徽安九梓鑫华高科农业基地有限公司项目计划方案书--大学毕设论文.doc

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1、安徽九梓鑫华高科农业基地有限公司项目计划书用途和相关说明1.本报告是在独立、客观和公正原则的基础上做出的，遵循职业规范，进行了公正的品评分析；2.本报告结果反映的“种业基地项目”的公允价值是项目论证基准日的现值；若基准日后有效期内条件发生变化时，应根据项目论证方法进行相应的调整；3.本报告仅适用于本次论证目的，不对其他用途负责。未经同意，不得向委托方以外的任何单位或个人提供；报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体，不得随意向他人提供或公开；4.本报告仅提供给投资方使用，并仅限于拟建鑫华高科种业公司的使

2、用，任何单位或个人未经授权，擅自使用本报告，均构成侵权，由此引发的一切后果，均由侵权方承担。-33-一、公司简况企业名称：安徽九梓鑫华高科农业基地有限公司（暂定）法人代表：注册资本：2000万元整企业类型：有限责任公司经营范围：各种农作物、树木的种子引进、种植、选育、培养、研究、鉴定、开发、加工、代培、销售，电子产品、家禽家畜、五金交电、化工建材、新型燃料生产、购销等（暂定）成立日期：2012年2月8日联系人：金泰庆　　　18909606888二、项目论证目的安徽九梓鑫华高科农业基地有限公司拟投资的“年产

3、3400万斤高科种子”等综合项目，根据目前公司状况，现对相关情况进行调查，并对“年产3400万斤高科种子”项目综合情况和未来收益提供非鉴定性参考意见，提出该项目的公允价值。三、项目论证范围和对象根据项目论证目的，列入项目论证范围的是“年产3400万斤高科种子与景观苗木、水面综合养殖和秸杆燃料”项目的综合情况和未来收益现值。四、项目论证原则在项目论证的过程中，均保证遵循以下原则：1、独立性原则-33-要求项目论证机构和项目论证人员在论证资产时做到客观公允，并保持应有的独立性。具体说来，就是根据国家法律、政策

4、和第一手资料，对被论证的对象做出完全独立的评定。2、公平性原则公平性原则是指在项目论证过程中，要以掌握的资料为依据，尊重客观事实，不带有主观随意性，不受外界干扰，也不迁就任何单位或个人的片面要求。3、科学性原则科学性原则是指在项目论证过程中，应依据项目论证的目的和不同的论证对象，采用科学的定性和定量分析方法，制订符合客观实际的项目方案，从而使论证的方法和结果具有一致性，使其准确合理。4、重要性原则重要性原则是指在项目论证中，不是将企业的资产不分巨细、一概加以定量和定性分析，而是依据论证目的和论证对象，确定

5、论证的重点。5、真实性原则真实性原则，是指在项目论证中，本着一切从实际出发的原则，在充分收集资料的基础上，通过调查研究和定量定性分析，借助于科学的论证方法和指标体系，得出真实的结论。6、谨慎原则在项目论证特别是项目盈利预测时面临较多的不确定性因素，因此在项目论证时保持必要的合理的谨慎，充分估计到各种风险和损失，既不高估资产或收益，也不低估负债或费用。7、企业持续经营原则假设在可预见的将来，该公司会持续经营下去，不会停业，不会大规模削减业务。-33-8、避免误导原则避免误导是项目论证的基本职业道德，项目论证

6、人员应避免任何可能导致论证结论误导的行为。9、程序责任原则严格执行项目论证的全部程序，并对程序执行的规范性负责。10、自愿采用原则项目论证的结论自愿采用。五、项目论证报告依据1、主要法律规范中华人民共和国企业会计准则中华人民共和国公司法中华人民共和国会计法中华人民共和国中外合资经营企业法中华人民共和国中外合作经营企业法中华人民共和国合同法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国企业所得税法2、文献农产品行业年鉴中国统计年鉴安徽省统计年鉴相关网络文献-33-六、项目论证方法根据项目相关的客观事实和数据，按照专

7、门的规范与程序，遵循使用的原则和标准，运用科学的方法对本项目论证的可行性及收益性进行论证。在现有资料的基础上，本项目的收益采用收益现值法进行论证，即通过估算项目在未来经营中的预测收益，并按一定基准收益折现处理，然后累加求和。本项目收益论证经以下主要程序：调查，收集影响项目未来收益的内部和外部的各种资料；验证，分析各种资料的真实性和可靠性；估算项目未来的预测收益；分析，测算与收益有关的经济参数，如风险报酬，折现率等；计算项目预测收益的现值；七、论证的过程(I)1、项目主体●拟建地点安徽省定远县吴圩镇九梓●建

8、设规模与目标本项目拟建设：在建设规范可序利用的17000亩标准化农田中实施高科种业的引进、种植与选培等工程，同时建设2000平方米现代化标准车间与20间办公用房与食宿用房，公司自备200马力以上20台特大型联合播种机与收割机，以及部分专用农业机械设备。●主要建设条件-33-1）市场条件目前在皖东腹乃至安徽大部分地区没有一片万亩以上规模化、集约化、科技化的种业基地，很难种植出具有高科技含量特别是高纯度的种子，而且仅安徽每年就需要