汕头市天山北路（汕樟路-潮汕路,含梅溪河大桥）建设项目

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1、汕头市天山北路（汕樟路-潮汕路,含梅溪河大桥）建设项目规划红线内房地产拆迁摸查、测量、评估、征拆补偿方案编制单位采购项目竞争性磋商文件项目编号：440511-201710-201010-0014采购人：汕头市金平区住房和城乡建设局采购代理机构：汕头市统诚工程监理有限公司二〇一七年11月目录第一章磋商邀请函1第二章响应供应商须知5第三章用户需求书16第四章汕头市政府采购合同（样本）24第五章附件42附：磋商及评审程序63第一章磋商邀请函71磋商邀请函汕头市统诚工程监理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受汕头市金平区住房和城乡建设局（以下简称“采购人”）委托，就汕头市

2、天山北路（汕樟路-潮汕路,含梅溪河大桥）建设项目规划红线内房地产拆迁涉及的摸查、测量、评估、征拆补偿方案编制单位采购项目（采购项目编号:440511-201710-201010-0014）项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的响应供应商参与磋商。有关事项如下：一、采购项目编号:440511-201710-201010-0014二、项目名称：汕头市天山北路（汕樟路-潮汕路,含梅溪河大桥）建设项目规划红线内房地产拆迁摸查、测量、评估、征拆补偿方案编制单位采购项目。三、项目类别：服务类四、项目概况：1、项目范围：天山北路（汕樟路-潮汕路，含梅溪河大桥）建设项目拆迁范围

3、：起点为潮汕路与澄海路交叉口，终点为天山北路与汕樟路交叉口，根据汕金发改投预[2016]10号文和汕规金函[2017]110号，项目道路全长约2.1公里，主要分为道路段和桥梁段，其中：潮汕路至护堤路为澄海路，道路红线宽度为60米，两侧绿带各10m，长约0.94公里；护堤路至汕樟路为天山北路，道路红线宽度为60米，两侧绿带10m，长约1.16公里，其中主桥跨梅溪河桥梁红线宽48.5m。2、项目服务内容①、完成汕头市天山北路（汕樟路-潮汕路,含梅溪河大桥）建设工程规划红线图内建筑物、构筑物及附属设施的摸查，并对土地及建筑物的产权土地性质、业权人、使用人进行详细的摸查工作

4、，满足业主的要求。②、完成天山北路（汕樟路-潮汕路，含梅溪河大桥）建设项目拆迁红线范围内的建筑物（有产权证的除外）、构筑物和地面附属物的测量工作；完成天山北路（汕樟路-潮汕路，含梅溪河大桥）拆迁界线的定界测量工作；完成天山北路（汕樟路-潮汕路，含梅溪河大桥）建设项目拆迁红线范围内各权属单位的征地面积（有产权证的除外）测量工作。（备注：中标价格将作为总控，届时按实际工作量结算）。③、完成天山北路（汕樟路-潮汕路，含梅溪河大桥）建设项目拆迁红线范围涉及的各类用途、结构房地产，以及构筑物及配套设施分户价格评估。④71、完成天山北路（汕樟路-潮汕路，含梅溪河大桥）建设项目拆

5、迁红线范围涉及的企业搬迁补偿费用评估。⑤、完成天山北路（汕樟路-潮汕路，含梅溪河大桥）建设项目拆迁红线范围内征地及房地产的拆迁补偿方案编制。3、最高限价：本项目最高限价为人民币150.6万元，最终价款以财政部门审核定案为准。其中：①、征地拆迁补偿方案编制预算（含专家论证会）15.6万元；②、房地产、构筑物及配套设施分户评估预算28万元；③、企业搬迁补偿费用评估预算26万元；④、测量费用预算41万元；⑤、产权摸查费用预算40万元。报价（或单项预报价）超过磋商最高限价（或单项预算价）的响应为无效响应。（响应供应商须对本项目所有内容进行响应，不允许仅对项目其中部分内容进行

6、响应）五、响应供应商资格条件：1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；2.投标人应同时具备国家行政主管部门或行业主管部门颁发的房地产评估、土地价格评估、资产评估资格、不动产测绘和工程测量测绘资质；3.投标人报名时须提供由投标企业注册所在地检察机关在本项目采购公告发布之日起出具的无犯罪记录的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》原件，（根据汕检会【2013】1号文规定）；4、本项目准许联合体参与投标。主体方必须具备国家行政主管部门或者行业主管部门颁发的房地产评估、土地价格评估资质；联合体各方应签订联合体协议，明确各自责任，联合体各方均必须出具《检察机关查询

7、行贿犯罪档案结果告知函》，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。六、符合资格的响应供应商应当在2017年11月16日起至2017年11月22日期间（每天9∶00至11∶30，14∶30至16∶30，法定节假日除外）到汕头市统诚工程监理有限公司（详细地址：汕头龙湖42街区韩江路尙海阳光6栋2梯1313房）购买磋商文件，磋商文件售价人民币300元/套，售后不退（如需电子文档，请自备U盘）。七、获取磋商文件时请带齐以下资料（全部需加盖公章）：1、营业执照或事业单位法人证书副本复印件；712、国家行政主管部门或行业主管部门颁发的房地产评估、土