质量通病专项治理方案

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1、中铁建工集团有限公司恒锦九龙湖质量通病专项治理方案恒锦九龙湖一期恒锦花苑（C02、C06-07地块）质量通病专项治理方案编制单位：中铁建工集团有限公司编制人：23中铁建工集团有限公司恒锦九龙湖质量通病专项治理方案审核人：审批人：编制日期：23中铁建工集团有限公司恒锦九龙湖质量通病专项治理方案目录一、工程概况31.1工程建设概况31.2工程基本情况3二、编制依据3三、质量管理目标43.1质量管理目标43.2单位工程观感质量目标4四、质量管理体系建立54.1项目部质量管理机构54.2质量管理制度5五、质量问

2、题及技术措施65.1质量问题分析65.2分项工程技术保证措施75.3成品保护14六、安全保证措施2023中铁建工集团有限公司恒锦九龙湖质量通病专项治理方案质量通病专项治理方案一、工程概况1.1工程建设概况工程名称恒锦九龙湖一期恒锦花苑（C02、C06-07地块）建设地点南昌市红谷滩新区西客站片区，腾龙路与龙岗路交叉路口建设单位江西恒锦地产开发有限公司设计单位江西省建筑设计研究总院勘察单位江西省建筑设计研究总院监理单位江西瑞林建设监理有限公司安全质量监督单位南昌市建筑工程质量监督站施工单位中铁建工集团有限

3、公司1.2工程基本情况C02地块：1#楼：建筑总高度96.75m,单栋建筑占地1717.3㎡，建筑总面积26451.52㎡，地上32层，地下一层。2#楼：建筑总高度49.95m,单栋建筑占地1128.54㎡，建筑总面积10045.98㎡，地上16层，地下一层。3#楼：建筑总高度50.55m,单栋建筑占地1237.54㎡，建筑总面积10470.50㎡，地上16层，地下一层。4#楼：建筑总高度73.40m,单栋建筑占地1280.6㎡，建筑总面积19611.49㎡，地上24层，地下一层。地下室：建筑总高度3.

4、9m，建筑面积17988.96㎡，为汽车库及设备房C06地块：1#楼：建筑总高度96.65m,建筑面积26741.35㎡，地上32层，地下一层。2#23中铁建工集团有限公司恒锦九龙湖质量通病专项治理方案楼：建筑总高度99.90m,建筑总面积26371㎡，地上33层，地下一层。3#楼：建筑总高度91.50m,建筑总面积18212.83㎡，地上30层，地下一层。二、编制依据编制依据序号参考文件及相关规范备注1本项目施工组织设计、项目管理策划书、质量管理策划书2本项目投标文件、总承包合同3经审核通过的设计图纸

5、文件等4中铁建工集团上海分公司质量标准化5国家和行业现行施工及质量验收规范、技术规程、标准以及南昌市关于建筑施工管理的有关规定三、质量管理目标3.1质量管理目标根据本项目施工总承包合同、业主方相关质量要求及项目部、分公司提出的相关质量管理要求，本项目的质量管理目标如下：质量管理目标序号分部分项工程质量目标责任人备注1基础工程市优质结构，一次性验收合格马志伟2主体结构工程市优质结构，一次性验收合格3装饰装修工程一次性验收合格100%4安装工程23中铁建工集团有限公司恒锦九龙湖质量通病专项治理方案5争创省优

6、质结构“杜鹃花杯”，达到观摩工地标准3.2单位工程观感质量目标单位工程观感质量目标序号项目质量目标备注1主体结构工程混凝土表面光滑，无蜂窝、麻面、漏筋、涨模、跑模等现象2砌体工程横平竖直，灰缝饱满，组砌得当，接槎可靠，种植筋拉拔试验合格、拉结筋设置符合要求、过梁构造柱外观质量良好，水电开凿无斜槽、修补质量良好3屋面工程找坡准确，坡面平整，隐蔽验收及时、覆盖全作业层，细部处理符合规范标准要求，保温层施工符合设计要求4抹灰工程表面光滑，垂直、平整、阴阳角处理顺直、门窗洞口收头质量良好、无空鼓现象5安装工程管

7、道安装横平竖直，支吊架安装牢固，标识明确，与设备接触紧密、平稳，接口无渗漏，各系统设备布置合理，安装规范观感质量综合评价良好四、质量管理体系建立4.1项目部质量管理机构根据工程特点，项目部成立质量管理领导小组，实行项目经理负责制。项目质量领导小组，由项目经理担任组长，项目部施工技术人员及班组长为小组成员。项目部质量管理体系机构图如下：23中铁建工集团有限公司恒锦九龙湖质量通病专项治理方案质量管理体系机构图4.2质量管理制度项目部在各工序施工开展之前，将制定针对性的质量奖罚制度，作为项目部与施工班组之间协

8、商好的一种约定，确保项目部和班组之间建立起这种管理默契，保证施工质量。项目部将对相关工序可能出现的质量问题进行统计，并逐条设定奖罚明细，形成质量管理奖罚细则，下发施工队伍，在相关工序施工生产过程中项目部将严格按照该制度进行管控。本项目拟进行考核的施工班组为：木工班组、钢筋班组、混凝土班组、砌体班组、门窗队伍、装饰装修班组等。五、质量问题及技术措施5.1质量问题分析针对本项目的结构特点，结合以往类似项目施工经验，本项目在施工过程中可能遇到的质