《建设项目环境影响报告表》编制说明[060]

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1.项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3.行业类别—按国标填写。4.总投资—指项目投资总额。5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性

2、，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8.审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称延安新区杨家湾棚户区改造项目建设单位延安市新区管理委员会法人代表贺忠乾联系人朱宝进通讯地址延安市新区管理委员会联系电话13369299291传真09118803334邮政编码716000建设地点延安新区（北区）立项审批部门延安市新区经济发展局批准文号延新经发项[2016]79号建设性质新建■改扩建□技改□行

3、业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）23613绿化面积（平方米）8500.68总投资（万元）25000其中：环保投资（万元）106环保投资占总投资比例0.424%评价经费（万元）/预期投产日期工程内容及规模：一、项目由来为促进杨家湾棚户区村民生活水平和生活质量的提高，推进节约及合理利用资源、提升老城区城市面貌、增加新区居民就业岗位、促进延安新区政治经济文化的繁荣，延安新区管理委员会在延安新区（北区）建设杨家湾棚户区改造项目。按照《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院《建设项目环境保护管理条例》及国家环境保护部《建设项目环境影

4、响评价分类管理名录》有关规定：“U城镇基础设施及房地产”156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等：建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的应编制环境影响报告表，其他应编制环境影响登记表。本项目总建筑面积60100m2，故应编制环境影响报告表。2016年12月受延安市新区管理委员会的委托（委托书见附件一），我单位承担该项目的环境影响评价工作，接受委托后，我单位组织有关技术人员进行了现场踏勘，收集了建设项目所在地区的自然、社会、生态环境和人文环境资料等，在认真分析建设项目和环境现状的基础上，按照延安市环境保护宝塔分局57的要求以及环境影响评价技

5、术导则的规定，编制了《延安新区杨家湾棚户区改造项目环境影响报告表》。2、项目基本情况2.1建设项目概况（1）项目名称：延安新区杨家湾棚户区改造项目（2）建设性质：新建（3）建设单位：延安市新区管理委员会（4）地理位置：延安新区（北区），具体地理位置见附图1—建设项目地理位置图。（5）四邻关系：项目西北侧为东十里铺棚户区改造B区，西南侧为韩琦路，东南侧为空地，东北侧为知行南路。项目四邻关系详见附图2—建设项目四邻关系图。2.2项目占地根据《延安新区杨家湾棚户区改造项目可行性研究报告》，项目总占地面积23613m2，总建筑面积60100m2，建筑密

6、度为16%，容积率为1.66，绿地率为36%。根据《延安市国土资源局延安新区分局关于延安新区杨家湾棚户区改造项目用地预审的复函》（延市国土新函【2016】91号），见附件二。2.3项目投资及资金来源项目投资：25000万元。资金来源：建设单位通过中央补助和自筹解决。2.4建设项目概况2.4.1建设内容及规模根据建设单位提供的资料，本项目总投资25000万元人民币，项目总占地面积23613m2，总建筑面积60100m2，新建棚户区改造安置房328套，其中安置房面积34184m2，幼儿园建筑面积4200m2，商业用房建筑面积1000m2，地下建筑面

7、积20716m2。本项目主要建设内容为1栋27F安置房、1栋18F安置房、1栋12F安置房、1栋25F安置房，1栋3F幼儿园、1栋2F商业用房以及附属配套设施。本项目商业用房禁止引入屠宰类等异味较大的项目，评价要求商业用房如引进餐饮、娱乐以及其他对环境有影响的污染类项目，必须依法另行环境影响评价工作。项目组成表见表1。经济技术指标见表2。建设项目总平面布置图见附图3。表1项目组成及主要建设内容一览表57类型内容备注主体工程安置房建筑面积为34184m2，包括1栋27层安置房、1栋18层安置房、1栋12层安置房、1栋25层安置房。商业用房建筑面积

8、为1000m2，为1栋2F建筑，入驻商业类型尚未确定幼儿园建筑面积为4200m2，为1栋3F建筑辅助工程道路区内道路主要以环形车道连接区各住宅楼，人车