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时间:2017-04-11
《贵阳市某寺庙建设项目可行性研究报告》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、贵阳市某寺庙建设项目一、有利资源及条件XX寺地理位置得天独厚,生态环境较好,极目远眺,XX全景尽收眼底,环境清幽,气候宜人,是诚心敬佛净心,休养生息,旅游休闲的好去处。修复扩建XX寺将遵循顺应自然,合理布局,以绿色生态为根本,因地制宜的原则,把XX寺打造为“天人合一、人天感应”的佛门圣地;成立景点建设、管理机构,采用先进的寺庙管理理念,使XX寺的有利资源得到最好的开发和利用。二、实施方式XX寺采用总体规划,分期实施的方式。总体规划:XX寺宗教场所区,养生园,项目总占地约60亩,控制面积300亩。土地来源及性质为划拨出让和流转二种形式。总规化建筑面积30000平方米。宗教场所区是本项目重点实施的
2、前期工程,前期工程占地约20亩,建筑总面积25000平方米,建设内容为:46山门、天王殿、大雄宝殿、观音殿、金刚舍利塔、财神殿、真武殿、药师殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士楼、观堂、西净、景区道路、绿化、景观、水电、广场、停车场、及配套辅助设施等。前期工程完成并开放使用后,再根据项目实际情况及市场需求进行后期开发,后期开发建设素食养生园,占地约40亩,总建筑面积5000平方米。XX寺修复扩建项目资金来源主要为慈善机构、慈善家投入的善款。三、环境保护、消防措施环境保护:XX寺修复扩建项目对原生态环境破坏极小,项目建成投入使用后,我们将设置垃圾回收设施对垃圾进行回收,餐饮食品加工所产生的有害废气
3、,将安装排气管,经过滤后再排放;对生活污水安装过滤回收装置,过滤回收后用于绿化灌溉;对西净(卫生间)修建化粪池进行处理。同时,我们还将大量培植人工森林,对景区内进行绿化,使景区内具备优良的环境。消防措施:严格消防设施的建设,狠抓消防措施,注重对消防人员的培训,消防工作人员在上岗前必须接受消防安全知识的培训及教育,增强消防意识,达到一级防火标准。四、效益评价46经济效益:将XX寺建成重庆区域性的佛教圣地,通过宗教场所区佛教事业凝聚人气,带动旅游及素食养生产业的发展,从而获取较好的经济效益。社会效益:XX寺修复扩建项目投资建设规模较大,无论是在建设期或运营期,都能解决当地人员就业,带动地方佛教事业
4、及旅游产业的快速发展,促进社会和谐稳定,使当地农民尽快脱贫致富,提前进入小康生活。随着该项目的建成开放使用,所产生的社会效益将十分巨大。五、组织形式重庆市XX区XX寺由XX寺根据《中华人民共和国宗教事务条例》及《重庆市宗教事务条例》的相关规定成立项目建设和管理机构,负责项目建设和开放使用后的各项工作。六、编制条件和依据《中华人民共和国城乡规划法》;国家《宗教事务条例》;《重庆市宗教事务条例》;46《XX区土地利用规划》;《XX区城乡建设规划》;XX寺1:500原始地形图;根据上述依据,围绕该项目建设的必要性、技术可行性、经济合理性及实施的可能性等开展研究工作,主要研究范围为:⑴、分析项目及周边
5、的情况和问题。⑵、根据地块现状和主要控制点,结合土地利用规划和城乡建设规划,调查地块地形、地质、水文条件及其特征,提出建设规模和主要技术标准。⑶、计算项目主要工程数量,估算工程投资。⑷、进行项目的社会经济效益分析。⑸、根据资金和建设条件,提出工程实施方案及项目的建设工期安排。第一章规划总论重庆市XX区XX寺修复扩建项目,以XX寺修复扩建为中心,采用“总体规划,分期实施”的原则,总规化用地面积约为60亩,土地来源及性质为划拨出让、流转,总规化建筑面积30000平方米。46宗教场所区是本项目重点规化实施的前期工程,前期工程占地约20亩,建筑总面积25000平方米,建设内容为:山门、天王殿、大雄宝殿
6、、观音殿、金刚舍利塔、财神殿、真武殿、药师殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士楼、观堂、西净、景区道路、绿化、景观、水电、广场、停车场、及配套辅助设施等。前期工程建成开放使用后,再根据项目实际情况及市场需求进行后期开发,后期开发占地约40亩,建筑总面积5000平方米,主要建设素食养生园、生态旅游园等。(一)前期建设规划规化基础条件:XX寺具有悠久的历史文化背景,寺庙遗址现今犹存,并拥有大量信众,由于历史原因及岁月波折,现寺庙已毁,无法满足广大信众进行宗教活动的需要,在XX区政府、XX镇镇政府的大力支持下,前期建设规划将在原寺庙占地约20亩的基础上扩大用地范围,进行修复建设。建设宗教场所区:对原寺
7、庙进行修复建设,建设内容为:山门、天王殿、大雄宝殿、观音殿、金刚舍利塔、财神殿、真武殿、药师殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士楼、观堂、西净及相关基础设施(道路工程、水、电、消防、停车场、污水处理、防洪沟、绿化工程等)。工程占地约20亩、建筑总面积25000平方米.。项目建设周期46:建设周期一年半,即2011年11月至2013年5月。建成效果:XX寺原始地貌为山地缓冲坡地形,寺庙建筑将依山而建,
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