交的“交钥匙”工程总承包，配合业主完成办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：设计部分：（1）据招标人和设计任务书要求

3、，负责修建性详细规划设计及后续设计工作。（2）负责项目的修建性详细规划设计、方案修改、初步设计及概算、施工图设计等（含消防、安全、职业卫生专篇等设计）；（3）负责根据建设要求组织初步设计技术审查、施工图设计文件技术审查等及各项专家评审,并承担相应的技术审查及专家评审费用；（4）负责项目的建筑方案、初步设计、施工图设计审查备案，各专业报建，办理建设工程规划许可证等工作；(5)负责因设计变更引起的造价变化分析工作；（6）负责大宗材料设备采购时采购清单、技术参数等编制工作。施工部分：本项目改造用地范围为12932平方米

4、，主要包括周边建筑立面整饰工程和纪念碑广场的改造工程：（1）周边建筑立面整饰工程。本项目主要是对纪念碑广场周边建筑面向广场的外立面进行整饰，主要包括维修更换公用采光窗、维修房屋户外构造构件、空调机箱整治、沿街广告牌改造、整治防盗网及外立面整饰等。97（2）纪念碑广场的改造工程。主要以广场的更新优化为主，包纪念碑本体周边改造、公共“三线”规整、维修安装照明设施、人行道铺装提升、增设垃圾收集箱、安装小区视频监控系统、绿化提升、新建广场服务管理处、建立文化长廊、宣传栏、电子信息牌等设施及广场环境设施品质提升等内容。二、

5、承包方式包设计、包施工及安装、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：2017年月日（以发包人通知为准）。施工开工日期(绝对日期或相对日期)：2017年月日（以发包人通知为准）。工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：暂定2017年10月31日四、工程质量标准工程设计质量标准：设计符合国家相关规范及行业标准要求，满足招标人的功能需求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。工程施工质量标

6、准：施工符合设计图纸国家相关规范及行业标准要求，一次竣工验收合格。五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元），其中设计费为元，工程费用为元。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。但合同价格的调整不得超出本合同总价，调整后的结算价超出本合同价的，按本合同价进行结算。合同结算价款以广州市从化区财政局或其授权委托单位审定的结算为准，如有审计部门审计的，本合同最终结算价款以审计部门的审计结果为准。六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与合同通

7、用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：双方签名、盖章后。97发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：　　工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：　　邮政编码：　　法定代表人：　　法定代表人：　　　　授权代表：　　授权代表：　　　　电　　话：　　电　　话：　　　　传　　真：　　传　　真：电子邮箱：电子邮箱：　　　　开户银行：　　开户银行：　　　　账　　号：　　账　　

8、号：　　　　　合同订立时间：2017年月日合同订立地点：广州市从化区街口街97第二部分通用条款第1条一般规定1.1定义与解释1.1.1合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。1.1.2通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。1.1.3专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用