泰安市泰山区财源办事处财东社区老旧小区

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1、泰安市泰山区财源办事处财东社区老旧小区改造项目施工及监理政府采购需求报告书一、项目概况1、项目编号：SDTATS2016-0126-01/022、项目名称：泰安市泰山区财源办事处财东社区老旧小区改造项目施工及监理3、招标控制价：施工：386.820097万元监理：7万元4、采购方式：公开招标5、项目概述：本项目为泰安市泰山区财源街道财东社区改造项目，主要内容为小区内路灯、给水消防管道、弱电工程；单元配套房配线工程；小区路面硬化、绿化、停车位、标识牌工程；警务室4处建设安装工程；社区物业房建设工程；财东街路面硬化工程；小区监控工程；小区室外雨污水管道及自来水、燃气、强电检查井改造及井盖更换工程

2、等。二、技术要求1、技术要求：施工部分：依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。监理部分：41监理大纲应表明与监理项目有关的经验和能力，以及对工作范围内提出的任务的理解。投标人应根据法律法规、监理规范的规定以及招标工程情况编制符合实际的监理大纲，说明各分部分项工程的监理方案，提交必要的图表、文字说明等资料，至少应包括：(1)监理工作指导思想和目标；(2)施工阶段质量控制的工作方法、专业重点及建议；(3)施工阶段造价控制的工作方法；(4)施工阶段进度控制的工作方法、专业重点及建议；(5)安全生产管理监督

3、工作方法、专业重点及建议；(6)合同管理工作方法、管理重点及建议；(7)信息管理工作方法；(8)组织协调的工作方法；(9)对工程施工过程中设计变更的管理措施；(10)节能环保、文明施工的管理措施；扬尘专项治理的管理措施；(11)针对本工程的合理化建议；(12)监理工作制度；(13)监理资料规范化管理的工作方法；(14)拟投入本工程的监理设施。2、其他要求：详见招标文件。三、资格要求施工：1、基本条件：《中华人民共和国政府采购法》第22规定的相关条件412、资格条件：本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证并在人员、设备、资金等

4、方面具有相应的施工能力；3、人员条件：施工投标人拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证B证。拟投入本项目的项目负责人须符合《山东省注册建造师信用管理办法》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；4、其他要求：根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标。5、本次招标不接受联合体投标监理：1、基本条件：符合政府采购法第二十二条规定的相关条件2、资格条件：投标申请人

5、须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或综合监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，投标人拟派总监须具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格。3、本次招标不接受联合体投标。四、商务要求1、施工付款方式：41本工程无预付款，按招标人每次收到政府专项改造资金时以工程形象进度付款，每次付款按甲方、监理工程师和审计部门确认的已完工程量计算价款的70%（但不超过招标人每次收到政府资金额度），工程竣工验收合格后付至已完工程量计算价款的85%，提报审计结算完成后付至定案值的95%，余款在保修期（两年）满后，无质量问题一个月内无息付清。（以上款项由招标人支付）2、监理付款方式：本工程无预付款，按

6、招标人每次收到政府专项改造资金时以工程形象进度付款，每次付款凭招标人、监理工程师和审计部门签字认可的计量支付凭证，支付已完工程量监理费的70%，工程竣工验收合格交付使用后付至合同总价款的85%，审计定案后付至审计定案值的95%，余款作为质量保证金，质保期（二年）满后一个月内无息付清余款。（以上款项由招标人支付。）（监理费的计取以审计定案后的费用为准）。3、工期要求：阶段累计100日历日。注：具体开工日期以发包人的书面通知为准，施工阶段进度由招标人确定，施工单位自行制定施工进度方案。招标人不承担工期延误费用索赔，施工单位在报价中自行考虑风险。4、质量标准：执行国家现行验评标准及图纸要求，确保达

7、到合格工程标准。5、其他要求：无6、工程量清单：详见附件五、评审方法：施工：评标办法前附表评审程序评审内容评审方法412.1初步评审2.1.1技术标按照《省评标办法》—经评审的最低投标价法细则—初步评审内容执行2.1.2资信标按照《省评标办法》—经评审的最低投标价法细则—符合性评审内容执行2.1.3商务标按照《省评标办法》—经评审的最低投标价法细则—初步评审内容执行2.2详细评审技术标（合格制）（1）总体概述