户外广告位租赁合同

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1、户外广告位租赁合同10合同使用须知一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》等法律、法规制定。二、甲方：指持有交易标的并能够依法转让的法人、自然人或者其他组织。三、乙方：指以有偿方式依法受让交易标的的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。乙方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该交易行为应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。10定义与释义除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下：1.产权交易机构：

2、指依法设立并由宣传、文化或财政部门选择确定，从事国有文化产权交易活动的机构。2.产权转让：指甲方将其拥有的本合同约定的户外广告位使用经营权租赁给乙方。3.租赁价款：指本合同下甲方将约定的户外广告位交乙方使用，自乙方获得的对价。4.交易保证金：指在本合同签订前，乙方按照甲方和产权交易机构的要求，支付至产权交易机构指定账户的、作为乙方提出交易意向的30万元保证金。4.履约保证金：指在本合同签订后，乙方按照合同约定，支付至甲方指定账户的、作为乙方履行合约担保的40万元履约保证金。5.登记机关：指湖北省工商行政管理局或其地方授权机关。6.产权交易费用：指

3、甲方和乙方就交易标的谈判、准备、签署本合同和本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而发生的，包括取得必要或适当的任何政府部门或第三方的豁免、同意或批准而发生的费用及支出；以及产权交易机构、经纪人或中间人费用等所有现款支出和费用的总额。11.产权交易凭证：指产权交易机构就交易事项出具的用于表明交易完成的交易凭证。12.期间的计算：如果根据本合同拟在某一期间之前、之中或之后采取任何行动或措施，在计算该期间时，应排除计算该期间时作为基准日的日期。如果该期间最后一日为非营业日，则该期间应顺延至随后的第一个营业日终止。13.货币：在本协议中，凡提及R

4、MB或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。10本合同当事人甲方（以下简称甲方）：湖北电视塔经营开发中心注册地址/住所：武汉市龟山电视塔法定代表人：李业军电话：13971375018邮编：乙方（以下简称乙方）：注册地址/住所：代表人：电话：邮编：鉴于：1．甲方为依法设立并合法存续的湖北电视塔经营开发中心所属国有企业法人单位，组织机构代码证号：17761458-5。2．本合同所涉及之转让标的，是指甲方依法持有的龟山电视塔十三米平台三面翻广告位三年期（2015年9月1日至2018年8月31日）广告经营权。3．乙方为依法设立并合法

5、存续的（性质）企业，组织机构代码证号：。4．甲方拟对外出租其合法持有的户外广告位；乙方拟租赁上述户外广告位。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租其持有的龟山电视塔十三米平台三面翻广告位三年期（2015年9月1日至2018年8月31日）广告经营权相关事宜达成一致，签订本合同（以下简称“本合同”）如下：第一条本合同标的101.1本合同标的为甲方持有的龟山电视塔十三米平台三面翻广告位三年期（2015年9月1日至2018年8月31日）广告经

6、营权。1.2本合同标的基本情况：该标的广告位为外打灯三面翻广告，经湖北龟山广播电视发射台研究决定，同意湖北电视塔经营开发中心在湖北华中文化产权交易所以公开挂牌的方式转让该户外广告位三年期（2015年9月1日至2018年8月31日）的广告经营权，挂牌价为838万元。1.3本标的未作过任何形式的担保，包括但不限于在该户外广告位上设置质押、抵押或任何影响使用权租赁的限制或义务。本标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。第一条租赁的前提条件2.1甲方依法依规出租本合同所涉及标的已经内部决策等相关程序认可。2.2甲方对本合同的标的拥有合法、有效和完整的

7、处分权；2.3甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合标的租赁已在产权交易机构完成公开信息披露和挂牌程序。2.4甲方为签订本合同之目的向乙方及产权交易机构所提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的。2.5乙方实施本次交易符合法律、法规的规定，并不违背中国境内的产业政策；2.6乙方为签订本合同之目的向甲方及产权交易机构提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；2.7乙方已详细了解标的的信息，并同意按照甲方提出的条件按标的现状实施交易。2.8乙方依本合同的约定租赁甲方所拥有龟山电视塔十三米平台三面翻广告位三年期（2015年9月1日至2018年

8、8月31日）广告经营权。第二条交易方式3.1本合同转让标的交易已于年月日至年月日经10产权交易机构公开挂牌，挂牌期间产生[]个意向受让方