楼宇经济发展情况报告三篇.doc

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1、楼宇经济发展情况报告三篇　　楼宇经济是在楼宇内产生、发展，并集聚、衍生、扩散相关产业，带动区域经济发展的一种经济形态。它一般以各类楼宇、功能性板块和区域性设施为主要载体，通过开发、出售或出租楼宇引进各类企业，从而扩大财税来源，并带动地区经济的快速发展。 一、XXX区楼宇经济发展现状 1．资源不断丰富，楼宇经济发展态势良好 　　目前，全区已入驻楼宇面积、企业入驻率等都有了大幅度增加。国贸广场、中寰广场、明珠广场、长青殖楼、蓝天郡等已入驻楼宇拭30栋，总建筑面积10滇0万平方米，入驻企业1愈000余家；楼宇企业入符驻率持续攀升，大部分楼虐宇企业入驻率保持在75枯%以上，国贸广场、明珠囊广场等

2、楼宇的企业入驻率伟高达90%以上。 　　近姻年，全区在建商务楼宇建速设面积不断攀升，呈高品袱位、高档次、多功能化发赖展的趋势。世纪欧美中心询、巨成金山街、天工御邸掩等在建楼宇16栋，建筑腆面积近100万平方米，拭已签约企业110家，已刀引进宾利、中国工商银行敞、北京银行、百合网等知晕名企业和公司总部。 　　焚同时，随着楼宇经济的不诌断发展，楼宇税收效应日酋益显现，税收收入和财政秋贡献率都有了大幅度提升载。XX年，全区楼宇共实币现区级税收亿元以上，贡弱献财政收入6000多万晚元。 2．政策逐步完善，沾楼宇经济带已成规模 　　鞍为加快全区楼宇经济的发诫展，XXX区于XX年出亚台了 　　《XX

3、X区关于忱加快楼宇经济发展的试行壕办法》。通过几年的政策懊引导，随着一系列优惠奖云励政策和扶持措施的出台愁，全区各级各部门重视支瞬持楼宇经济发展，开发商噪致力于建设高档商务楼宇诫，相关部门主动配合进行棚招商引资、协税护税，已廖形成了全方面多角度的立箍体发展机制，进一步推动旅了楼宇经济的快速发展。欺目前，全区的楼宇内汇聚芍了众多商贸、物流、软件残等现代服务企业，并衍生俘出信息服务、代理服务、菩咨询服务和后勤服务等多了方面的需求，带动周边地瑚区商业、会展、旅游、文案化娱乐、休闲和餐饮等行尖业的发展。以洪城路、解胶放路为核心的楼宇经济带汐已成规模，产业集聚带动瘪作用进一步凸显。 3、与旋周边城

4、区对比，差距与问厌题并存 　　数据显示，X橙X区共有重点商务楼宇6寐0余栋，楼宇面积120第余万平方米，入驻楼宇企批业2300余家，纳税总岗额近10亿元。在入驻商肥务楼宇的企业中，汇集了休北京银行、中通比特等国显内外区域总部企业60余捧家，年税收超1000万舌元的楼宇有天河大厦、金讥阳光等写字楼8栋，年税宙收超5000万元楼宇有网财富广场、XX教育出版粒社、太平洋写字楼等3栋秒，年税收超亿元楼宇1栋卢。 　　和XX区紧密相连油的XX区，对于发展楼宇媚经济也是赤焰高炽。至X雁X年底，XX区5000特平方米以上的商务楼宇有具56栋，总面积148万钧平方米，入驻楼宇企业达怎3006家，楼宇企业

5、入寻驻率达96%。其中，纳名税亿元以上的商务楼宇有轿4栋。全区有各类企业区严域性总部120余家，包衅括IBM、屈臣氏等世界榜500强企业30余家，莽苏宁电器、中信银行等国痛内200强企业20余家瓶。 　　从数据上看，XX揭X区楼宇经济尽管已经取玄得了突破性进展，发展楼鸦宇的区域优势进一步得到义凸显，但与周边城区相比贴，仍有很大差距，还存在知一些亟待解决的问题，主像要表现在以下几个方面：往一是发展规划的引导作用粘还需增强，专业化楼宇、酬特色楼宇发展不足；二是寻管理体制还需进一步建立肾健全，组织机构的职能定脏位、楼宇经济发展考核制类度还需不断完善；三是政遏府公共服务职能还要进一侵步优化，如继

6、续优化经济推环境、抓好信息化平台建溪设、提升物业品质等问题曳。这些问题都有待于在发旋展过程中不断破解。 二、挨XXX区发展楼宇经济的喷重大意义 　　1、发展楼巧宇经济是XXX区增强区蹈域经济的后劲所在随着城副市化进程的进一步加快，炯做大做强楼宇经济已成为慰建设现代化新城区的现实衅需要。生产力诸要素中只淆有土地要素具有不可增加惭性，有限的土地资源对X摘XX区经济发展的约束作适用日益明显。发展楼宇经屑济是突破土地资源稀缺制业约的突破口。开发楼宇，是就是开发空间、开发资源倘、开发功能。利用好这一蝴平台和载体，可以实现单裂一向整体、平面向立体、娱有形向无形、商贸向商务彝的变化，是XXX区扬长衬避

7、短、趋利避害，走可持赔续发展之路的正确选择。遥 　　2、发展楼宇经济是褐XXX区改善投资环境的厘有效途径商务楼宇的数量吁和品质会成为影响一个城易市商务魅力指数的重要因造素。通过发展楼宇经济，展建设一批交通便捷，基础扬设施完善，行政配套齐全挽、特色鲜明的楼宇集群，淌将大大提升整个城区的档勒次和水平。同时，部分大猫型企业、公司总部、研发急中心及新型业态的落户，扔将实现更多的智力、信息川 　　及资金要素的集聚，蟹将不断提升城区的服务功朱能