钢材加工基地建设项目可行性研究报告

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1、第一章　总论第一节　项目背景一、项目名称XX省XXXX有限公司钢材加工基地建设项目二、承办单位概况项目承办单位：XX省XXXX有限公司法定代表人：XX公司类型：有限公司（自然人投资或控股）经营范围：钢材加工、货物仓储、厂房租赁、物资配送、国内贸易等注册资本：XXX万元人民币三、可行性研究报告编制依据1、《XX省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》2、《XX省工业园区“十一五”专项规划》；3、《XX省新型工业化“十一五”专项规划》4、《XX省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》；5、《XX市国民经济和社会发展

2、第十一个五年规划纲要》；6、XX市城市总体规划；7、XX市XX经济开发区总体规划；8、投资项目可行性研究报告编制指南；9、编制《XXXXXX有限公司钢材加工基地建设项目可行性研究报告》的咨询服务协议书；10、项目建设单位提供的其他有关资料。四、项目提出的理由与过程从总体来看，XX省工业经济基础较为薄弱，目前的经济规模还不大，总体水平还不高，自主创新能力和整体竞争力还不强，XX作为经济欠发达省份的地位还没有改变。进入新世纪以来，XX省委、省政府在全面总结改革开放以来全省经济社会发展经验，认真分析省情的基础上，确立了以

3、工业化为核心，以大开放为主战略，以体制创新和科技创新为强动力，大力推进工业化、农业产业化、城市化和信息化的发展战略，坚持以工业崛起加快XX崛起，着力做大工业规模，提高工业在经济总量中的比重。随着我省各级政府招商引资力度的不断加大，吸引了国内外众多知名企业前来投资建厂，为XX省经济发展带来了强劲的推动力，但同时也应该看到，有相当一部分企业在厂房建造和产品生产过程中使用的型钢、彩板、线材和不锈钢等直接面向用户深加工材料还不能在XX省内就近采购，不仅增加了企业投资和运营成本，而且给企业带来诸多不便，因此，XX省XXXX有

4、限公司提出在XX市建设钢材加工基地项目，为全省乃至全国打造一个专业化、规模化的建材和制造业钢材深加工产品供应平台。五、可行性研究范围本项目可行性研究报告包括市场预测、建设规模与产品方案、项目建设场址、技术方案及工艺流程、设备选型、工程方案、环境保护、项目实施与招标方案、投资估算与资金的筹措，以及项目财务评价和风险分析等。第二节　项目概况一、项目建设地点本项目建设地点位于XX市XX经济开发区XX工业园内，用地范围在XX大道以南，XX南路以北，XX路以西、XX七路以东地块，占地面积577亩（含市政规划道路）。二、建设规

5、模与目标项目占地面积577亩（红线范围500亩），总建筑面积193320㎡，其中：生产厂房146000㎡，仓库16000㎡，堆场管理房3000㎡，管理房10000㎡，综合办公大楼18000㎡，辅助用房（公厕、垃圾站）320㎡；绿化面积：50667㎡；道路及停车场面积：50280㎡；堆场面积：75000㎡；厂区给排水、供电、环保等基础设施配套；以及生产设备购置。34三、主要建设条件1、符合规划要求和国家产业政策。本项目符合XX省“十一五”工业发展规划要求，符合XX市总体规划和XX市XX经济开发区发展规划。2、产品市场

6、前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长一段时间内市场将处于需求大于供给的态势。3、交通运输条件优越。拟建厂区位于XX市XX经济开发区XX工业园，距XX市中心10公里、XX市行政中心5公里。东临规划建设中的机场快速路；西靠“京九”铁路、105国道、昌九高速公路等交通干线；北接乐化货运火车站，距XX昌北国际机场4公里；东南距新赣江国际集装箱码头2公里。规划中的城市北外环穿区而过。4、原材料供应有保障。本项目主要原材料在省内非常充足，且价格稍低于周边省市。5、项目依托条件好。其一，该项目得到了当地政府和主管部门的高度重视

7、，土地部门、规划部门、建设部门提出了具体的实施方案与措施，并给予肯定；其二，区域水、电等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，该项目可依托开发区成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源、完善的社会化服务体系；从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资，提高综合效益。四、项目总投资及资金筹措1、本项目固定资产投资估算为104427.32万元，其中：建筑工程28479.16万元，设备购置48292万元，安装工程3050万元，其它费用19633.43万元（含土地购置费14771.20万元

8、），预备费用4972.73万元。流动资金估算为70441.68万元。2、资金筹措本项目估算总投资174869.0万元，全部由建设单位自筹解决。五、主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表序号项目单位指标1项目总占地亩5772土地投资强度万元/亩180.983建筑占地面积m21753204总建筑面积m21933205建筑密度%45.586容积率0.887建筑系数