消防站建设项目可行性研究报告

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1、XX市公安消防支队XXX区消防站建设项目可行性研究报告xx市工程咨询公司二○一二年四月38目　　录第一章总论1第二章项目提出的背景及建设的必要性4第三章项目选址8第四章工程设计方案11第五章节能分析20第七章环境保护与安全防护25第八章工程实施计划27第九章招标方案30第十章总投资估算及资金筹措33第十一章结论3638附表：附表1：总投资估算表附表2：建筑安装工程估算表附图：附图1：地理位置图附图2：总平面布置图38第一章总论一、项目概况1.项目名称：xx市公安消防支队天河区消防站建设项目2.建设单位：x

2、x市公安消防支队3.项目负责人：4.建设地址：本项目位于xx天河区，xx大学西北角，北至xx大学内部规划路、南至规划派出所、西至一号路、东至规划研究所。5.建设性质：新建一级消防站6.占地面积：7000㎡（10.5亩）7.净用地面积：5266㎡（7.9亩）8.人员配备数量：45人9.建设规模：总建筑面积：3380㎡。10.建设内容：新建一栋3层综合执勤楼、训练场、训练塔、绿化工程、硬化场地以及相关配套工程。11.总投资：1016.00万元12.资金来源：全部申请政府投资。13.工程实施进度：一年二、可研报

3、告内容及范围xx天河区一级消防站的项目选址、建设规模、建设内容、总图布局、建筑工程、公用工程、招标方案及总投资估算。消防站车辆和各类器材设备不在本可研投资范围内。38三、编制依据1.《xx市城市消防专业规划（2006－2020）》2.《城市消防站建设标准》（建标152-2011）3.《xx省建筑工程投资估算指标》（2003）4.《投资项目可行性研究指南》（试用版）5.项目单位提供的其他相关资料四、研究结论1.该项目是服务于xx天河区大学城，是提高该园区消防水平,增强园区内抗御火灾和处置特种灾害事故的能力,

4、保障城市居民生命财产安全和国家财产安全的重要项目，符合《xx市城市消防专业规划（2006－2020）》，在政策上是可行的。2.天河区内各院校相对集中，目前该区域内尚无普通消防站，而且周边的消防站距离该区域也较远，在事故发生时，不能及时赶到出事现场。因此，该项目的建设是非常必要的，应尽快实施。3.本项目选址为xx市天河区，附近暂无大型公共场所，人流车流量相对较少，且公用设施齐全，交通状况优良，便于消防车辆迅速出动，快速抵达事故现场。4.项目建设内容及建设规模按照新修订的《城市消防站建设标准》设置，标准统一，

5、规模合理，功能完备，能够满足特勤消防的需要。　主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注38占地面积㎡700010.5亩1净用地面积㎡52667.9亩1.1建筑用地㎡11261.2训练场地㎡15001.3绿化用地㎡15801.4道路及场地硬化㎡10562执勤楼建筑面积㎡33803层3人员配置人454消防车位数个81个备用车位5消防车辆76容积率0.607绿化率%308建筑密度%21.469总投资万元1016.00全部申请市财政9.1工程费用万元819.709.2其他费用万元121.059.3预备费万元75

6、.2610项目建设期年138第二章项目提出的背景及建设的必要性一、xx天河区状况xx天河区位于小店区，规划范围北起xx铁路西南环线，南到规划路；西起唐槐公路，东到规划路，天河区是以高等教育为主导，具有知识创新与转化功能、拥有城市社会服务功能的区域，社会效益与经济效益将得到充分体现。园区建成后，xx省在校大学生将由目前的16．5万人增加到23．42万人，全省人口中每万人在校大学生由目前的39．24人上升到68．73人。此外，xx天河区作为综合性园区，其投入建设将会带动xx市及周边地区的基础设施建设、房地产开

7、发、工业、服务业、建筑业等多种行业的发展，每年大约可拉动xx市GDP增长2．61个百分点，增加约3万个就业机会。xx天河区选址位于xx农牧场范围内，分为高等天河区、优质高中天河区、资源共享区、大型体育活动园区、青少年综合实践活动园区、科技孵化园区、教师生活居住区。园区建成后，高等天河区内将容纳10～12所高等教育院校，学生规模9万人，其中，市属高等院校有：新xx大学、xx城市学院、xx外语师范学院、xx医护学院、xx工商学院、xx旅游学院、xx学前教育学院、xx园艺学院等；xx医科大学和xx师范学院已表明

8、入园意向。优质高中天河区内将入驻6～9所重点高中、1万名学生。其中，园区的园林化建筑群将成为xx市一处新的高品位人文景观，带动高新技术开发区和经济技术开发区的建设和发展，全面提升整个城市的人文环境和文化品位。38二、项目建设的背景根据《xx市城市消防业规划》，我市将大力加强城市消防站建设力度，着重解决城市消防站数量严重不足的问题，规划在2020年底建成消防站总数达到63个，消防服务区面积基本覆盖城市建成区每个消防站接警后5分钟