北京市农村、乡镇邮政局所补建协议(指导范本修改)--

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1、附件：协议编号：农村空白乡镇邮政局所补建协议书甲方：________________乙方：________________丙方：________________签订地点：签订日期：________________14农村空白乡镇邮政局所补建协议书使用说明1、本协议适用于北京市农村空白乡镇邮政局所补建房屋接收（包括可以取得房屋产权或永久无偿使用）的情形。在具备签订销售合同条件时，本协议约定条款将自动成为销售合同的构成部分。2、如果履行本协议需要另行签订建设工程施工合同或装修工程施工合同的，应当另行签订。3、如本协议的甲方、丙方为同一实体时，协议中的丙方责任及内容自动

2、转成由甲方负责。4、协议文本中“___”部分，协议双方根据约定的内容进行填写，不需要填写部分用“/”表示。5、协议文本中“□”部分，协议双方根据约定的实际情况，对于适用的情形在方框中打上“√”，对于不适用的情形不在方框中做任何标记。6、对于协议文本中的附录，协议双方根据实际情况有选择地将附录附于协议后。7、协议双方约定的与协议文本不一致或者需要补充的内容，请不要直接修改协议文本，可在第二十条补充条款处写明，如内容较多双方可同时另行签订补充协议作为本协议附录。14协议编号：农村空白乡镇邮政局所补建协议书甲方：（产权单位或产权个人）住所：法定代表人或负责人（仅限于法人

3、或其他经济组织）：公民身份号码（仅限于自然人）：乙方：（区/县邮政局）住所：法定代表人：丙方：（乡/镇政府）住所：负责人：依据：1、《中华人民共和国邮政法》及其邮政的相关法律法规规定；2、《中华人民共和国合同法》；3、《中华人民共和国建筑法》；4、国家发改委《关于印发空白乡镇邮政局所补建工作方案的通知》（发改办基础[2010]1720号）；5、国家发改委、国家邮政局《关于进一步加强乡镇邮政局所补建工作的意见》（发改基础[2012]43号）；6、《北京市人民政府关于进一步提升首都邮政普遍服务水平的意见》（京政发[2011]4号）；147、北京市发改委《关于农村空白乡

4、镇邮政局所补建项目建议书（代可行性研究报告）的批复》（京发改【2010】1295号）；8、其它：本区（县）政府有关文件。为进一步提升本地区邮政普遍服务能力，更好地为本地区经济社会发展、城乡建设服务，更好地服务“三农”，为本地区提供更加优质的用邮服务，经甲、乙、丙三方协商，就乡/镇补建邮政局所达成如下协议：第一条概述经牵头，在乡/镇补建邮政局所一处，最终选定甲方名下的房屋和/或土地作为补建之用；甲方同意将房屋和/或土地转让给乙方；乙方确认该房屋和/或土地符合开办邮政局所的条件并同意接收。第二条甲方按第种方式向乙方提供房屋和/或土地：（请从下列方式中任选一种）（一）仅

5、提供土地（没有地上物），甲方不负责建房及装修；（二）仅提供土地（没有地上物），甲方负责建房及装修；（三）仅提供现状房屋，甲方不负责装修；（四）仅提供现状房屋，甲方负责装修；（五）提供土地及房屋，甲方不负责装修；（六）提供土地及房屋，甲方负责装修；（七）其它：。第三条用于补建邮政局所的房屋和/或土地位置及现状甲方用于补建邮政局所的房屋和/或土地的位置位于。具体位置图详见附录一。(一)土地状况：土地四至为：东至；南至；西至；14北至。地上附着物情况：。（二）房屋状况：占地总面积为平方米；房屋建筑面积为平方米；房屋现状：；类型：　　；结构：　　　。（三）房屋及土地权属：

6、；性质：。权属文件为本协议附录二。第一条补建邮政局所所需资金及费用（一）补建邮政局所是一项政府工程，补建邮政局所所需的投资及费用全部由国家、市政府及区（县）政府共同分担。（二）经甲乙双方协商一致，甲方按本协议第二条约定的第种方式向乙方提供并转让的房屋和/或土地的总价款为¥元（人民币大写：），其中包括：1、□土地购置款；2、□房屋购置款；3、□土地、房屋购置款；4、□建设款；5、□装修款；6、□其他费用，包括：。本协议项目可研报告编制费、初步设计费、以及办理两证所需的购房契税、公共维修基金不包含在本协议总价款内。（三）本协议未列明的费用、甲方在房屋和/或土地实际转移

7、占有前应支付而未支付或未结算的费用由甲方承担，乙方接收并实际占有后房屋14和/或土地使用的费用由乙方承担。第一条补建邮政局所的建设及装修（一）房屋建设及标准：如由甲方负责建设，工程质量须符合国家及地方法律法规和相关规范以及乙方的要求，具体建设标准详见附录三。（二）房屋装修及标准：如由甲方负责装修，施工质量须符合国家及地方法律法规和相关规范以及乙方的要求，具体装修标准详见附录三。第二条付款方式及时间（一）经甲、乙双方协商，甲方同意乙方根据乙方补建邮政局所完成进度情况及市发改委、区县资金批复落实情况分期向甲方支付相应款项。第一期付款金额或比例：；付款时间及条件：。第二

8、期付款金额