《高新区征地项目可行性研究报告》

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1、32000吨魔芋仿生食品及1000吨富硒豆制品加工项目可行性研究报告安康市汉滨区秦巴绿意食品厂二○一二年二月1目录第一章总论11.1项目名称11.2项目建设单位11.3报告编制依据11.4报告研究内容11.5建设地点及基地占地21.6建设内容及规模21.7投资估算及资金筹措31.8主要评价指标31.9报告研究结论及建议3第二章项目背景及必要性52.1项目建设背景52.2项目建设的必要性6第三章市场分析123.1我国魔芋产业发展现状分析123.2我国豆制品市场现状分析133.3魔芋市场需求分析143.4豆制品市场需求分析153.3魔芋仿生食品及豆制品市场营销策略1

2、63.4产品市场竞争力分析16第四章建设地址和建设条件184.1建设地址1834.2区域概况18第五章项目建设方案245.1产品方案245.2魔芋仿生食品及富硒豆制品生产技术方案255.3设备方案325.4土建工程335.5公用工程335.6原材料供应33第六章劳动安全卫生与消防336.1劳动安全卫生336.2消防33第七章环境保护337.1环境保护标准337.2环境影响分析337.3环境保护措施337.4环境影响评价33第八章节能与资源综合利用338.1节能338.2资源综合利用33第九章组织机构与人力资源配置339.1企业组织机构339.2人力资源配置339

3、.3人员培训及劳动制度333第十章项目管理与实施进度安排3310.1项目管理3310.2项目招标3310.3项目实施进度安排33第十一章投资估算与资金筹措3311.1投资估算编制依据及说明3311.2总投资估算3311.3资金筹措方案3311.4资金使用计划33第十二章财务分析3312.1财务评价依据3312.2财务评价基础数据3312.3财务评价及还款计划3312.4财务不确定性分析3312.5财务评价综合结论33第十三章社会效益分析3313.1培育特色产业，促进结构调整分析3313.2完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业33第十四章结论和建议3314.

4、1结论3314.2建议333附表：经济评价表附件：1、企业法人营业执照2、组织机构代码证3、税务登记证4、企业法人及项目负责人身份证复印件76第一章总论1.1项目名称32000吨魔芋仿生食品及1000吨富硒豆制品加工项目1.2项目建设单位安康市汉滨区秦巴绿意食品厂1.3报告编制依据1、《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；2、国家关于投资项目可行性研究报告编制的有关规定；3、2006年国家发展改革委、建设部发改投资[2006]1325号《建设项目经济评价方法与参数》第三版；4、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》（国发[2005]22号）；5、《产业结

5、构调整指导目录（2011年本）》；6、建设单位提供的资料；7、项目调研收集的有关资料。1.4报告研究内容本可行性研究报告的研究范围，重点对安康市汉滨区秦巴绿意食品厂32000吨魔芋仿生食品及1000吨富硒豆制品加工项目的基础设施、生产线建设、厂房等工程76进行了综合分析与研究，包括项目建设的建设背景和重要性、基地发展规划、基础设施建设、基地产业投资规划、土地利用分析、运作模式与管理机构、建设进度与工期安排、投资估算及资金筹措、财务分析与社会效益、风险因素及防范措施等。1.5建设地点及基地占地本项目建设地点位于安康高新技术产业开发区，总占地面积30亩。1.6建设内

6、容及规模1.6.1建设内容本项目计划在安康市高新技术产业开发区征地30亩，一是建设年产1000吨富硒豆制品生产车间1个，建筑面积5600㎡；建设豆腐乳、豆豉、豆瓣酱、豆腐干生产线各一条；二是建设年产3200吨富硒魔芋仿生食品生产车间一个，建筑面积8000㎡，建设多功能魔芋仿生食品生产线2条；三是建设宿办楼2000㎡，原料及成品仓库1500㎡、富硒魔芋食品速冻车间500㎡、低温冷库500㎡、配套及辅助工程。1.6.2建设规模本项目建成后，一是达到年产富硒豆制品1000吨的能力，其中豆腐干400吨、豆腐乳40076吨、豆豉100吨、豆瓣酱100吨；二是达到年产魔芋仿

7、生速冻类食品32000吨的能力，其中魔芋素腰花5000吨、魔芋素耳丝4000吨、魔芋素鸭肠3000吨、魔芋素丸子3000吨、魔芋素海蜇4000吨、魔芋素肚片4000吨、魔芋素丝结4000吨、魔芋素虾仁5000吨。实现产值12730万元。1.7投资估算及资金筹措本项目总投资为8500万元，其中：项目建设投资4776.57万元，建设期利息223.43万元，流动资金3500万元。项目资本金5200万元，申请银行贷款3000万元，申请政府扶持资金300万元。1.8主要评价指标年平均营业收入12730万元，年平均总成本费用为9620.11万元，年平均利润总额3106.01

8、万元，年平均上缴税为15