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1、武汉市江夏区粮油收储总公司仓储设施建设项目资金申请报告申报单位：武汉市江夏区粮油收储总公司编制单位：国家粮食储备局武汉科学研究设计院二○一○年三月咨询资格证书等级：甲级编号：工咨甲22120070014地址：武汉市卓刀泉南路3号邮编：430079电话：027-50657875传真：027-87803774武汉市江夏区粮油收储总公司仓储设施建设项目资金申请报告编制单位：国家粮食储备局武汉科学研究设计院资格证书等级及编号：甲级（工咨甲22120070014）院长：陈德炳注册咨询师高级工程师总工程师：徐兆勇注册咨询师高级工程师编制负责人：陈德炳高级工程师
2、编制人员：韩德明高级工程师欧阳峰注册咨询师杨腾飞工程师李俊工程师武汉市江夏粮油收储总公司仓储项目 资金申请报告目录一、项目单位基本情况简介1(一)项目名称1(二)项目承担单位简介1二、项目基本情况2(一)项目提出的背景2(二)建设内容5(三)建设规模6(四)项目总投资及效益情况7(五)建设条件81.现状情况82.地形、地貌、地震情况93.工程地质94.气象条件95.交通运输条件106.公用设施社会依托条件107.拟建项目所在地区政府和法律的支持条件11(六)各项建设条件落实情况11(七)项目工期安排121.建设进度安排原则122.建设进度安排计划
3、12三、项目市场分析14（一）粮食需求及流通现状14（二）江夏区周边市场分析18四、设计方案20(一)项目的组成20(二)技术方案20(三)设计依据20(四)工艺设计21(五)工程方案23(六)结构方案2419武汉市江夏粮油收储总公司仓储项目 资金申请报告五、项目投资估算、融资方案及财务评价。27（一）投资估算27（二）资金筹措30（三）财务评价31六、项目风险分析41（一）风险因素识别41（二）风险程度分析41（三）防范和降低风险对策42七、项目招标内容42（一）招投标依据42（二）招标范围43（三）招标组织形式43（四）招标方式4319武汉市
4、江夏粮油收储总公司仓储项目 资金申请报告附件目录：1.江夏区发改委关于同意江夏粮食现代物流中心项目可研报告的批复2.江夏区人民政府关于我区粮食仓储设施建设方案的报告3.项目规划选址情况的说明（土地储备规划要点）4.使用林地审核同意书5.岩土工程勘察结算协议6.项目投资协议书7.武汉市江夏粮食现代物流中心法泗库建设工程环境影响报告表的审批意见8.江夏区政府财政配套资金3000万的承诺书9.企业自有资金证明10.申请材料真实性声明11.总平面图19武汉市江夏粮油收储总公司仓储项目 资金申请报告一、项目单位基本情况简介(一)项目名称单位名称：武汉市江
5、夏区粮油收储总公司仓储项目项目地址：江夏区郑店街、法泗镇所有制形式：国有全资(二)项目承担单位简介建设单位：武汉市江夏区粮油收储总公司所有制形式：国有武汉市江夏区粮食局下辖的国有独资粮食企业江夏区粮油收储总公司是隶属于江夏区粮食局的国有粮食企业，地处华中重镇武汉南郊，素有“楚天首县”之美誉，下辖6个粮油储备库，1个粮食质检站，1个军粮供站。常年承储国家最低收购价粮食500多万公斤，市区两级储备粮4000多万公斤。企业改制后有干部职工173人，其中：大专以上学历58人、中专学历112人；高级技术职称28人、中级技术职称56人。拥有固定资产1.4亿多元
6、，企业总占地面积723亩，其中：仓库设施面积180亩、场地面积543亩。全公司拥有仓库200栋，有效储存仓容1.226万公斤，常年收购量8000多万公斤。这里风景优美，资源丰富。全区耕地、山林、水域各百万亩。主产有优质稻谷、小麦、大豆、芝麻、油菜籽、蚕豆等，是武汉市主产粮区，国家商品粮生产基地，正常年景产商品粮4亿斤。19武汉市江夏粮油收储总公司仓储项目 资金申请报告这里区位优越，交通便捷。本公司距武汉市区仅10公里，京广铁路、武广高铁、107国道并行纵贯全境，京珠、沪蓉高速公路在此交汇，长江西境而过，金口等水运码头紧紧相依，武汉市天河机场仅距7
7、0公里，水陆空交通十分便捷。一、项目基本情况(一)项目提出的背景粮食作为人类生存必不可少的资源,决定了粮食储备的重要性和必然性。我国作为产粮大国,一向重视粮食储备,在建国初就建立了应对灾荒和战争的储备粮制度。改革开放之后,为了适应经济发展的需求,我国逐渐调整计划经济时代的粮食储备制度。上世纪90年代,我国建立了国家粮食专项储备,有效解决了1993年、1994年出现的粮食价格过快上涨问题,但同时也暴露出我国粮食储备制度的一些不足。为此,本世纪初,我国建立两级粮食储备体系,即中央储备和地方储备,发挥着调控粮食市场的重要作用,成为社会主义市场经济条件下国
8、家宏观调控体系不可缺少的重要组成部分。在现有的粮食储备体制下,一方面,我国政府不但能掌握充足的调控粮源,而且储备粮食的质量
