建设工程承包合同(样式二)

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则

3、要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。28建设工程承包合同(样式二)　　发包方：＿＿＿＿＿　　承包方：＿＿＿＿＿　　　　上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：　　第一章　合同一般规范　　第１条　词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工

4、程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。　　１．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。　　２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。　　３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。　　４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。28　　５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。　　６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责

5、人。　　７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。　　８．工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。　　９．工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。　　１０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。　　１１．合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。　　１２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。　　１３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。　　１４．工期：协议条款约定

6、的合同工期。　　１５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。　　１６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。28　　１７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。　　１８．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。　　１９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。　　２０．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害

7、的自然灾害。　　２１．协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议。　　第２条　合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释顺序如下：　　１．协议条款；　　２．合同条件；　　３．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；　　４．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；28　　５．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；　　６．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。　　７．经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。　　当合同文件出现含糊不清或不相一致