申请撤销商品房预售资金专用账户监管办事指南

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1、附件四撤销商品房预售资金监管办事指南一、事项名称与编号（一）事项名称：撤销商品房预售资金监管办事指南（二）编号：00-00413935X-S-32-04-00二、事项类别公共服务三、审核单位厦门市房地产交易权籍登记中心四、审核对象法人五、审核依据（一）《城市商品房预售管理办法》（1994年11月15日，建设部第40号）；（二）《厦门市商品房预售管理规定》（2013年12月1日，厦门市人民政府第155号令）。六、申请条件商品房项目取得《建设工程竣工验收备案证明书》并交付使用，预售人可以向登记机构申请撤销商品房预售资金监管。七、办理

2、方式直接到市行政服务中心一层B厅收件窗口申请。八、申请材料申请人把下列申请材料送交办理窗口：（1）《撤销厦门市商品房预售资金监管申请书》；(2)撤销厦门市商品房预售资金监管协议书（原件）；（3）建设工程竣工验收备案证明（复印件）；（4）交房通知凭证（复印件）；（5）申请人的身份证明（复印件）。九、办理程序（一）受理：受理岗位收件窗口应查验申请主体、查验申请材料、核对申请登记事项、询问申请人（代理人）、录入信息，对符合申请条件的，出具《收件收据》；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。（二）审核：

3、审核岗位应对申请材料进行审核，对符合规定要求的予以办理申请事项；对不符合规定要求的，不予办理并书面说明理由。（三）发件：申请人至发件窗口取件。十、承诺时限5个工作日。十一、收费标准无收费。十二、联系信息（一）办理地址市行政服务中心一楼B厅厦门市房地产交易权籍登记中心窗口咨询电话：0592－7703165（二）受理时间周一至周五上午9：00—12：00下午13：00—17：00（三）网站地址市行政服务中心网址：http://xmas.gov.cn厦门网上房地产网址（下载中心）：http://www.xmjydj.com十三、投诉监

4、督电话市行政服务中心投诉监督电话：0592－7703900；厦门市房地产交易权籍登记中心投诉监督电话：0592-5108105。十四、流程图受理，材料形式审查，是否齐全一次性告知所需材料审核发件否窗口收件十五、其他说明（一）申请人为法人的，提交企业营业执照复印件；为其他组织的，提供组织机构代码证复印件。（二）委托他人办理业务，委托人属法人或者其他组织的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明复印件。境外申请人委托他人办理的，其授权委托书和身份证明应当办理公证或者认证。（三）提交的申请材料是复印件的，应当提供原件核对。撤销厦

5、门市商品房预售资金监管申请表申请单位项目名称撤销预售资金监管银行（名称、账号）撤销原因：按《厦门市商品房预售管理规定》，我司现申请撤销厦门市商品房预售资金专用账户。联系人：申请单位（盖章）：电话：年月日撤销厦门市商品房预售资金专用账户监管协议书甲方：厦门市房地产交易权籍登记中心乙方：开户银行1专用账户:开户银行2专用账户:开户银行3专用账户:丙方：（商品房项目预售人）甲、乙、丙三方于年月日就位于厦门市区路的商品房项目签订了《厦门市商品房预售资金专用账户监管协议书》。现该项目已竣工验收备案并交付使用，根据《厦门市商品房预售管理规定

6、》、《厦门市商品房预售资金管理实施细则》，经甲、乙、丙三方协商，终止该项目商品房预售资金专用账户监管,特签订本《撤销厦门市商品房预售资金专用账户监管协议书》。本协议一式份，甲方执一份，乙方各执一份，丙方执两份，本协议自签订之日起生效。甲方：（公章）法定代表人：委托代理人：乙方：（公章）负责人：委托代理人：（公章）负责人：（公章）负责人：（公章）负责人：丙方：（公章）法定代表人：委托代理人：年月日