地上四层建筑楼工程施工组织设计

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1、目录一、编制依据及说明1、编制依据2、编制原则二、工程概况及施工特点1、工程建设概况2、工程施工概况三、施工组织方案1、施工部署2、施工准备3、施工测量和沉降观测4、施工准备工作四、主要分部分项工程施工方案1、施工测量2、结构施工工艺流程　3、钢筋工程　4、模板工程　5、混凝土工程6、砌筑工程7、土方回填8、防水工程9、脚手架工程10、装饰工程　五、工程质量目标及保证措施1、目标　　2、质量保证措施　六、工期目标及保证措施1、工期目标　2、工期控制点　　3、技术保证措施　4、组织保证措施　5、资源保证措施　七、安全生产、文明施工措施

2、1、安全生产措施　2、文明施工措施八、施工组织管理体系1、项目经理部的机构构成2、施工组织网络3、管理人员职责4、质量职能控制九、有关施工技术组织措施1、冬雨季施工措施　2、新技术新材料应用措施　　3、降低成本及节约措施　4、成品保护措施5、环保措施6、工程交付与保修十、施工总平面布置　　1、布置原则　2、施工平面布置图（见附图）　3、临时设施布置十一、附表附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表一

3、、编制依据及原则（一）编制依据1、*项目招标文件及施工图纸；2、现行国家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准及有关规定；3、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料；4、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。（二）编制原则1、严格遵守招标文件要求工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，

4、尽量缩短工期。3、合理安排季节性施工，农忙季节保证工程施工的连续性。4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。二、工程概况及施工特点（一）工程建设概况1、工程名称：*建设项目2、建设单位：*经济开发区劳动和社会保障局*开发区社会事务局3、建设

5、地点：*经济开发区管委会院内（二）工程施工概况1、建筑设计特点*项目工程总建筑面积为3255.13平米，建筑层数为地上四层。建筑高度为20.55m。2、结构设计特点本工程上部结构体系为框架结构，结构设计使用年限为50年。屋面防水等级Ⅱ级。3、建筑地点特征拟建场地地理位置优越，交通发达，北邻*开发区职工住宅楼，南邻运城市公安局华信分局，西邻*开发区广场，东临国营华晋冶金铸造厂招待所。三、施工组织方案（一）施工部署1、施工管理机构一旦中标，我们将立即组建“山西*经济开发区就业和社会保障服务设施及社区服务中心项目经理部”负责对工程的全面协

6、调、管理、监督及验收。下设施工技术、合同预算、质量安全、物资供应、综合管理等专职人员对工程实行系统有效的管理。由本公司总经理与项目经理签订责任状，采用经济手段与行政手段相结合的办法，全面履行各项职责，确保工程按照贵单位的要求实现预期的各项目标。为保证该工程的各项工作顺利完成，我公司将以整体力量为后盾，创造本工程所需的一切条件。2、施工力量安排本工程由公司负责对整个工程协调管理，选派质量过硬的施工队伍进场施工，土建施工高峰计划投入劳动力100人，并根据工程施工实际需要，随进行施工力量调配。3、主要施工机械选择根据工程实际情况，主体施工

7、阶段选用一台QTZ40塔吊，主要负责模板、钢筋等材料的垂直运输。其它施工机械详见“主要施工机械设备计划表”。4、主要施工顺序（1）±0.00以下工程根据总平面图所提供的坐标及绝对或相对标高、高程，定室内标高，经校核无误后方可进行施工。放线——挖槽——地基钎探——垫层——基础——回填土。（2）±0.00以上结构层施工：放线——柱钢筋——支柱模板——柱砼—梁、板模板—梁、板钢筋——梁、板砼——砌体砌筑。（3）装饰阶段外墙装饰——门窗工程——内墙装饰——楼地面——水电暖安装穿插——竣工清理——验收。（二）施工准备1、技术准备开工前，各专业

8、施工员、质检员、技术员熟悉图纸，审查施工图纸是否完整、齐全，各专业尺寸、标高是否统一，各组成部分之间有无矛盾或错误，施工图纸是否符合有关标准与规范。并会同建设单位、设计单位，做好图纸会审工作，熟悉质量验收标准，施工规范，操作规程，技术