综合服务大楼工程建设项目可行性研究报告

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1、可行性研究报告工商管理局综合服务大楼工程建设项目2011-4-1940目录第一章总论………………………………………………………1第一节项目概况…………………………………………………1第二节承办单位简介……………………………………………2第三节编制依据、研究范围……………………………………4第四节主要技术经济指标………………………………………5第五节结论和建议………………………………………………6第二章项目提出背景和建设的必要性…………………………7第一节项目背景…………………………………………………7第二节项目建设的必要性及意义……………………

2、………8第三章建设内容与规模………………………………………10第一节功能定位…………………………………………………10第二节建设内容与规模………………………………………11第四章建设条件………………………………………………12第一节周围社会环境…………………………………………12第二节道路交通条件…………………………………………14第三节公用工程条件…………………………………………15第五章总体规划设计…………………………………………17第一节总体规划………………………………………………17第二节技术指标………………………………………………18

3、第三节公共设施配套…………………………………………18第六章公用工程方案…………………………………………20第一节给排水方案……………………………………………20第二节电气方案………………………………………………21第三节暖通方案………………………………………………2240第七章消防……………………………………………………24第一节建筑消防………………………………………………24第二节消防给水………………………………………………25第三节暖通消防排烟…………………………………………26第八章环境保护……………………………………………27第一节环

4、境影响分析…………………………………………27第二节环境保护措施…………………………………………30第九章节能…………………………………………………33第十章劳动安全保护………………………………………36第十一章项目实施进度………………………………………38第十二章工程招投标…………………………………………40第十三章投资估算及资金筹措………………………………43第十四章项目评价……………………………………………46附件：1、xxx政府常务会议纪要；2、项目选址意见书；3、规划用地红线图；4、用地预审意见书；5、环保局审批意见；6、xxx财政局

5、资金配套承诺函。附图：1、总平面布置图；2、各层平面布置图。40第一章总论第一节项目概况一、项目名称：xxx工商局综合服务场所建设项目二、建设地点：xxxxxx三、建设单位：xxx工商局四、法人代表：xxx五、项目联系人：xxx联系电话：xxx六、建设性质：新建七、建设规模及内容总用地面积：3770.8平方米；建筑用地面积：3333.33平方米；总建筑面积：3865平方米；建筑占地面积：670平方米；建筑层数：七层；建设内容：新建xxx工商局（含城关工商所）综合服务场所总建筑面积约3865平方米，其中：架空层建筑面积约305.5平方米；一层建筑

6、面积约560平方米；二层建筑面积约465平方米；三层至五层每层建筑面积约493.5平方米；六层至七层每层建筑面积约465平方米；屋面层建筑面积约67平方米；门卫室建筑面积约57平方米。以及相配套的给排水和消防、暖通、供电工程。项目超出建设计划建筑面积的资金由xxx工商局在项目总投资内统筹安排解决。40八、项目总投资：总投资895.5万元。九、资金筹措：1、申请上级补助资金692.4万元；2、xxx财政配套资金173.1万元；3、xxx工商局自筹资金30万元。十、建设期限：二年，即2011年1月至2012年12月第二节承办单位简介一、xxx工商局

7、概况xxx工商局属省垂直管理单位，正科级机构。内设9个股：办公室、人事教育股、法制股、注册管理股、市场合同股、公平消保股、商标广告股、财装股和信息管理股；5个工商所：城关工商所、水南工商所、埔上工商所、洋口工商所和大历工商所；2个直属单位：检查大队和12315服务台；挂靠工商协会办公室2个：县消委会办公室和县个私协办公室。全局现有编制85人（其中局机关共有人员45人，城关工商所现有人员12人）。二、xxx工商局职能1.贯彻执行国家和省工商行政管理局的法律、法规和方针、政策，研究撰写有关工商行政管理的规范性文件，并组织实施。2．主管各类工商企业和

8、申请从事经营活动的单位、个人的登记注册工作。依法核定注册单位名称，审定、批准、颁发有关证照；监督检查其注册行为。403．组织开展市场监督，监督检查市场