小区共用部位、共用设施、设备年度检查巡视维保计划

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1、年小区共用部位、共用设施、设备年度检查巡视维保计划编号:TAYC-GCWX-28NO.服务项目服务内容检查、巡查、维保日期一季度二季度三季度四季度一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬公共部位房屋主体结构巡查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　公共区域门窗巡查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　道路、路面、侧石、窨井盖巡查　　　　　　

2、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　化粪池检查清理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地面排水沟巡查清理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小区围墙巡查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　楼梯间、公用走廊的室内墙地面检查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　凉亭、雕塑、景观池巡查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　休闲椅、室外健身设施巡查　　　　　　　　　　　　

3、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　园区标识标牌安全标志检查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电梯轿箱内按钮、灯具等配件检查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　紧急呼叫装置检查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　监督外包维保单位定期保养　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　轿箱顶、底坑、井道检查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　排水系统污水泵、提升泵、排出泵巡查　　　　

4、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　污水处理系统保养　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　公共照明系统楼道灯、道路灯检查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　景观灯、节日彩灯检查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　室内、室外公共配电柜巡查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　消防系统消防泵、消火栓巡查保养　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　灭火器检查　　　　　　

5、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　消防水带检查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　消防管网压力检查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　智能化系统弱电系统配置完善（安防监控、楼宇对讲、周界报警、巡更系统、电子显示屏、停车道闸系统、背景音乐等）检查　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　其他　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

6、注：此维保计划表是针对小区整体设施、设备日常运行检查与维护的年度计划，请对照本小区实际有的设施、设备结合此表做维保计划；无此设施、设备的不填写；有设施、设备但此表内没有的，请写入“其他”项，实施维保计划。工程维修部负责人签名：服务处主任签名：日期：