机电系统设备和材料推荐表

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1、机电顾问设计任务书丽江德润房地产开发有限公司复星丽江项目CLUBMED度假村机电顾问设计任务书设计阶段：机电顾问委托方(甲方)：丽江德润房地产开发有限公司签发(签章)：_________承接方(乙方)：_________编制时间：2017年09月27日20/202017-09-27机电顾问设计任务书丽江德润房地产开发有限公司目录1项目概况2设计依据3设计范围4设计要求20/202017-09-27机电顾问设计任务书丽江德润房地产开发有限公司1项目概况（1）项目名称:丽江项目CLUBMED度假村（2）项目地位置：本项目位于丽江市

2、西部，北联玉龙雪山（相距10公里），南接白沙古镇(约2公里)、白沙壁画，并经此延绵至束河古城（约5公里），距离古城中心10公里，三义机场约40公里。（3）规划区的面积和项目设置规划总用地为281.9亩，其中建设用地61.5亩，建设用地容积率：1.0，建筑密度：40%，绿地率：30%，建筑面积为50000，其中地上建筑面积为40000平米，地下建筑面积10000平米，建筑高度控制：建筑檐口高度9M-12M的建筑。2设计依据2.1国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见

3、和要求。2.2规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸（由施工图设计单位进行相关报批工作）。2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。2.4建设区域内的管网综合外线图。2.5丽江市规划局审批通过后的审查方案（包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。2.6施工图设计任务委托书（本书）。2.7双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。2.8CLUBMED度假村酒店管理公司的设计标准。2.9用地范围1:1000地形图2.10用地范围内地质报告2.11国家及地方相关规范、

4、标准3设计范围本次设计范围具体内容如下：设计内容3.1空调与通风a)空调系统（供热、供冷）b)通风系统（设备房、地下车库、卫生间等）c)排烟及加压送风系统d)热（冷）源系统（换热站、冷冻站）20/202017-09-27机电顾问设计任务书丽江德润房地产开发有限公司a)蓄冷及蓄热系统（若有）b)远程计量及控制系统（热量、冷量、流量、温度压力等参数）c)自动控制系统d)能源（冷或热）回收系统3.1给水排水a)生活给水（冷水）系统b)生活热水供应系统c)游泳池处理及水循环系统d)雨水排放、雨水回收利用系统e)污水排放系统f)污水处理

5、利用（中水）系统3.2消防a)室内消火栓系统b)室外消火栓系统c)自动喷淋系统d)固定灭火系统e)防火卷帘系统f)气体灭火系统g)火灾自动报警系统（烟感、温感、报警阀等）3.3供电a)高压配电系统b)低压配电系统c)备用发动机系统d)照明、应急照明系统e)动力供电系统f)防雷接地系统3.4弱电（智能）a)电话、宽带、有线电视、卫星接收系统b)保安监控系统（闭路监控、可视对讲、门禁、红外线防盗、巡更、报警）c)背景音乐、紧急广播系统d)紧急呼叫系统20/202017-09-27机电顾问设计任务书丽江德润房地产开发有限公司a)停车

6、场管理系统b)综合布线、楼宇自控系统3.1电梯a)垂直电梯b)自动扶梯3.2景观及室外照明a)景观照明及动力配电系统b)室外照明（泛光照明、园林照明、道路照明）的配电系统3.3外墙（玻璃幕墙）清洗机的配电系统3.4其它a)园区管网（仅包括方案设计）b)煤气（或燃油）系统（仅包括方案设计）c)垃圾收集系统的动力配电系统d)水景的动力配电系统3.5服务范围外以下内容不包括于服务范围内：a)户外泛光照明(包括园林照明及道路照明设计、特殊灯光设计、广告灯光设计、室内专业灯光设计)b)音视频及专业声学设计c)园林水景设计d)厨房设备、洗

7、衣房设备及健身桑拿设备及SPA设备设计e)网络系统设计/电话程控交换机及酒店管理电脑系统f)环境影响评估g)35KV以上电力系统h)红线内及红线外的市政配套工程3.6特殊顾问服务我方将与业主指定的其它专业特殊顾问/供应商协调，将配合特殊系统的机电配套设计，但不含此等特殊系统的设计：a)垃圾处理系统20/202017-09-27机电顾问设计任务书丽江德润房地产开发有限公司a)装饰灯光设计b)喷泉和园林水景及排水设计c)园林灌溉设计d)指示标牌e)音响及影视设计f)擦窗机系统g)洗衣房h)厨房i)机械停车系统j)LEED绿色建筑顾

8、问k)其它特殊系统4服务范围机电顾问服务包括以下几个阶段：方案设计阶段初步设计阶段施工图审查阶段二次精装修机电设计阶段弱电招标图设计阶段机电招标阶段施工配合阶段竣工验收阶段4.1方案设计阶段4.1.1接受业主委托，了解工程项目自然情况和参数，取得当地气象资料，了解当地政府职能