广州地铁2017年商业物业项目

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1、广州地铁2017年商业物业项目工程施工项目招标文件招标编号:0724-1700A33N1518招标单位：广州地铁集团有限公司招标代理单位：国义招标股份有限公司日期：2017年5月目录第一章投标须知………………………………………………………………………………………4第二章开标评标办法程序和细则……………………………………………………………………20第三章合同条款…………………………………………………………………………………….35第四章投标文件格式………………………………………………………………………………41第五章技术条件（工程建设标准）………………………………………………………………4

2、7第六章图纸及勘察资料………………………………………………………………………………55第七章工程量清单…………………………………………………………………………………..56第一章投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求1定义招标人（即发包人）：广州地铁集团有限公司招标代理：国义招标股份有限公司2工程名称广州地铁2017年商业物业项目工程施工项目3建设地点广州地铁一号线广州东站及公园前站、三号线广州塔站；4建设规模5承包方式本次装修改造工程采用工程量清单计价单价包干方式,承包人根据商业物业现状、招标文件、图纸、有关资料及说明，按招标文件工程量清单进行报价，包工、包料、包深化设计、

3、包报建、包工期、包质量、包整改、包安全生产、包文明施工、包联合调试、包施工垃圾处理、包清洁开荒、包验收、包竣工资料收集整理编辑提交,并确保工程无安全事故和配合发包人进行项目相关事务。6质量标准合格7招标范围详见本工程招标公告8工期要求2017年8月1日计划开工，施工总期：120天（暂定）9资金来源经营资金10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式资格后审。12报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，单价包干。13投标有效期120日历天（从递交投标文件截止之日计起）14投标担保1、投标保证金：5万元人民币（缴纳或使用交易中心“项目保证金”，年度保证金无效；投标保

4、证金必须从投标人的基本账户转出）；2、请投标人于技术标开标前一日的16:00前向广州市交易中心缴纳本次投标保证金，否则视为放弃本次投标机会。3、投标人投标文件技术部分需有投标保证金收据复印件。15领取招标文件及图纸日期：详见招标公告时间：详见招标公告地点：详见招标公告招标文件售价：￥300.00元/套（每套人民币叁佰元整）16踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘17招标答疑1.投标人质疑期限：在投标截止日期前18日2.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前15日3.投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人。18投标文件的组成投标文

5、件由资格审查文件、技术部分和经济部分三部分投标文件组成。19投标文件份数要求分别编制资格审查文件、技术标与经济标：资格审查文件：1份正本（含电子文件一套），5份副本。技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），5份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），5份副本。独自分开的封包数共为6包。20递交投标文件的时间和地点递交投标文件和项目负责人签到的时间：开始时间：年月日上午时分。截止时间：年月日上午时分。2.地点：广州公共资源交易中心第开标室房。（另行通知）3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21开标开始时间和地点技术标与经济标先后分别开启：技术标开标

6、开始时间：年月日上午时分，地点：广州公共资源交易中心第开标室经济标开标开始时间：年月日上午时分，地点：广州公共资源交易中心第开标室（另行通知）22开标评标办法综合评估法，技术标与经济标先后分别开启。23履约担保中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。24招标控制价本项目招标控制价为人民币2,969,807.81元，其中安全文明施工费为94,576.62元（非竞争性费用），上述非竞争性费用的报价与规定金额不一致的将不能通过经济标有效性审查，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。25保修期按照《建设工程质量管理条例》规定。26计算评标参考价的等分点值无27评标委员会组成由招标人依法组建评

7、标委员会。28企业综合诚信评价排名计分广州公共资源交易中心网站上技术标开标当日公布的各投标人专业资质排名—建筑装修装饰工程排名的平均分×5％＋技术标开标当日广州地铁集团有限公司网站www.gzmtr.com公布的最新的‘广州地铁装修装饰施工类投标人企业库Q库诚信排行’中的得分×5％,计算得出诚信综合评价得分。29合同价款的调整办法详见合同30建设工程质量检测管理办法根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，