公租房租金补贴申请、审核、发放工作流程 - 北京市朝阳区房屋管理局

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1、公租房租金补贴申请、审核、发放工作流程申请家庭（不合格，退回）（不合格，退回）在街道（地区）住保部门提出申请、领取并填写核定表，提交相关材料,街道（地区）住保部门受理申请廉租非廉租街道（地区）住保部门初审、提出补贴方案、录入系统（5个工作日）街道（地区）住保部门初审、提出补贴方案、录入系统（10个工作日）上报上报区住保部门复审，确定补贴方案（10个工作日）区住保部门复审，确定补贴方案（5个工作日）合格合格街道（地区）住保部门打印《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》并发放给申请家庭申请家庭通过摇号选房后与产权单位签订租赁合同，产权单位5日内

2、将合同信息导入系统自租赁期限开始之日起，申请家庭持租金补贴资格通知单等材料到街道（地区）住保部门办理租金补贴领取手续街道（地区）住保部门收齐材料后录入系统生成《北京市公共租赁租金补贴信息确认单》，由申请人签字确认，并通过系统报区住保部门区住保部门5个工作日内复核《北京市公共租赁租金补贴信息确认单》，复核通过后，由街道（地区）住保部门向申请人发放《北京市公共租赁住房租金补贴发放通知单》产权单位每月5日（含）前在系统中确认承租人缴费情况并由系统报区住保部门，区住保部门通过系统生成补贴金额应发明细，每月20日前通过银行发放上月的补贴租金公租房租金补

3、贴申请须知一、公租房租金补贴对象　　(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴。　　(二)城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：　　1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。　　2、除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。　　3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。　　4、所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。二、公租房租金补贴标准

4、：家庭类型租金补贴占房屋租金的比例租金补贴建筑面积上限取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭95%50平方米取得廉租住房实物配租资格的其他家庭90%取得廉租住房市场租金补贴资格的家庭70%人均月收入1200元及以下的其他家庭50%60平方米人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的其他家庭25%人均月收入在1800元（不含）以上2400元（含）以下的其他家庭10%三、公租房租金补贴的申请人及共同申请家庭成员应与登记参加公租房公开摇号的申请人及共同申请家庭成员一致。四、公租房租金补贴资格自通过审核之日起一年内有效，超出一年的需要进

5、行复核。五、租金补贴起始发放时间为租赁期限开始之日的次月。租金补贴家庭未交纳租金的，区县住房保障管理部门暂不发放租金补贴，待其补齐相应租金后一并补发。因公租房租赁合同提前终止，租金交纳不足整月的，当月租金补贴不予发放。公租房租金补贴申请需提交的材料一、公租房租金补贴资格申请需提供的材料1、按要求填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》（一式两份，廉租家庭与非廉租家庭填写表格不一样）；（以下由非廉租家庭提供，申请材料均需提交原件及复印件，复印件一式两份）2、申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；3、申请人及家庭成员户口簿（首

6、页、本人页、变更页，印在一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；4、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；5、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明），包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等；申请家庭成员所在单位（街乡政府）出具的住房情况证明；6、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地的住房证明；7、原住房已经拆迁的，需提供《拆迁补偿协议书》；8、家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明。离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退

7、休费的凭证，享受失业保险待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；9、家庭成员需提供社保、公积金、地税部门出具的申请前12个月缴纳情况证明及单位开具的收入明细表；10、低收入家庭须提供民政部门核发的《北京市低收入家庭救助证》；11、个体工商户《营业执照》和上年度缴税凭证；12、需要提供的其他证明材料。二、办理领取租房补贴手续时需提供的材料1、申请人需携带户名为本人的租金代扣银行卡及复印件、身份证件、公共租赁住房租赁合同、《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》等资料。2、如果产权单位选定的租金代扣银行不在区住房保障管

8、理部门推荐的租金补贴代发银行名单内，申请人应在区住房保障管理部门选定的租金补贴代发银行办理租金补贴代发银行卡，并在办理租金补贴领取手续时提交银行卡及复印件。