外墙涂料脱皮开裂原因

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1、外墙涂料施工承包合同建设单位：白城市中兴城市基础设施建设有限公司(以下简称甲方)施工单位：长春利同装饰公司(以下简称乙方)经协商，双方按照《中华人民共和国经济合同法《和《建筑合同文本》、《建筑安装工程验收规范《有关规定的原则，结合本工程的实际情况，就有关事宜达成如下协议：一、工程名称及地点1、工程名称：阳光嘉园Ｂ区４＃、５＃楼：中兴嘉园Ｃ区４＃14轴-38轴、7#楼。2、工程地点：B区在民主路与光明街交汇处。      C区在花园北路与金辉北街交会处。二、施工面积：涂刷面积约为7000平方米（暂定）。三、质

2、量及施工标准；按外墙涂料施工工艺及建筑安装工程验收规范，达到合格标准。施工颜色及做法同阳光嘉园小区其它已完工栋号。四、开竣工时间：2004年  月  日---2004年  月  日五、承包方式：乙方包工包料。六、合同价款：1、单价：16.5元/m22、工程造价：约115,500.00元七、结算及付款方式：甲、乙双方及监理质量验收合格后办理结算及付款手续。八、甲、乙双方责任：１、甲方责任：1）、甲方负责在乙方进场前7日内提供外墙装饰方案。2）、给方提供水、电源（费用方自理）。3）、组织监理公司、主楼施工单位、

3、外墙EPS保温施工单位及外墙涂料施工单位，对外墙找平面层、保温抹灰质量进行验收评定。4）、负责对检查验收中发现质量问题责令主楼施工单位限期整改，达到合格标准。5）、负责乙方在施工区域内和其他部门及其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。２、乙方责任：1）提供营业执照及资质等级证明；提供产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；施工记录。2）在乙方进入施工现场施工时，即视为原基底抹灰层符合乙方施工要求，以后如出现外墙装饰面质量问题须由乙方负责。3）在进入施工现场前，向甲方提供施工方案，经甲方审核同意后，

4、在作业中严格执行。4）自行提供涂料施工的脚手工具。5）严格按审批后的施工方案，按步施工。严格遵守《建筑装饰装修工程质量验收规范》及的关操作规程施工，并提供质检验收表。6）、加强安全生产意识，如发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任。7）服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。8）遵守施工现场的各项规章制度。9）在涂料过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。九、工期：1、工期：乙方必须在规定的工期内竣工验收，如超期一天罚款人民币1000元

5、，提前不奖。2、如遇风雨及不可抗力的原因，经甲方书面认定后，工期顺廷。十、工程保修：保修期为八年，预留保修金（工程造价的3%），两年后退还。但在保修期内出现的保修事项由乙方无偿保修。十一、本合同一式六份，甲方六份，乙方六份，双方签字盖章后生效。甲方：                乙方：负责人：              负责人：审核人：              经办人：部门责任人：经办人：          年    月      日关键词：涂料知识  工艺处理  施工要求    验收标准  第一章涂料

6、的基本知识一、涂料的概念1.定义:　　涂料一般为粘稠液体或粉末状物质,可以用不同的施工工艺涂覆与物体表面,干燥后能形成粘附牢固、具有一定强度、连续的固态薄膜，赋予被涂物以保护、美化和其它预期的效果。2.组成：涂料是由主要成膜物质、次要成膜物质和辅助成膜物质三大组成部分。（1）主要成膜物质。它包含油脂和树脂，是决定涂膜性能的主要因素，可以单独成膜，也可以粘接颜料等成膜物质，又称基料。（2）次要成膜物质。它包含颜料和、填料、增塑剂。（3）辅助成膜物质。它包含各种溶剂和助剂。辅助成膜物质不能单独成膜，只是对涂料形

7、成涂膜的过程或涂膜性能起辅助作用。溶剂（或水）是调节涂料的粘度及固体份含量。二、涂料的作用1.装饰作用　目的首先在于遮盖建筑物表面的各种缺陷，又能与周围环境协调配合。2.保护作用　能阻止或延迟空气中的氧气、水气、紫外线及有害物对建筑物的破坏，延长建筑物的使用寿命。3.特殊功能　例如,防火、防水、防辐射、隔音、隔热等。4.标志作用  例如,各种化学品、危险品、交通安全等，目前应用涂料做标志的颜色在我国和国际上已逐步标准化。三、涂料的分类（一）水性涂料：内、外墙乳胶漆及水溶性涂料两大类。（二）油性涂料：硝基树脂

8、漆、醇酸树脂漆、环氧树脂漆、聚氨酯漆、丙烯酸树脂漆等。四、涂料的命名为了简化起见，在涂料命名时，除了粉末涂料外仍采用"漆"一词，以后的具体叙述时，各涂料品种也称为漆，在统称时仍用"涂料"一词。涂料命名原则规定如下：全名=颜料或颜色名称+成膜物质名称+基本名称。若颜料对漆膜性能起显著作用，则用颜料名称代替颜色名称。　　对于某些有专业用途及特性的产品，必要时在成膜物质后面加以阐明。第二章基层介绍及要求一、基层介绍（一